MANSION LIBRARY

レクセルプラザ八王子

レクセルプラザ八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩5分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス
    「京王八王子」駅 徒歩13分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市子安町1丁目30番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルプラザ八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,864万円

    163.8万円/坪

    ～

    4,103万円

    174.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    6,592円/坪

    ～

    17.1万円

    7,286円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルプラザ八王子を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3984万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 13:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】複数路線利用できる、バスも駅の北口と南口の両方から出ている駅前であれば衣食住に困らず暮らしやすいと思う
いつも人が多くて混雑している、京王線とJRが離れている都心から離れているが八王子は思っていたよりも家賃が高い
周辺環境

4.0
駅からすぐの場所にビックカメラ、セレオ、オーパが賑わっていてだいたいなんでも揃う駅前に交番がある、駅北口は比較的夜でも明るい
駅前に集中していて、駅から少し離れると急に田舎になる繁華街は酔っぱらいが多く、夜中はドンキホーテ前に人が集まっていたことがあり、車の通行の妨げとなっていた
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
カフェやラーメン店、居酒屋がたくさんある
開店したと思ったらすぐに閉店になる店も多い
暮らし・子育て

4.0
八王子市は広いため大学が特に多く、八王子駅も利用しやすい
駅構内に人が多すぎて、車椅子は苦労すると思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】複数路線利用できる、バスも駅の北口と南口の両方から出ている駅前であれば衣食住に困らず暮らしやすいと思う
    周辺環境

    4.0
    駅からすぐの場所にビックカメラ、セレオ、オーパが賑わっていてだいたいなんでも揃う駅前に交番がある、駅北口は比較的夜でも明るい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェやラーメン店、居酒屋がたくさんある
    暮らし・子育て

    4.0
    八王子市は広いため大学が特に多く、八王子駅も利用しやすい
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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Zongaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/13 15:39
Zongaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/13 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
管理人さんがまめに手入れをしてくれているので周辺はとてもきれされてます。エントランスも不必要なものがなく、入り口のドアも扉から自動ドアになり快適になりました。
ゴミ捨て場が野外にあるので、住人以外の人がゴミを捨てにくる事がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがまめに手入れをしてくれているので周辺はとてもきれされてます。エントランスも不必要なものがなく、入り口のドアも扉から自動ドアになり快適になりました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子駅に対する口コミ】やや都心からは離れているものの、東京にも拘らず、自然の風景が残っている地域。 加えて、横浜まで一本で向かうことができ、すぐ近くに京王線も通っており終点なので、電車に乗るときは座ることができる。居酒屋、ショッピングモールも充実しており、市役所も駅に隣接しているので非常に便利。
都心からやや距離がある。学生の街なので夜も少し騒がしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子駅に対する口コミ】やや都心からは離れているものの、東京にも拘らず、自然の風景が残っている地域。 加えて、横浜まで一本で向かうことができ、すぐ近くに京王線も通っており終点なので、電車に乗るときは座ることができる。居酒屋、ショッピングモールも充実しており、市役所も駅に隣接しているので非常に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が充実しています。大学が多い都市ですので若い世代が多く、活気に溢れています。都心までのアクセスも特快で約30分程度と良好です。自然にも溢れる地域で高尾や秋川などの観光地へも足を伸ばしやすいです。
通勤時間帯のラッシュは我慢する必要がありますし、中央線のダイヤが乱れやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が充実しています。大学が多い都市ですので若い世代が多く、活気に溢れています。都心までのアクセスも特快で約30分程度と良好です。自然にも溢れる地域で高尾や秋川などの観光地へも足を伸ばしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルプラザ八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 73.26㎡ 14㎡ 3,890万円 176万円
2024年3月 1階 3LDK 南 76.65㎡ 不明 3,890万円 168万円
2023年10月 2階 3LDK 南 78.26㎡ 10.24㎡ 4,180万円 177万円
2023年9月 1階 3LDK 南 76.65㎡ 不明 2,780万円 120万円
2021年3月 5階 3LDK 南 78.26㎡ 10.24㎡ 3,880万円 164万円
SALES HISTORY
レクセルプラザ八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.26㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      176万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      168万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.26㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      177万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      120万円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.26㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルプラザ八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルプラザ八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルプラザ八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 7階 4LDK 北 93.96㎡ 200,000円 7,037円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 南 70.61㎡ 146,000円 6,835円 0円 146,000円 146,000円 0円
2021年3月 4階 3LDK 南東 70.51㎡ 135,000円 6,329円 0円 135,000円 135,000円 0円
2019年2月 1階 3LDK 南 70.61㎡ 146,000円 6,835円 0円 146,000円 146,000円 0円
2018年12月 7階 4LDK 北 93.96㎡ 179,000円 6,298円 8,000円 179,000円 179,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルプラザ八王子の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.26㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,037円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.26㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      6,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.26㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,329円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.26㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      6,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.26㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      6,298円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルプラザ八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルプラザ八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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