MANSION LIBRARY

エンゼルハイム姪浜駅前

エンゼルハイム姪浜駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩6分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜3丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,505万円

    153.6万円/坪

    ～

    4,783万円

    163.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    5,980円/坪

    ～

    19.3万円

    6,609円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンゼルハイム姪浜駅前を当社で売却するメリット

エンゼルハイム姪浜駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4644万円

参考相場価格の試算条件

  • 97平米(約29.34坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

momochitawaさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/12/23 22:35
momochitawaさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/12/23 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【姪浜駅に対する口コミ】空港線の姪浜駅まで6分程度で、徒歩距離ないです。
デメリットは特にありません。強いてあげれば、大通り一本を渡る必要があり、信号待ち時間を入れると、door to doorは思ったより時間掛るかもしれません。
周辺環境

3.0
車10程度で小戸公園があり、休日の休憩や散歩には最適です。 南方向に行けば役所や、ウエストコートがあり、生活には十分です。
道路に近いので、昼間でも夜でも騒音が結構します。
外観・共用部

3.0
共用部分はしっかり管理されている印象でした。
エレベータ内がちょっと汚い？気がします。
お部屋の仕様・設備

4.0
悪くはないですが、年数が10数年以上となっていますので、設備充実性や利便性など多少劣るが、この値段を考えると別に不満がないです。

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買い物・食事

4.0
近くににしてつのスーパーがあります。車を出せば、10min以内の距離でホームセンター、ショッピングモール等いろいろがありますので、十分だと感じます。
見学した程度でしたので、そこまで詳しくありません。 但し、結構店の数量が多いので、おいしいところがそれなりにあるのではと思います。
暮らし・子育て

4.0
姪浜小学校の近く、通学には楽です。学区自体も普通にいい学区であり、塾も充実しています。
メリットに書いている通り、普通の学校です。それ以上もそれ以下もなんでもありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【姪浜駅に対する口コミ】空港線の姪浜駅まで6分程度で、徒歩距離ないです。
    周辺環境

    3.0
    車10程度で小戸公園があり、休日の休憩や散歩には最適です。 南方向に行けば役所や、ウエストコートがあり、生活には十分です。
    外観・共用部

    3.0
    共用部分はしっかり管理されている印象でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    悪くはないですが、年数が10数年以上となっていますので、設備充実性や利便性など多少劣るが、この値段を考えると別に不満がないです。
    買い物・食事

    4.0
    近くににしてつのスーパーがあります。車を出せば、10min以内の距離でホームセンター、ショッピングモール等いろいろがありますので、十分だと感じます。
    暮らし・子育て

    4.0
    姪浜小学校の近く、通学には楽です。学区自体も普通にいい学区であり、塾も充実しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 14:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】終点駅ということもあり、三分間電車が止まるため乗りやすいし、そこそこ大きい駅なので店もあり利便性が高く立地も良いので使いやすいとおもう。 周りには商業複合施設があり5分程度で行けるので便利だと思います。
駅のホームまでの階段がツラいのと、 そこそこの人数がくるのにトイレが少ないとおもう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】終点駅ということもあり、三分間電車が止まるため乗りやすいし、そこそこ大きい駅なので店もあり利便性が高く立地も良いので使いやすいとおもう。 周りには商業複合施設があり5分程度で行けるので便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ジャックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/19 19:20
ジャックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/19 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
スーパー、幼稚園、郵便局、病院、警察、消防署すべてが周辺に揃っている。
大所帯のため、2台のエレベーターでは待つことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    スーパー、幼稚園、郵便局、病院、警察、消防署すべてが周辺に揃っている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンゼルハイム姪浜駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 北西 75.33㎡ 23.93㎡ 3,380万円 148万円
2024年2月 5階 4LDK 南 96.08㎡ 16.72㎡ 4,380万円 151万円
2023年10月 12階 4LDK 南 96.08㎡ 16.72㎡ 4,680万円 161万円
2023年8月 5階 4LDK 南 96.08㎡ 16.72㎡ 4,350万円 150万円
2022年11月 14階 3SLDK 南 96.08㎡ 16.72㎡ 3,980万円 137万円
SALES HISTORY
エンゼルハイム姪浜駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      23.93㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      148万円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • バルコニー面積

      16.72㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      151万円

2023年10月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • バルコニー面積

      16.72㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      161万円

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • バルコニー面積

      16.72㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      150万円

2022年11月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • バルコニー面積

      16.72㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンゼルハイム姪浜駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンゼルハイム姪浜駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンゼルハイム姪浜駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 南 63.44㎡ 125,000円 6,514円 0円 125,000円 250,000円 0円
2023年10月 15階 2LDK 西 75.33㎡ 140,000円 6,144円 0円 0円 280,000円 0円
2023年8月 5階 3SLDK 東 80.19㎡ 145,000円 5,978円 0円 145,000円 290,000円 0円
2023年8月 5階 3SLDK 80.19㎡ 140,000円 5,771円 0円 140,000円 280,000円 0円
2021年6月 9階 3LDK 72.33㎡ 128,000円 5,850円 0円 384,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンゼルハイム姪浜駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,850円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      384,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンゼルハイム姪浜駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンゼルハイム姪浜駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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