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ライベストコート姪浜

ライベストコート姪浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩10分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜6丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    393万円

    50.0万円/坪

    ～

    417万円

    53.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    4,504円/坪

    ～

    3.9万円

    4,978円/坪

  • 表面利回り

    11.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライベストコート姪浜を当社で売却するメリット

ライベストコート姪浜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

405万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/01/28 20:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/01/28 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄空港線姪浜駅まで、徒歩8分程度の距離。
駅から離れた点から幅が狭く歩道のない道が続いている。
周辺環境

3.0
駅周辺には飲食店や商業施設も充実している。
物件付近には工場や寺院等もあり、雑多な印象を受ける。
外観・共用部

3.0
エレベーターや防犯カメラがあり、高速インターネット対応物件である。
敷地が狭いため、外観に少し圧迫感を感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
物件の近くに高い建物が無く日照は良好である。

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買い物・食事

2.0
最寄り駅周辺には、商業施設や飲食店等は比較的充実している。
物件周辺では、商業施設等はあまり充実していない。
暮らし・子育て

2.0
周辺地域には比較的医療機関や行政機関が多い。
単身者向けの物件であるので、子育て等には不向き。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄空港線姪浜駅まで、徒歩8分程度の距離。
    周辺環境

    3.0
    駅周辺には飲食店や商業施設も充実している。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターや防犯カメラがあり、高速インターネット対応物件である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    物件の近くに高い建物が無く日照は良好である。
    買い物・食事

    2.0
    最寄り駅周辺には、商業施設や飲食店等は比較的充実している。
    暮らし・子育て

    2.0
    周辺地域には比較的医療機関や行政機関が多い。
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パナ木さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/01/06 15:09
パナ木さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/01/06 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
南向きで日当たりはよい。エレベーターもあり便利。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    南向きで日当たりはよい。エレベーターもあり便利。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 03:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 03:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄空港線とJR筑肥線の駅である姪浜駅は福岡市西区の中心商業エリアに位置する駅であり、駅周辺には飲食店のほか、学習塾などの教育機関、マンションなどの住宅街が広がっています。駅から徒歩20分圏内にはマリナタウンなどの大型商業施設が立地しており生活環境が整っているエリアにある駅と言えます。
生活環境における利便性の高さや天神や博多など福岡市中心部へのアクセスの良さなどから年々地価価格が上がっている地域にある駅である為、人口増加に伴い時間帯によって混雑することもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄空港線とJR筑肥線の駅である姪浜駅は福岡市西区の中心商業エリアに位置する駅であり、駅周辺には飲食店のほか、学習塾などの教育機関、マンションなどの住宅街が広がっています。駅から徒歩20分圏内にはマリナタウンなどの大型商業施設が立地しており生活環境が整っているエリアにある駅と言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライベストコート姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1K 東 25.84㎡ 3.48㎡ 365万円 47万円
2024年1月 7階 1K 東 25.84㎡ 3.48㎡ 365万円 47万円
2021年10月 6階 1K 南 26㎡ 3.08㎡ 390万円 50万円
2021年4月 6階 1K 南 26㎡ 3.08㎡ 390万円 50万円
2019年11月 1階 1K 南 25.84㎡ 3.48㎡ 390万円 50万円
SALES HISTORY
ライベストコート姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.84㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      365万円

    • 坪単価

      47万円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.84㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      365万円

    • 坪単価

      47万円

2021年10月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      50万円

2021年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      50万円

2019年11月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      50万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライベストコート姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライベストコート姪浜の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライベストコート姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 6階 1K 南 25.84㎡ 35,000円 4,478円 2,000円 0円 0円 0円
2021年7月 6階 1K 南 26㎡ 35,000円 4,450円 2,000円 0円 0円 0円
2021年4月 8階 1K 25.8㎡ 33,000円 4,228円 3,000円 0円 0円 0円
2020年6月 3階 1K 北 25.84㎡ 36,000円 4,606円 0円 0円 0円 0円
2019年1月 7階 1K 南 26㎡ 37,000円 4,704円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライベストコート姪浜の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      4,478円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      4,450円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      4,228円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      4,606円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      4,704円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライベストコート姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライベストコート姪浜の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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