MJR姪浜シティ

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩5分 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜4丁目16番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,325万円

    183.4万円/坪

    4,592万円

    194.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4459万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/23 12:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/23 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄で天神や博多へ1本で行けるので便利です。 バスやタクシーも利用できます。駅から徒歩数分の場所に区役所や年金事務所もあります。家賃は駅近くでもそんなに高くはないと思います。
強いて挙げれば駅の中のトイレに子供のオムツを変える場所があると更に便利になると思います。基本的にマンションしかないので、戸建てを希望している方は駅から徒歩で20-30分ほど歩くと 戸建てがたくさんあります。
周辺環境

5.0

駅の周辺で大体の物が揃います。駅から徒歩で5分ほどの場所に大きなスーパーやダイソーなどお店の集まった 場所があるので便利です。治安は基本的に人通りが多いので1日を通して良いと思います。
病院やクリニックが更にあると便利になると思います。強いて挙げれば駅前に交番があると良いと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

チェーンの飲食店やパン屋、お惣菜を買える場所があります。
個人経営のおしゃれなカフェや飲食店などができると楽しみが増えると思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園などが近くにあります。公民館や公園もあるので子供が遊べる場所はあります。
天候が悪い時などに、子供のインドアで遊べる場所が更にあると良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄で天神や博多へ1本で行けるので便利です。 バスやタクシーも利用できます。駅から徒歩数分の場所に区役所や年金事務所もあります。家賃は駅近くでもそんなに高くはないと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅の周辺で大体の物が揃います。駅から徒歩で5分ほどの場所に大きなスーパーやダイソーなどお店の集まった 場所があるので便利です。治安は基本的に人通りが多いので1日を通して良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    チェーンの飲食店やパン屋、お惣菜を買える場所があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、幼稚園などが近くにあります。公民館や公園もあるので子供が遊べる場所はあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MJR姪浜シティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 3LDK 79.49㎡ 17.61㎡ 4,580万円 190万円
2023年4月 3階 3LDK 79.49㎡ 17.61㎡ 4,380万円 182万円
2021年3月 4階 3LDK 79.49㎡ 17.61㎡ 3,290万円 137万円
2019年3月 4階 4LDK 90.69㎡ 26.87㎡ 3,570万円 130万円
2019年2月 4階 4LDK 90.69㎡ 26.87㎡ 3,670万円 134万円
SALES HISTORY
MJR姪浜シティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.49㎡

    • バルコニー面積

      17.61㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      190万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.49㎡

    • バルコニー面積

      17.61㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      182万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.49㎡

    • バルコニー面積

      17.61㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      137万円

2019年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.69㎡

    • バルコニー面積

      26.87㎡

    • 販売価格

      3,570万円

    • 坪単価

      130万円

2019年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.69㎡

    • バルコニー面積

      26.87㎡

    • 販売価格

      3,670万円

    • 坪単価

      134万円

更新日:

SALES TRANSITION
MJR姪浜シティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = MJR姪浜シティの売買相場 緑線 = 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MJR姪浜シティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年2月 2階 4LDK 91.51㎡ 140,000円 5,057円 0円 140,000円 280,000円 0円
2016年1月 3階 3LDK 77.87㎡ 140,000円 5,943円 0円 140,000円 280,000円 0円
2015年4月 3階 3LDK 77.87㎡ 139,000円 5,901円 0円 139,000円 278,000円 0円
2015年2月 3階 3LDK 77.87㎡ 145,000円 6,156円 0円 145,000円 290,000円 0円
2014年1月 5階 4LDK 96.97㎡ 150,000円 5,114円 0円 150,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MJR姪浜シティの
中古での賃料相場履歴

2016年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.69㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.69㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,943円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.69㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,901円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.69㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.69㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,114円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
MJR姪浜シティの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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