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ロイヤルアーク姪浜アークウエスト

ロイヤルアーク姪浜アークウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「姪浜」駅徒歩12分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目29番1号
周辺地図
総戸数
218戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2002年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,470万円

140.0万円/坪

～

3,685万円

148.6万円/坪
賃貸相場価格

12.9万円

5,220円/坪

～

14.3万円

5,770円/坪
表面利回り

4.57％

ロイヤルアーク姪浜アークウエストを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3578万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/08/17 15:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/08/17 15:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】路線の始発なのでだいたい座れることが最大のメリットです。駅の中にセブン銀行ATM セゾンATM 西日本シティ銀行ATM 福岡銀行ATM があります。コンビニはセブンイレブンファミリーマートドラッグストアはコクミンドラッグ輸入食材店はジュピターコーヒーショップはシアトルズベストロッテリアスーパーやクリーニング店、ベーカリー、眼科、リラクゼーションのラフィネ、お惣菜の店、お土産物コーナー、和菓子屋、雑貨屋、書店があります。

強いて言えば、書店の規模がもう少し大きければよいと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルアーク姪浜アークウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	1階	2SLDK	西	80.44㎡	9.9㎡	3,280万円	135万円
2022年12月	4階	3LDK	南西	79.2㎡	15.3㎡	3,190万円	133万円
2022年9月	4階	3LDK	南西	79.2㎡	15.3㎡	3,490万円	146万円
2022年7月	4階	3LDK	南西	79.2㎡	15.3㎡	3,680万円	154万円
2020年10月	7階	3LDK	南西	80.44㎡	9.9㎡	3,150万円	129万円

SALES HISTORY
ロイヤルアーク姪浜アークウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2022年12月

2022年9月

2022年7月

2020年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロイヤルアーク姪浜アークウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロイヤルアーク姪浜アークウエストの売買相場緑線＝福岡市西区姪の浜の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルアーク姪浜アークウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	9階	4LDK	南	96.83㎡	163,000円	5,565円	0円	0円	489,000円	0円
2023年6月	8階	3LDK	南	86.7㎡	137,000円	5,224円	0円	0円	411,000円	0円
2023年4月	2階	3LDK	南	79.2㎡	124,000円	5,176円	0円	0円	372,000円	0円
2022年6月	8階	3LDK		79.2㎡	129,000円	5,384円	0円	0円	387,000円	0円
2022年6月	7階	3LDK	南	86.7㎡	135,000円	5,147円	0円	0円	405,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルアーク姪浜アークウエストの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2023年4月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロイヤルアーク姪浜アークウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロイヤルアーク姪浜アークウエストの賃料相場緑線＝福岡市西区姪の浜の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。