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東峰マンション姪浜

東峰マンション姪浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩5分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,829万円

    106.1万円/坪

    ～

    1,942万円

    112.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    3,914円/坪

    ～

    7.4万円

    4,326円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東峰マンション姪浜を当社で売却するメリット

東峰マンション姪浜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1886万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/29 01:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/29 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】福岡中心部である天神、博多まで20分以内で、通勤、通学に便利な駅である。特に駅の南側は新しいマンションや広い道路があり、住みやすい印象があります。
強いて挙げれば、台風や荒天時、筑肥線が運休しやすく、駅構内外で足止めされた乗客でごった返しの状況になる。福岡市内の中でも人気の町なので、駅前のマンションは空きが少なく、家賃も少しづつ上昇している。
周辺環境

4.0
駅構内にえきまち一丁目という商業施設があり、最低限の買い物はできるので大変便利である。居酒屋はあるが、風俗店はないので比較的治安は良いと思います。
街の規模のわりに大規模な商業施設がないのは少しもったいないと思います。夜間に時々、暴走行為があり、少々騒がしい時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
カフェや居酒屋、ラーメン屋など小さな美味しい名店が多いという印象がある。
駅の周辺には駐車場がある飲食店が少ないと思います。
暮らし・子育て

5.0
福岡市西区の中心ということもあり、区役所、教育施設など公共施設が充実している。
大きな公園が一つあるが、小さな公園が点在しているともっと良くなると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】福岡中心部である天神、博多まで20分以内で、通勤、通学に便利な駅である。特に駅の南側は新しいマンションや広い道路があり、住みやすい印象があります。
    周辺環境

    4.0
    駅構内にえきまち一丁目という商業施設があり、最低限の買い物はできるので大変便利である。居酒屋はあるが、風俗店はないので比較的治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェや居酒屋、ラーメン屋など小さな美味しい名店が多いという印象がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    福岡市西区の中心ということもあり、区役所、教育施設など公共施設が充実している。
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イフリートさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/14 22:01
イフリートさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/14 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】敷地内で子供たちが安全に遊べるのがいいですね
とくにないかなと思います。皆さん仲が良いです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】敷地内で子供たちが安全に遊べるのがいいですね
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ナカハラダさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/06/01 18:02
ナカハラダさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/06/01 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅、学校に近く、とにかく立地がいい。建物の造りもおしゃれ
エレベーターがなく、階段で上層階にあがらないといけない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅、学校に近く、とにかく立地がいい。建物の造りもおしゃれ
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東峰マンション姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 3LDK 南 63.07㎡ 6.62㎡ 1,990万円 104万円
2022年11月 4階 3LDK 南 63.07㎡ 6.62㎡ 1,980万円 104万円
2022年7月 4階 3LDK 南 63.07㎡ 6.62㎡ 2,100万円 110万円
2022年2月 5階 2LDK 北 57.75㎡ 3.47㎡ 1,790万円 102万円
2021年11月 5階 2LDK 南 57.75㎡ 3.47㎡ 1,890万円 108万円
SALES HISTORY
東峰マンション姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.07㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      104万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.07㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      104万円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.07㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      110万円

2022年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      57.75㎡

    • バルコニー面積

      3.47㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      102万円

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.75㎡

    • バルコニー面積

      3.47㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
東峰マンション姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東峰マンション姪浜の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東峰マンション姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 3階 4DK 59.8㎡ 70,000円 3,870円 0円 0円 0円 0円
2018年2月 1階 4DK 北東 64.56㎡ 95,000円 4,864円 0円 150,000円 350,000円 0円
2017年11月 1階 4DK 北東 64.56㎡ 100,000円 5,120円 0円 150,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東峰マンション姪浜の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.75㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.75㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,864円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.75㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東峰マンション姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東峰マンション姪浜の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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