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シティライフ姪浜

シティライフ姪浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩9分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,627万円

    125.9万円/坪

    ～

    2,790万円

    133.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    5,183円/坪

    ～

    11.9万円

    5,728円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティライフ姪浜を当社で売却するメリット

シティライフ姪浜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2709万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【姪浜駅に対する口コミ】最寄り駅の前を大きな道が通っておりとても見晴らしが良く、夜道の怖さはありません。
近くにウエストコートという商業施設があります。土曜、日曜は車がとても混雑しており、車で入るには大変です。
周辺環境

3.0
朝と夕方は車が混雑しますが、比較的静かな地域です。病院、学校も近くにあります。
日曜に限りますが、家の前の道路が一日中渋滞しています。
外観・共用部

4.0
外観は綺麗でエントランスも素敵です。エントランスや廊下は平日の午前中に管理人さんが必ず清掃してくれています。
10数年前の建物のため当時作られたエレベーター式駐車場に入れられる車の車高が低く、現在の軽自動車が入らないのが困ります。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋はフローリングがメインで台所もオープンキッチンです。広くはないですがコンパクトで気に入っています。収納も沢山あります。

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買い物・食事

3.0
ウエストコートに行けば一通りのものが全て揃います。物価は平均くらいだと思います。
商業施設のウエストコートに行くまでに徒歩だと15分ほど歩くので少し遠く感じます。
暮らし・子育て

4.0
小児科や学校が家の近くにあります。小児科は有名な院長先生とのことで、信頼して診てもらっています。
マンションやアパートが立ち並び、公園や広場が少ないです。車の往来も激しいので、小さな子供を散歩させるのが恐いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【姪浜駅に対する口コミ】最寄り駅の前を大きな道が通っておりとても見晴らしが良く、夜道の怖さはありません。
    周辺環境

    3.0
    朝と夕方は車が混雑しますが、比較的静かな地域です。病院、学校も近くにあります。
    外観・共用部

    4.0
    外観は綺麗でエントランスも素敵です。エントランスや廊下は平日の午前中に管理人さんが必ず清掃してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋はフローリングがメインで台所もオープンキッチンです。広くはないですがコンパクトで気に入っています。収納も沢山あります。
    買い物・食事

    3.0
    ウエストコートに行けば一通りのものが全て揃います。物価は平均くらいだと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    小児科や学校が家の近くにあります。小児科は有名な院長先生とのことで、信頼して診てもらっています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/17 10:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/17 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄の始まりの場所なので、通勤ラッシュに使用しても座りやすい。駅ホームが地上なので、空気が悪いと感じる事がない。ホームも広いので、ゆっくりと地下鉄を待つ事ができる。駅を降りたらすぐに名店街があるのでお買い物も便利だと思う。
時間帯やホーム場所によっては朝日が眩しい時がある。ゴミ箱が全くないので、設置してもらえるともっとよくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄の始まりの場所なので、通勤ラッシュに使用しても座りやすい。駅ホームが地上なので、空気が悪いと感じる事がない。ホームも広いので、ゆっくりと地下鉄を待つ事ができる。駅を降りたらすぐに名店街があるのでお買い物も便利だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティライフ姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 4LDK 南 80.91㎡ 19.32㎡ 2,980万円 122万円
2023年12月 9階 4LDK 南 80.91㎡ 19.32㎡ 3,280万円 134万円
2023年11月 3階 3LDK 西 72.51㎡ 12.66㎡ 2,500万円 114万円
2023年8月 7階 3LDK 南東 67.93㎡ 18.69㎡ 2,780万円 135万円
2020年5月 3階 3LDK 南 67.23㎡ 14.69㎡ 2,280万円 112万円
SALES HISTORY
シティライフ姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.91㎡

    • バルコニー面積

      19.32㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      122万円

2023年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.91㎡

    • バルコニー面積

      19.32㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      134万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • バルコニー面積

      12.66㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      114万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.93㎡

    • バルコニー面積

      18.69㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      135万円

2020年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.23㎡

    • バルコニー面積

      14.69㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      112万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティライフ姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティライフ姪浜の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティライフ姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 2LDK 東 62.63㎡ 94,000円 4,962円 5,000円 94,000円 188,000円 0円
2023年1月 5階 4LDK 81.22㎡ 135,000円 5,495円 0円 0円 405,000円 0円
2022年2月 10階 4LDK 西 90.97㎡ 135,000円 4,906円 0円 135,000円 270,000円 0円
2022年2月 10階 4LDK 77.25㎡ 135,000円 5,777円 0円 135,000円 270,000円 0円
2020年11月 11階 4LDK 72.51㎡ 100,000円 4,559円 10,000円 0円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティライフ姪浜の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.23㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      4,962円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.23㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,495円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      405,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.23㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.23㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.23㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,559円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティライフ姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティライフ姪浜の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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