エステートモア姪浜

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩8分 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    470万円

    59.8万円/坪

    499万円

    63.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    5,676円/坪

    4.9万円

    6,274円/坪

  • 表面利回り

    11.63

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エステートモア姪浜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

485万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

fufufufuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/02/29 14:31
fufufufuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/02/29 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅は天神からも近く利用してすごく便利。 駅自体もとてもきれいでお店もたくさんあります。
駅に飲食店があまりないのでそれはちょっと不便です。 ファーストフードやカフェはあるのですが。
周辺環境

5.0

駅の近くに区役所があるので手続き関係は助かった。
マンションの前の道が小学校の通学路なので朝はにぎやかです。
外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティーはそんなに心配しらない。 あとこのマンションは分譲賃貸なので作りがしっかりしている。
宅配BOXはない。あれば助かるのにと思うことはあった。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋はシンプルで良かった。 分譲賃貸と言うこともありしっかりしてた。

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買い物・食事

5.0

コンビニ・スーパーがすべて近くになるので便利。
姪浜はファミリーが多いのでファミリー向けのお店が多い。 もう少しオシャレなお店もあったらいいな。
暮らし・子育て

5.0

病院はだいたい近場で何とかなります。 救急病院も車で近いので夜間や休日もどうにかなります。
近場の保育園にはなかなか入れない。 もっと入りやすいと助かる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅は天神からも近く利用してすごく便利。 駅自体もとてもきれいでお店もたくさんあります。
    周辺環境

    5.0

    駅の近くに区役所があるので手続き関係は助かった。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックなのでセキュリティーはそんなに心配しらない。 あとこのマンションは分譲賃貸なので作りがしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    部屋はシンプルで良かった。 分譲賃貸と言うこともありしっかりしてた。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニ・スーパーがすべて近くになるので便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院はだいたい近場で何とかなります。 救急病院も車で近いので夜間や休日もどうにかなります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 21:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】まず、駅が広く、博多、天神程ではないが、様々な買い物ができる。例えば、駅の中には、コンビニ、本屋、雑貨、お土産屋?など、沢山あり、大手レストランもある。また、大型商業施設や、銀行、小中高校に近いという点から、毎日多くの人が利用している。
強いて言うのならば、駅自体で楽しめるイベントなどがないこと。電車は地下では無いので、場所によっては騒音があるところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【姪浜駅に対する口コミ】まず、駅が広く、博多、天神程ではないが、様々な買い物ができる。例えば、駅の中には、コンビニ、本屋、雑貨、お土産屋?など、沢山あり、大手レストランもある。また、大型商業施設や、銀行、小中高校に近いという点から、毎日多くの人が利用している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サスケさん
購入検討者さん1項目投稿 2021/09/18 07:56
サスケさん
購入検討者さん
1項目投稿 2021/09/18 07:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅近で近くにコンビニ、スーパーがあり便利。飲食店も充実
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅近で近くにコンビニ、スーパーがあり便利。飲食店も充実
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぷりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2020/11/28 01:24
ぷりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2020/11/28 01:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄姪浜まで7分ぐらいなので近いです。
周辺環境

3.0

近くにコンビニもスーパーもあるので便利だとおもいます
食事する店は住宅街のため少ないかもなのでそれがデメリットかな
外観・共用部

4.0

宅配ボックもあるので便利とおもいます。。
入り口が2階にあるにで、階段があります。
お部屋の仕様・設備

2.0

南向きで前にマンションないので景色はわるくない

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買い物・食事

4.0

コンビニもスーパーも近くにあるので便利です
住宅街のため食事する場所は少ないのがデメリットかも
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄姪浜まで7分ぐらいなので近いです。
    周辺環境

    3.0

    近くにコンビニもスーパーもあるので便利だとおもいます
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックもあるので便利とおもいます。。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    南向きで前にマンションないので景色はわるくない
    買い物・食事

    4.0

    コンビニもスーパーも近くにあるので便利です
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/19 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅から徒歩8分くらいなので通勤通学に便利です。
マンション自体が築年数がけっこうたっているので、ちょっと古い感じはします。
周辺環境

4.0

目の前に住吉神社があります。 雰囲気が良くてすきです。
マンションの前の道が少し狭いのですが、それなりに車は通ります。
外観・共用部

3.0

少し古いけど設備はしっかりしている。 きちんと管理もされてました。
エレベーターはあるのに1階から2階まで階段。 荷物が多いときはめんどうだった。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋だったので日当たりはよかったです。

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買い物・食事

4.0

コンビニとスーパーが近くになるので、毎日の生活には困らない。
近くにスーパーが一つしかないのでもっとあるとよかったな。
暮らし・子育て

3.0

病院は近くにそれなりにあるので便利でした。
近くに大きな公園はありません。 小さな公園はあったけどほとんど人がいないかんじ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【姪浜駅に対する口コミ】駅から徒歩8分くらいなので通勤通学に便利です。
    周辺環境

    4.0

    目の前に住吉神社があります。 雰囲気が良くてすきです。
    外観・共用部

    3.0

    少し古いけど設備はしっかりしている。 きちんと管理もされてました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの部屋だったので日当たりはよかったです。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニとスーパーが近くになるので、毎日の生活には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は近くにそれなりにあるので便利でした。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅から徒歩圏内なので通勤、通学に便利です。
北向きの部屋がある。 その部屋は日当たりが悪く、冬は底冷えしました。
周辺環境

4.0

コンビニ、スーパー、郵便局が近くにあるので便利。
前の道が小学校の通学路なのでその時間はにぎやかです。 気になる人は気になるかも。
外観・共用部

3.0

オートロックなど最低限の設備はついていたので満足です。
エレベーターがあるのに2階までは階段じゃないと上がれないのは不便。 重い荷物の時はつらい。
お部屋の仕様・設備

2.0

収納性が結構多めなのでとても良かったです。

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買い物・食事

4.0

近くに味噌蔵があってその隣にパン屋がある。 そこの味噌メロンパンがおいしい。
近くにあったスーパーが建て替え?のためなのか閉店してしまった。
暮らし・子育て

4.0

小児科が近くにあるので便利。 でもいつも混んであるのでネット予約要。
近くに認可保育園はあるがなかなか入れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅から徒歩圏内なので通勤、通学に便利です。
    周辺環境

    4.0

    コンビニ、スーパー、郵便局が近くにあるので便利。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックなど最低限の設備はついていたので満足です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    収納性が結構多めなのでとても良かったです。
    買い物・食事

    4.0

    近くに味噌蔵があってその隣にパン屋がある。 そこの味噌メロンパンがおいしい。
    暮らし・子育て

    4.0

    小児科が近くにあるので便利。 でもいつも混んであるのでネット予約要。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 1DK 34.6㎡ 3.84㎡ 980万円 94万円
2023年2月 2階 1K 25.08㎡ 2.52㎡ 460万円 61万円
2021年9月 8階 1DK 34.6㎡ 3.84㎡ 930万円 89万円
2020年12月 3階 1DK 34.6㎡ 3.84㎡ 680万円 65万円
2020年10月 4階 1K 23.8㎡ 2.54㎡ 450万円 63万円
SALES HISTORY
エステートモア姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      34.6㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      94万円

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.08㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      460万円

    • 坪単価

      61万円

2021年9月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      34.6㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      89万円

2020年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      34.6㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      65万円

2020年10月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      23.8㎡

    • バルコニー面積

      2.54㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      63万円

更新日:

SALES TRANSITION
エステートモア姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エステートモア姪浜の売買相場 緑線 = 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 ワンルーム 23.8㎡ 40,000円 5,556円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 5階 1K 21㎡ 44,000円 6,926円 2,000円 0円 44,000円 0円
2023年9月 6階 1DK 34.6㎡ 62,000円 5,924円 0円 0円 62,000円 0円
2023年9月 5階 1K 21㎡ 43,000円 6,769円 0円 86,000円 43,000円 0円
2023年9月 9階 1SDK 35.52㎡ 56,000円 5,212円 3,000円 0円 56,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア姪浜の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      23.8㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,556円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      23.8㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      6,926円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      44,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      23.8㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      5,924円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      23.8㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,769円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      43,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      23.8㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      5,212円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エステートモア姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エステートモア姪浜の賃料相場 緑線 = 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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