ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市西区のマンション>福岡市西区姪の浜のマンション>ローラン姪浜

ローラン姪浜

ローラン姪浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「姪浜」駅徒歩2分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4番15号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上7階建
築年月
1986年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

330万円

60.7万円/坪

～

350万円

64.5万円/坪
賃貸相場価格

2.4万円

4,491円/坪

～

2.7万円

4,963円/坪
表面利回り

9.06％

ローラン姪浜を当社で売却するメリット

ローラン姪浜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 340万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/01 22:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/01 22:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】十、二十分で天神や博多などの都心部に行ける。家賃も高くなく、すごく住みやすい場所なのではないかと思う。

強いて挙げればちょっとだけ駅構内が汚いと感じる。近くに小学校、中学校があるので、そういう場所が苦手な人には住むことはお勧めできない。

周辺環境

5.0

駅構内に、たくさんのお店があるのはとてもいい。季節の出店もあるのは素晴らしいと思う。みんなルール、マナーをきちんと守って生活しているように感じる。

ちょっと入り組みすぎていて迷う。ひとつひとつの店も小さいので、もっとすっきりした感じになるといいと思う。近くにマンションやアパートが多いので、夕方になると退勤してきたサラリーマンがめっちゃいる。彼らは疲れていてストレスが溜まっている状態なので、そういう人たちのマナー違反ぐらいはあると思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

マックやパン屋があるのはよいと思う。最近はミスドもできたらしい。

マックかどれかのイートインスペースから外が見えるのはちょっとやめてほしい。マジックミラーとかにしてほしい。

暮らし・子育て

5.0

基本的に時代に合わないような設備があることはない。

駅のホームへと向かうエスカレーターが一列しかないので、ちょっと不便かも。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】十、二十分で天神や博多などの都心部に行ける。家賃も高くなく、すごく住みやすい場所なのではないかと思う。

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

マックやパン屋があるのはよいと思う。最近はミスドもできたらしい。

暮らし・子育て

5.0

基本的に時代に合わないような設備があることはない。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローラン姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	3階	1R	東	17.64㎡	3.76㎡	280万円	52万円
2023年7月	2階	2LDK	北	53.16㎡	16.45㎡	1,999万円	124万円
2023年6月	3階	1R	東	17.64㎡	3.76㎡	300万円	56万円
2023年2月	2階	2LDK	東	53.16㎡	16.45㎡	1,350万円	84万円
2023年1月	3階	1R	東	17.64㎡	3.76㎡	336万円	63万円

SALES HISTORY
ローラン姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年7月

2023年6月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ローラン姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ローラン姪浜の売買相場緑線＝福岡市西区姪の浜の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローラン姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	2LDK		53.16㎡	72,000円	4,477円	3,000円	0円	216,000円	0円
2023年8月	5階	4LDK	南	59.25㎡	93,000円	5,189円	0円	186,000円	0円	0円
2023年5月	5階	4LDK	南	59.25㎡	106,000円	5,914円	0円	212,000円	0円	0円
2022年9月	1階	2LDK		53.16㎡	70,000円	4,353円	3,000円	0円	210,000円	0円
2022年2月	1階	4DK	南	75.3㎡	84,000円	3,688円	0円	252,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローラン姪浜の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年8月

2023年5月

2022年9月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ローラン姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ローラン姪浜の賃料相場緑線＝福岡市西区姪の浜の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。