MANSION LIBRARY

ロイヤルマンション姪浜２

ロイヤルマンション姪浜２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩10分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,162万円

    100.7万円/坪

    ～

    2,296万円

    107.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    4,308円/坪

    ～

    10.2万円

    4,762円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ロイヤルマンション姪浜２を当社で売却するメリット

ロイヤルマンション姪浜２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2229万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

smileさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/20 10:05
smileさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/20 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【姪浜駅に対する口コミ】徒歩5分以内の場所にスーパー、コンビニ、歯医者、病院、小児科、保育園、商店街、公園などがある。
駅から少し離れているところ、最寄りのバス停がないところ。
周辺環境

4.0
清掃業者がきちんとしているので、マンション内は常に清潔。また、近所に100円パーキングがあるので、車持ちの友人を呼ぶ時などに便利。
道路に面しているので、夏場は窓をあけると多少騒音がある。
外観・共用部

4.0
オートロックで監視カメラがついている。昨年全室インターホンを新しくしたばかりなので、画像は鮮明で音もよく聞こえる。
宅配BOXがないところ。
お部屋の仕様・設備

3.0
３LDKで和室がある。分譲なので好きなようにリフォーム可能。壁が厚いので隣の部屋の騒音などは一切ない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
徒歩５分以内にフードウェイというスーパーや、ファディ（業務用スーパー）、TSUTAYA、平田ナーセリー、ガスト、ウエスト、マクドナルドなどがある。10分強歩けばマリノアシティもある。
近所にバス停がないので、マリノアシティまでの便利な交通手段がない。
暮らし・子育て

5.0
近所に保育園、小学校、中学校、小児科、公園があり、子育てには大変向いている。近所に子持ちの家庭が多い。
マンション内の家族間コミュニケーションはなし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【姪浜駅に対する口コミ】徒歩5分以内の場所にスーパー、コンビニ、歯医者、病院、小児科、保育園、商店街、公園などがある。
    周辺環境

    4.0
    清掃業者がきちんとしているので、マンション内は常に清潔。また、近所に100円パーキングがあるので、車持ちの友人を呼ぶ時などに便利。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで監視カメラがついている。昨年全室インターホンを新しくしたばかりなので、画像は鮮明で音もよく聞こえる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ３LDKで和室がある。分譲なので好きなようにリフォーム可能。壁が厚いので隣の部屋の騒音などは一切ない。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩５分以内にフードウェイというスーパーや、ファディ（業務用スーパー）、TSUTAYA、平田ナーセリー、ガスト、ウエスト、マクドナルドなどがある。10分強歩けばマリノアシティもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に保育園、小学校、中学校、小児科、公園があり、子育てには大変向いている。近所に子持ちの家庭が多い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 15:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】駅からすぐのところにスーパーや市役所・図書館・スポーツジムなどもあり小さく程よく纏まった地域です。ファミリー層に人気なエリアです。姪浜から一本で博多や天神に出たり、空港へのアクセスも楽なのでとても便利です。
電車を乗り過ごしてしまうと、姪浜以降はかなり電車の本数が減ってしまうので終電付近は特に注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】駅からすぐのところにスーパーや市役所・図書館・スポーツジムなどもあり小さく程よく纏まった地域です。ファミリー層に人気なエリアです。姪浜から一本で博多や天神に出たり、空港へのアクセスも楽なのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルマンション姪浜２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 62.61㎡ 10.66㎡ 1,650万円 87万円
2023年12月 8階 2LDK 南 62.61㎡ 10.66㎡ 2,280万円 120万円
2023年7月 2階 2LDK 南 62.61㎡ 10.66㎡ 1,650万円 87万円
2023年5月 2階 3LDK 南 71.18㎡ 12.95㎡ 2,250万円 105万円
2023年4月 2階 3LDK 南 71.18㎡ 12.95㎡ 2,280万円 106万円
SALES HISTORY
ロイヤルマンション姪浜２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.61㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      87万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.61㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      120万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.61㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      87万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.18㎡

    • バルコニー面積

      12.95㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      105万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.18㎡

    • バルコニー面積

      12.95㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルマンション姪浜２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルマンション姪浜２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルマンション姪浜２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 5階 2LDK 南 62.61㎡ 78,000円 4,118円 0円 78,000円 156,000円 0円
2021年2月 7階 3LDK 南東 71.18㎡ 98,000円 4,551円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルマンション姪浜２の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.18㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.18㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,551円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルマンション姪浜２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルマンション姪浜２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルマンション姪浜２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市西区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市西区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧