MANSION LIBRARY

ライオンズステーションプラザ姪浜

ライオンズステーションプラザ姪浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩3分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,708万円

    135.7万円/坪

    ～

    2,875万円

    144.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    5,391円/坪

    ～

    11.8万円

    5,959円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズステーションプラザ姪浜を当社で売却するメリット

ライオンズステーションプラザ姪浜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2792万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

dicediceさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/14 10:06
dicediceさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/14 10:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅まで徒歩数分です。始発駅の為、福岡空港・天神、唐津方面への移動も苦になりません。駅からマンションまでの道も人通りが多く、夜間でも安心して歩けます。
福岡市の南方面へのアクセスには向いていないかもしれません。
周辺環境

4.0
コンビニ・スーパー・飲食店も周辺に充実していて良好です。
時期によっては大きな蜂をよく見かけることが有ります。
外観・共用部

3.0
数年前に外観の補修工事が入っているので築年数にしては綺麗な方だと思います。管理人が清掃をきちんと行っているので共用部は清潔に保たれています。
駐車場の入り口が低い為、高さ2.1mを超える様な車両は入ることができません。
お部屋の仕様・設備

4.0
海側には高く迫るような建物は無く、上層階からは博多湾を望むことができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
西鉄ストア・ドラッグストア・セブンイレブンが徒歩数秒圏内にあり、困ることは何一つありません。
周辺に居酒屋・バーはたくさんあるのですが、その割にファミレスが少ないです。
暮らし・子育て

5.0
小学校・中学校までの距離も近いので問題ないと思います。通勤や通学にも姪浜駅が近い為優れていると思います。
交通量が多い為、小学生には少し危ない場所が数ヶ所あるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅まで徒歩数分です。始発駅の為、福岡空港・天神、唐津方面への移動も苦になりません。駅からマンションまでの道も人通りが多く、夜間でも安心して歩けます。
    周辺環境

    4.0
    コンビニ・スーパー・飲食店も周辺に充実していて良好です。
    外観・共用部

    3.0
    数年前に外観の補修工事が入っているので築年数にしては綺麗な方だと思います。管理人が清掃をきちんと行っているので共用部は清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    海側には高く迫るような建物は無く、上層階からは博多湾を望むことができます。
    買い物・食事

    5.0
    西鉄ストア・ドラッグストア・セブンイレブンが徒歩数秒圏内にあり、困ることは何一つありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校・中学校までの距離も近いので問題ないと思います。通勤や通学にも姪浜駅が近い為優れていると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 16:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅で本数も多め。貝塚線も空港線も利用できる。かなり利便性がよく環境もいい割には家賃相場は低く感じる。
あまり思い浮かばないが、強いて言うなら終電がもう少し遅いといい。とはいえ土地を買うとなると高値なのだろうか。
周辺環境

5.0
無くて生活に困るものがない！スーパー、役所、コンビニ、娯楽施設、環境、交通の便何をとっても言うことがないくらい便利。街は綺麗で洗練されていると思う。酔っ払いや騒ぐ若者なども見かけない。
強いて言うならファミリー層が多く学生をあまり見かけないので活気は無いかもしれない。強いて言うなら街灯がもう少しあるといいかな？
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
評価が高い飲食店が多い気がする。何でもそろっている。
強いてあげるなら居酒屋が少ないので週末などは予約がいる。
暮らし・子育て

5.0
子供がいないので分からないが、公園や自然環境はいい。ファミリー層が多いことからも子育てがしやすい町なんだと思う。
子供がいる家庭が多いので、マンションやアパートを借りる際は防音のところを選んだ方がいい。私のアパートは防音でなかったので走り回る音がかなりうるさい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅で本数も多め。貝塚線も空港線も利用できる。かなり利便性がよく環境もいい割には家賃相場は低く感じる。
    周辺環境

    5.0
    無くて生活に困るものがない！スーパー、役所、コンビニ、娯楽施設、環境、交通の便何をとっても言うことがないくらい便利。街は綺麗で洗練されていると思う。酔っ払いや騒ぐ若者なども見かけない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    評価が高い飲食店が多い気がする。何でもそろっている。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供がいないので分からないが、公園や自然環境はいい。ファミリー層が多いことからも子育てがしやすい町なんだと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 西 63.95㎡ 6.06㎡ 3,180万円 164万円
2023年12月 12階 2LDK 西 63.95㎡ 6.06㎡ 2,580万円 133万円
2023年7月 8階 1LDK 西 65.26㎡ 5.8㎡ 2,680万円 136万円
2023年6月 7階 3LDK 西 63.95㎡ 6.06㎡ 2,640万円 136万円
2023年5月 10階 3LDK 東 65.61㎡ 5.87㎡ 2,690万円 136万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.95㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      164万円

2023年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.95㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      133万円

2023年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      136万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.95㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      136万円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.61㎡

    • バルコニー面積

      5.87㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ姪浜の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 3LDK 65.61㎡ 108,000円 5,442円 0円 0円 108,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 63.95㎡ 108,000円 5,583円 0円 0円 108,000円 0円
2022年11月 5階 3LDK 65.61㎡ 110,000円 5,542円 5,000円 0円 330,000円 0円
2022年11月 5階 3LDK 東 65.61㎡ 105,000円 5,290円 5,000円 0円 210,000円 0円
2022年10月 2階 3LDK 東 65.61㎡ 98,000円 4,938円 5,000円 98,000円 196,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ姪浜の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.61㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,442円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.61㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.61㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,542円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.61㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,290円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.61㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,938円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ姪浜の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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