与野ダイヤハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩15分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,039万円

    137.7万円/坪

    3,227万円

    146.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    6,608円/坪

    16.1万円

    7,303円/坪

  • 表面利回り

    5.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3133万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ジョンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/09 09:58
ジョンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/09 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅と新都心の間にあるマンションでお散歩感覚でどちらとも歩いて行けます。また高速道路の出口入り口が目の前なので楽でした。
大通りに面してるので交通量が多くお子様がいる方は車に注意が必要です。
周辺環境

5.0

治安はいいと思います。 公園も周りに多いのでお散歩しながら見つけるのもいいと思います。
イオン系のスーパーがあるのですが少し遠いかなと感じます。
外観・共用部

5.0

毎日守衛さんがお掃除をしているのでとても綺麗だとおもいます。入り口にはスロープもあるしエレベーターも広いので車椅子でも大丈夫です!
部屋数が多い分ポストが小さいかなと感じます。また宅配boxがないのでネットショップ好きな私は少し不便だと感じました。
お部屋の仕様・設備

5.0

密集してるマンションの為冬でもそこまで暖房をつけたことごありませんでした。キッチンが広かったのが押ポイントです!

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買い物・食事

5.0

近くだと両側にコンビニがあり少し歩くと角上魚類があり15分位歩いた所にはイオン系のスーパーがあります。駅に行かなくてもお買い物は充実してるかと思います。
徒歩よりも自転車や車の方が交通の便がいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

小児科や内科が近くにあるので1度かかってからかかりつけを選べのもいいかと思います。
大きい病院もあるのですが少し距離があるので車があると安心だとおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅と新都心の間にあるマンションでお散歩感覚でどちらとも歩いて行けます。また高速道路の出口入り口が目の前なので楽でした。
    周辺環境

    5.0

    治安はいいと思います。 公園も周りに多いのでお散歩しながら見つけるのもいいと思います。
    外観・共用部

    5.0

    毎日守衛さんがお掃除をしているのでとても綺麗だとおもいます。入り口にはスロープもあるしエレベーターも広いので車椅子でも大丈夫です!
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    密集してるマンションの為冬でもそこまで暖房をつけたことごありませんでした。キッチンが広かったのが押ポイントです!
    買い物・食事

    5.0

    近くだと両側にコンビニがあり少し歩くと角上魚類があり15分位歩いた所にはイオン系のスーパーがあります。駅に行かなくてもお買い物は充実してるかと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    小児科や内科が近くにあるので1度かかってからかかりつけを選べのもいいかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/20 16:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/20 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線などを含めて複数の路線が集まっており利便性が良い。 タクシー乗り場などもあり、バスも複数ある。都心に比べると家賃は低い。 路線が多く、飲食店、デパートなどもあり総じてコストパフォーマンスは良好。
強いて挙げれば、駅構内が広く移動に時間がかかる。またJRの路線からニューシャトルへの乗り換えが遠い。埼玉で比べると家賃相場は高い。駅からやや距離のある家を選ぶと良いだろう。
周辺環境

5.0

駅周辺も、SOGOや高島屋などのデパートもあり買い物も可能である。 駅から離れると治安は良い。 昼は比較的治安は良い。
土日祝日などは混み合っている。本屋などはないのがデメリットである。駅周辺にキャッチなどが存在する。 歓楽街に近いため、酔っ払いなどが多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店の種類は豊富であり、どんなジャンルのご飯でも食べられる。
強いて挙げればご飯屋の値段が高い所がある。土日祝日などは待ち時間が長い事が多い。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園は複数ある。 エレベーターやエスカレーターなども存在する。
比較的人口が多いため、保育園や幼稚園などにすぐに入れない事もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】新幹線などを含めて複数の路線が集まっており利便性が良い。 タクシー乗り場などもあり、バスも複数ある。都心に比べると家賃は低い。 路線が多く、飲食店、デパートなどもあり総じてコストパフォーマンスは良好。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺も、SOGOや高島屋などのデパートもあり買い物も可能である。 駅から離れると治安は良い。 昼は比較的治安は良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店の種類は豊富であり、どんなジャンルのご飯でも食べられる。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園や保育園は複数ある。 エレベーターやエスカレーターなども存在する。
てつさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/06/19 21:22
てつさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/06/19 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅、北与野駅、さいたま新都心駅が使えて、そこまで遠くない
築年数が古いので、今から住宅ローンと考えたら心配
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅、北与野駅、さいたま新都心駅が使えて、そこまで遠くない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/20 23:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/20 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】いろんな路線があるのでとにかく便利で使いやすい駅です LUMINEなどの駅ビルも充実 トイレなども綺麗になって過ごしやすい 食べるところにも困らないし時間も潰せる素敵な駅です 新幹線もあるので急いでいるときや旅行に最適です
広いので乗り換えに時間がかかってしまいます 待ち合わせの場所も狭いので人と会うのが少し大変です
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】いろんな路線があるのでとにかく便利で使いやすい駅です LUMINEなどの駅ビルも充実 トイレなども綺麗になって過ごしやすい 食べるところにも困らないし時間も潰せる素敵な駅です 新幹線もあるので急いでいるときや旅行に最適です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/04/04 18:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/04/04 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは、新宿まで最短33分の湘南新宿ラインがあるのでよい。電車の混雑状況は、通勤時間帯は混んでいる。スーパーのダイエーは夜10時まで営業しているので、通勤の仕事帰りに立ち寄るのに便利。
JR大宮駅から東武アーバンパークライン大宮駅まで、乗り換えに時間がかかること
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは、新宿まで最短33分の湘南新宿ラインがあるのでよい。電車の混雑状況は、通勤時間帯は混んでいる。スーパーのダイエーは夜10時まで営業しているので、通勤の仕事帰りに立ち寄るのに便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/10/31 19:03
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅や北与野駅から近く、利用できる路線も多い。
どちらの駅も徒歩で15分以上と微妙に離れている。
周辺環境

4.0

コンビニやホームセンターが徒歩五分以内の所にあり便利。
スーパーがすぐそばにないので、大抵は駅前で済ませています。
外観・共用部

4.0

築30年のマンションだけど、そこまで古い見た目ではないです。
共用部分の清掃がそこまで行き届いていない気がします。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室には換気乾燥機が付いているので雨が降っていても選択できて便利です。

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買い物・食事

4.0

ちょっと行けば大宮駅があるので、食事や買い物はほとんど全部そこでできます。
マンションの近くに美味しいお店があんまりないです。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩10分ほどの所にあり、通学に便利。
中学校は少し離れているので、自転車が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅や北与野駅から近く、利用できる路線も多い。
    周辺環境

    4.0

    コンビニやホームセンターが徒歩五分以内の所にあり便利。
    外観・共用部

    4.0

    築30年のマンションだけど、そこまで古い見た目ではないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    浴室には換気乾燥機が付いているので雨が降っていても選択できて便利です。
    買い物・食事

    4.0

    ちょっと行けば大宮駅があるので、食事や買い物はほとんど全部そこでできます。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が徒歩10分ほどの所にあり、通学に便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
与野ダイヤハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 西 74.1㎡ 8.26㎡ 3,590万円 160万円
2024年3月 9階 2LDK 南西 62.89㎡ 35.36㎡ 3,190万円 168万円
2024年2月 9階 3LDK 西 74.1㎡ 13.93㎡ 2,700万円 120万円
2023年12月 8階 3LDK 西 74.1㎡ 13.93㎡ 2,580万円 115万円
2022年9月 1階 3LDK 南西 74.1㎡ 8.25㎡ 2,580万円 115万円
SALES HISTORY
与野ダイヤハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      160万円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.89㎡

    • バルコニー面積

      35.36㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      168万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      13.93㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      120万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      13.93㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      115万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      115万円

更新日:

SALES TRANSITION
与野ダイヤハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 与野ダイヤハイツの売買相場 緑線 = さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 = さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
与野ダイヤハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 6階 3LDK 85.83㎡ 175,000円 6,740円 0円 350,000円 175,000円 0円
2016年5月 4階 3DK 55.01㎡ 75,000円 4,507円 3,000円 75,000円 75,000円 0円
2016年2月 4階 3DK 55.01㎡ 80,000円 4,808円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
与野ダイヤハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,740円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,507円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
与野ダイヤハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 与野ダイヤハイツの賃料相場 緑線 = さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 = さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

与野ダイヤハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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