イトーピアエフィールさいたま新都心

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩8分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩12分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目11番9号

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2008年1月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

イトーピアエフィールさいたま新都心の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    4,009万円

    184.1万円/坪

    4,257万円

    195.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    8,232円/坪

    19.8万円

    9,099円/坪

  • 表面利回り

    5.47

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イトーピアエフィールさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

shimasan46さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/03/14 19:14
shimasan46さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/03/14 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

北与野、さいたま新都心とどちらも徒歩で行けるのでとても便利です。 また、羽田、成田へのバスも新都心側で離発進しているので空港へのアクセスもいいです。ツアーバスも乗れます。
周辺環境

5.0

セブンイレブン、マルエツ、ビックエーなど24時間営業の店が隣接しています。特にセブンイレブンは真横なので徒歩1分以内 小学校も近いので、小学校のご家族がいれば最適ですね。 最近では調度新都心と北与野の中間に赤十字&小児医療センターという 大病院も建設されているのでさらに医療面では環境が良くなると思います。 冬は家からまっ正面に富士山が見えます!
外観・共用部

4.0

まずルーフバルコニーは広くて最高です。 どんなに雨が降っていても濡れないです。 簡単なゴルフの練習(アイアンの素振り)位ならできます。 共有部分も皆さん意識が高くすごくきれいにしています。 管理してくださっている管理人さんや清掃の皆さんがしっかりとしてくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

私の家は3DKを2DKにしてもらったのでリビングがとても広くて使い易いです。内装はごく一般的だと思います。

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買い物・食事

5.0

周辺環境でも書いた通り24時間ストアーが多いので便利です。
暮らし・子育て

4.0

居心地、日当たりなどは私自身としては満点に近いです。 小学校は目の前、病院も個人医も多く、また上記したように相当大きい赤十字病院もできるので環境としては最高だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    北与野、さいたま新都心とどちらも徒歩で行けるのでとても便利です。 また、羽田、成田へのバスも新都心側で離発進しているので空港へのアクセスもいいです。ツアーバスも乗れます。
    周辺環境

    5.0

    セブンイレブン、マルエツ、ビックエーなど24時間営業の店が隣接しています。特にセブンイレブンは真横なので徒歩1分以内 小学校も近いので、小学校のご家族がいれば最適ですね。 最近では調度新都心と北与野の中間に赤十字&小児医療センターという 大病院も建設されているのでさらに医療面では環境が良くなると思います。 冬は家からまっ正面に富士山が見えます!
    外観・共用部

    4.0

    まずルーフバルコニーは広くて最高です。 どんなに雨が降っていても濡れないです。 簡単なゴルフの練習(アイアンの素振り)位ならできます。 共有部分も皆さん意識が高くすごくきれいにしています。 管理してくださっている管理人さんや清掃の皆さんがしっかりとしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    私の家は3DKを2DKにしてもらったのでリビングがとても広くて使い易いです。内装はごく一般的だと思います。
    買い物・食事

    5.0

    周辺環境でも書いた通り24時間ストアーが多いので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    居心地、日当たりなどは私自身としては満点に近いです。 小学校は目の前、病院も個人医も多く、また上記したように相当大きい赤十字病院もできるので環境としては最高だと思います。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:47
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

北与野から10分、さいたま新都心から15分。
周辺環境

5.0

桜並木が上から見えるなど、景色が素晴らしい。
外観・共用部

5.0

オートロックで、鍵はカードキーなので楽。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが広く、角部屋ではガーデニングをしている人も多い。

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買い物・食事

5.0

隣にコンビニ、目の前にスーパーがあるのでとても便利。
暮らし・子育て

5.0

小学校が、川を渡って隣のにある。ベランダから見下ろせる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    北与野から10分、さいたま新都心から15分。
    周辺環境

    5.0

    桜並木が上から見えるなど、景色が素晴らしい。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックで、鍵はカードキーなので楽。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ベランダが広く、角部屋ではガーデニングをしている人も多い。
    買い物・食事

    5.0

    隣にコンビニ、目の前にスーパーがあるのでとても便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校が、川を渡って隣のにある。ベランダから見下ろせる。
やすやすすさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/03/03 00:44
やすやすすさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/03/03 00:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

バルコニーが面白い形をしています。明るい色の外観もいいですね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    バルコニーが面白い形をしています。明るい色の外観もいいですね。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
イトーピアエフィールさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 12階 3LDK
2018年12月 11階 3LDK 西
2018年10月 11階 3LDK 西
2017年2月 7階 3LDK
2016年9月 3階 3LDK 西

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HISTORY
イトーピアエフィールさいたま新都心の
中古での販売履歴

2020年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2018年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • イトーピアエフィールさいたま新都心の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • イトーピアエフィールさいたま新都心の
    80㎡の売買相場
    北与野駅の
    80㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「イトーピアエフィールさいたま新都心」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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