シティタワーさいたま新都心

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩2分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩9分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6番1号

  • 総戸数

    420戸

  • 階層

    地上32階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

シティタワーさいたま新都心の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    5,677万円

    240.7万円/坪

    6,029万円

    255.6万円/坪

  • 賃料査定

    23.3万円

    9,901円/坪

    25.8万円

    10,943円/坪

  • 表面利回り

    5.04

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シティタワーさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

匿名さん
購入検討者さん16項目投稿 2018/10/06 02:22
匿名さん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/10/06 02:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

最寄り駅は、徒歩2分の場所にある北与野駅。駅前にスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りの買い物は便利。また、深夜の帰宅となっても駅前の治安は良好。
周辺環境

5.0

2000年に開業し、さいたま新都心に近接したエリアに立地しており、街全体が清潔。また、徒歩10分程度でさいたま新都心駅の東口エリアへ出ることができ、大規模商業施設のコクーンシティで買い物をすることができる。
外観・共用部

5.0

24時間有人管理となっている。他に、エントランスにオートロックとモニター付インターホンが設置されており、防犯対策は十分である。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きや西向きの住戸の場合は、ベランダ側には高層住宅はないため、眺望は抜群。陽当たりも良い。室内設備も最新設備が揃っている。一例としては、キッチンのディスポーザーやリビングの床暖房。

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買い物・食事

5.0

徒歩1分の場所にスーパーの与野フードがある。また、徒歩10分でコクーンシティに行ける。この商業施設には、イトーヨーカドーや複数のアパレル店、ヨドバシカメラなど多様な企業が出店しており、買い物に便利。
暮らし・子育て

4.0

徒歩3分の場所に小児医療センターや赤十字病院があるため、医療面で安心感を持てる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    最寄り駅は、徒歩2分の場所にある北与野駅。駅前にスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りの買い物は便利。また、深夜の帰宅となっても駅前の治安は良好。
    周辺環境

    5.0

    2000年に開業し、さいたま新都心に近接したエリアに立地しており、街全体が清潔。また、徒歩10分程度でさいたま新都心駅の東口エリアへ出ることができ、大規模商業施設のコクーンシティで買い物をすることができる。
    外観・共用部

    5.0

    24時間有人管理となっている。他に、エントランスにオートロックとモニター付インターホンが設置されており、防犯対策は十分である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きや西向きの住戸の場合は、ベランダ側には高層住宅はないため、眺望は抜群。陽当たりも良い。室内設備も最新設備が揃っている。一例としては、キッチンのディスポーザーやリビングの床暖房。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩1分の場所にスーパーの与野フードがある。また、徒歩10分でコクーンシティに行ける。この商業施設には、イトーヨーカドーや複数のアパレル店、ヨドバシカメラなど多様な企業が出店しており、買い物に便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩3分の場所に小児医療センターや赤十字病院があるため、医療面で安心感を持てる。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/30 01:49
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/30 01:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄り駅は埼京線の北与野駅で、マンションからは徒歩3分。マンションと駅の間に、与野フードというスーパーがあるので買い物は便利。
周辺環境

4.0

周辺は住宅街で工場はない。大規模商業施設(コクーンシティ)が、徒歩15分の場所にあるさいたま新都心駅の東口にあるため便利。
外観・共用部

4.0

外観はデザイン性があると思う。スタイリッシュだと思える。エントランスにオートロックがあるし、タワーマンションであるため廊下が内廊下となっていることもあり防犯性が高い。
お部屋の仕様・設備

3.0

至近距離に建物が存在しないため、低層階でも日照条件は良い。

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買い物・食事

4.0

マンションから徒歩2分の場所にスーパーの与野フードと大規模書店がある。また、自転車で15分の場所にイオンショッピングセンターとコクーンシティがあり、買い物環境には恵まれている。物価も安いと言える。
暮らし・子育て

4.0

さいたま赤十字病院と小児医療センターが徒歩10分の場所に移転してきた。小学校と中学校も徒歩10分の場所にある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    最寄り駅は埼京線の北与野駅で、マンションからは徒歩3分。マンションと駅の間に、与野フードというスーパーがあるので買い物は便利。
    周辺環境

    4.0

    周辺は住宅街で工場はない。大規模商業施設(コクーンシティ)が、徒歩15分の場所にあるさいたま新都心駅の東口にあるため便利。
    外観・共用部

    4.0

    外観はデザイン性があると思う。スタイリッシュだと思える。エントランスにオートロックがあるし、タワーマンションであるため廊下が内廊下となっていることもあり防犯性が高い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    至近距離に建物が存在しないため、低層階でも日照条件は良い。
    買い物・食事

    4.0

    マンションから徒歩2分の場所にスーパーの与野フードと大規模書店がある。また、自転車で15分の場所にイオンショッピングセンターとコクーンシティがあり、買い物環境には恵まれている。物価も安いと言える。
    暮らし・子育て

    4.0

    さいたま赤十字病院と小児医療センターが徒歩10分の場所に移転してきた。小学校と中学校も徒歩10分の場所にある。
よーさんさん
購入検討者さん17項目投稿 2014/04/12 18:36
よーさんさん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/04/12 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

北与野駅徒歩2分、さいたま新都心駅徒歩9分と、徒歩10分圏内で2駅利用出来、計4路線が利用出来る。さいたま新都心駅は賑やかな駅だが、北与野駅はそれほど人が多い印象がなく、駅前に立地しながら閑静な雰囲気。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にスーパー、映画館、書店、大型商業施設、図書館等があり便利。 小規模な公園も点在している。
外観・共用部

4.0

さいたま新都心エリアがバリアフリーへのまちづくりをしている為、高齢者や障害者にも優しい環境である。外観に関してはシンボル性の高いマンションであると思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

シンプルな間取りで使い勝手は良いと思う。

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買い物・食事

4.0

目の前にスーパーがあり、大型書店もある。 さいたま新都心には大型商業施設、映画館もあり、快適な生活が期待できる。
暮らし・子育て

4.0

診療所が近くに点在しており、また緊急病院が近くに建設中である。 小学校や中学校も近い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    北与野駅徒歩2分、さいたま新都心駅徒歩9分と、徒歩10分圏内で2駅利用出来、計4路線が利用出来る。さいたま新都心駅は賑やかな駅だが、北与野駅はそれほど人が多い印象がなく、駅前に立地しながら閑静な雰囲気。
    周辺環境

    4.0

    徒歩圏内にスーパー、映画館、書店、大型商業施設、図書館等があり便利。 小規模な公園も点在している。
    外観・共用部

    4.0

    さいたま新都心エリアがバリアフリーへのまちづくりをしている為、高齢者や障害者にも優しい環境である。外観に関してはシンボル性の高いマンションであると思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    シンプルな間取りで使い勝手は良いと思う。
    買い物・食事

    4.0

    目の前にスーパーがあり、大型書店もある。 さいたま新都心には大型商業施設、映画館もあり、快適な生活が期待できる。
    暮らし・子育て

    4.0

    診療所が近くに点在しており、また緊急病院が近くに建設中である。 小学校や中学校も近い。
うーさん
購入検討者さん14項目投稿 2013/05/14 22:52
うーさん
購入検討者さん
14項目投稿 2013/05/14 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

新都心駅まで徒歩9分。
周辺環境

2.0

人工的に作られた町なので、道路、歩道は広くとられている。
外観・共用部

1.0

特になし
お部屋の仕様・設備

1.0

特になし

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買い物・食事

3.0

新都心までいけばなんとか生活できそうである。
暮らし・子育て

2.0

特にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    新都心駅まで徒歩9分。
    周辺環境

    2.0

    人工的に作られた町なので、道路、歩道は広くとられている。
    外観・共用部

    1.0

    特になし
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    特になし
    買い物・食事

    3.0

    新都心までいけばなんとか生活できそうである。
    暮らし・子育て

    2.0

    特にない。
まくさん
購入検討者さん8項目投稿 2013/05/13 16:11
まくさん
購入検討者さん
8項目投稿 2013/05/13 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

行政の新しい中心となろうとしている。が、まだ数年先の話。一通りのものはあるので困らない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    行政の新しい中心となろうとしている。が、まだ数年先の話。一通りのものはあるので困らない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
シティタワーさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 10階 2LDK
2020年3月 5階 3LDK
2020年2月 27階 3LDK 南東
2020年2月 27階 3LDK 南東
2020年2月 5階 3LDK 南東

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HISTORY
シティタワーさいたま新都心の
中古での販売履歴

2020年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年2月

    • 27階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年2月

    • 27階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • シティタワーさいたま新都心の
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • シティタワーさいたま新都心の
    70㎡の売買相場
    北与野駅の
    70㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「シティタワーさいたま新都心」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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