シティタワーさいたま新都心

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩2分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩9分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    420戸

  • 階層

    地上32階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,115万円

    326.1万円/坪

    6,493万円

    346.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    10,963円/坪

    22.7万円

    12,117円/坪

  • 表面利回り

    4.11

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6304万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 25F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 12

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/10/06 02:22
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/10/06 02:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある北与野駅。駅前にスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りの買い物は便利。また、深夜の帰宅となっても駅前の治安は良好。
北与野駅からは、埼京線の各駅停車にしか乗車できないため、東京都心への通勤にはやや不便を感じる。
周辺環境

5.0

2000年に開業し、さいたま新都心に近接したエリアに立地しており、街全体が清潔。また、徒歩10分程度でさいたま新都心駅の東口エリアへ出ることができ、大規模商業施設のコクーンシティで買い物をすることができる。
大人だけで食事を楽しめる飲食店は皆無と言える。
外観・共用部

5.0

24時間有人管理となっている。他に、エントランスにオートロックとモニター付インターホンが設置されており、防犯対策は十分である。
キッズルームがあるが、小学生の子供たちが暴れてしまい、壁が破損するなどの被害が発生しているようだ。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きや西向きの住戸の場合は、ベランダ側には高層住宅はないため、眺望は抜群。陽当たりも良い。室内設備も最新設備が揃っている。一例としては、キッチンのディスポーザーやリビングの床暖房。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩1分の場所にスーパーの与野フードがある。また、徒歩10分でコクーンシティに行ける。この商業施設には、イトーヨーカドーや複数のアパレル店、ヨドバシカメラなど多様な企業が出店しており、買い物に便利。
徒歩圏内に、大人だけで楽しめる飲食店はない。
暮らし・子育て

4.0

徒歩3分の場所に小児医療センターや赤十字病院があるため、医療面で安心感を持てる。
400戸を超える大規模マンションだが、マンション内のコミュニケーションは乏しいらしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある北与野駅。駅前にスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りの買い物は便利。また、深夜の帰宅となっても駅前の治安は良好。
    周辺環境

    5.0

    2000年に開業し、さいたま新都心に近接したエリアに立地しており、街全体が清潔。また、徒歩10分程度でさいたま新都心駅の東口エリアへ出ることができ、大規模商業施設のコクーンシティで買い物をすることができる。
    外観・共用部

    5.0

    24時間有人管理となっている。他に、エントランスにオートロックとモニター付インターホンが設置されており、防犯対策は十分である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きや西向きの住戸の場合は、ベランダ側には高層住宅はないため、眺望は抜群。陽当たりも良い。室内設備も最新設備が揃っている。一例としては、キッチンのディスポーザーやリビングの床暖房。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩1分の場所にスーパーの与野フードがある。また、徒歩10分でコクーンシティに行ける。この商業施設には、イトーヨーカドーや複数のアパレル店、ヨドバシカメラなど多様な企業が出店しており、買い物に便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩3分の場所に小児医療センターや赤十字病院があるため、医療面で安心感を持てる。
まるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/12 17:29
まるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/12 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

目の前の建物にスーパー、本屋さん、ダイソーが入っており、徒歩3分くらいの所に大きなマツキヨがあるので買い物に困ることはありません。
エレベーターの台数が3台しかないので、朝は少し困ります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    目の前の建物にスーパー、本屋さん、ダイソーが入っており、徒歩3分くらいの所に大きなマツキヨがあるので買い物に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    -

じゃみーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/03 01:27
じゃみーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/03 01:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

目の前に与野フードがあり便利。同じビル内に中華食堂、カフェ、ステーキのどんがある。北与野駅前には居酒屋、ラーメン店がある。
近くにおしゃれなレストランが無いのが残念。新都心方面へ行くと沢山あります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    目の前に与野フードがあり便利。同じビル内に中華食堂、カフェ、ステーキのどんがある。北与野駅前には居酒屋、ラーメン店がある。
    暮らし・子育て

    -

greeenさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/05/10 10:50
greeenさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/05/10 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】最寄りの北与野駅よりも、さいたま新都心駅まで行くと商業施設が充実しており、なんでも揃います。
北与野駅はあまり栄えてはいないですし、埼京線の各駅停車しか使えないので、さいたま新都心駅を併用してこそ価値が出るマンションだと感じます。
周辺環境

4.0

駅前の立地にしては賑やかすぎない環境です。
駅前なのでしょうがないかも知れませんが、緑は多くないです。
外観・共用部

5.0

タワーマンションなので外観の高級感はあると思います。
タワーマンションにしては共用部分は最小限です。
お部屋の仕様・設備

4.0

仕様・設備は高級すぎず一般的なレベルですが不足はありません。

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買い物・食事

4.0

マンションの目の前に大きなスーパーがあるのは便利です。
北与野駅周辺は買い物・飲食店は多くはありません。
暮らし・子育て

5.0

学区も人気のようですし、子育てしやすい地域なのではないかと思います。
タワーマンションなので防災面で未知な部分があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北与野駅に対する口コミ】最寄りの北与野駅よりも、さいたま新都心駅まで行くと商業施設が充実しており、なんでも揃います。
    周辺環境

    4.0

    駅前の立地にしては賑やかすぎない環境です。
    外観・共用部

    5.0

    タワーマンションなので外観の高級感はあると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    仕様・設備は高級すぎず一般的なレベルですが不足はありません。
    買い物・食事

    4.0

    マンションの目の前に大きなスーパーがあるのは便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学区も人気のようですし、子育てしやすい地域なのではないかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/26 23:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/26 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】大宮の隣駅で、埼京線が通っているので都心へのアクセスも抜群です。新都心駅にも直結しています。とても住みやすいと思います。家賃も両隣の駅に比べてだいぶ安い上に移動圏内なので穴場です。
駅前の駐輪場がもう少し増えると嬉しいなと思います。再開発でだんだんと家賃が上がってきている。ファミリー向けの賃貸は少なく、分譲タワーマンションが増えてきた。
周辺環境

5.0

ショッピングモールのコクーン新都心まで徒歩圏内、大型のスーパーも3件ほどあります。大きな道路に面しているところを通れば、街灯も多く治安は良いと思います。
強いて言うなら子供が遊べる施設をもう少し増やしてほしい。大通りから一歩入ると暗めの住宅街に入ることがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は個人店がちょこちょこあります。人気店も多く、ランチにも困らないと思います。
子連れで行ける飲食店が少ないように感じる。会社員の方の利用が多いのかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺には エレベーター・スロープなどがあり、ベビーカーでも移動しやすいです。
駅周辺には小さな公園しかなく、小さな子供が遊べる施設は少ない。隣駅の大宮かさいたま新都心まで行くことが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北与野駅に対する口コミ】大宮の隣駅で、埼京線が通っているので都心へのアクセスも抜群です。新都心駅にも直結しています。とても住みやすいと思います。家賃も両隣の駅に比べてだいぶ安い上に移動圏内なので穴場です。
    周辺環境

    5.0

    ショッピングモールのコクーン新都心まで徒歩圏内、大型のスーパーも3件ほどあります。大きな道路に面しているところを通れば、街灯も多く治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は個人店がちょこちょこあります。人気店も多く、ランチにも困らないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅周辺には エレベーター・スロープなどがあり、ベビーカーでも移動しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/02 17:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/02 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】広くてキレイな駅です。さいたまスーパーアリーナもコクーンという商業施設も駅直結なのでとても便利です。他にも大型電気屋もあり飲食店も沢山あるので一日過ごせます。冬の時期はイルミネーションがとても綺麗です。
さいたまスーパーアリーナが近いのでイベントがあると切符売場や改札口が混雑して入場制限がかかることがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北与野駅に対する口コミ】広くてキレイな駅です。さいたまスーパーアリーナもコクーンという商業施設も駅直結なのでとても便利です。他にも大型電気屋もあり飲食店も沢山あるので一日過ごせます。冬の時期はイルミネーションがとても綺麗です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 09:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナまで数分で行くことができます。スーパーアリーナまで行く途中に、ロイヤルホストや飲食店の入ったビルがあるので、イベントの開始時間まで食事を楽しみながら待つことができます。スーパーアリーナとは反対側に行くと、コクーンシティという巨大な商業施設があり、ヨドバシカメラや服飾店で買い物もできます。
イベント時は駅が大変混雑します。特にイベント終了後は、駅構内に入るだけでも大変時間がかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナまで数分で行くことができます。スーパーアリーナまで行く途中に、ロイヤルホストや飲食店の入ったビルがあるので、イベントの開始時間まで食事を楽しみながら待つことができます。スーパーアリーナとは反対側に行くと、コクーンシティという巨大な商業施設があり、ヨドバシカメラや服飾店で買い物もできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】埼玉でも一番栄えている大宮駅まですぐに行くことができる。また、都内に行く際にも40分程度で新宿・池袋・渋谷へ乗り換えをすることなく行くことができる。そのため、通勤通学などで利用する駅としては非常に便利な駅です。
朝や夕方の通勤通学時間帯は非常に混雑をする。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北与野駅に対する口コミ】埼玉でも一番栄えている大宮駅まですぐに行くことができる。また、都内に行く際にも40分程度で新宿・池袋・渋谷へ乗り換えをすることなく行くことができる。そのため、通勤通学などで利用する駅としては非常に便利な駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/30 01:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/30 01:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は埼京線の北与野駅で、マンションからは徒歩3分。マンションと駅の間に、与野フードというスーパーがあるので買い物は便利。
北与野駅には各駅停車しか停まらないため、通勤に時間がかかるという点で、新宿方面への通勤にはやや不便さを感じる。
周辺環境

4.0

周辺は住宅街で工場はない。大規模商業施設(コクーンシティ)が、徒歩15分の場所にあるさいたま新都心駅の東口にあるため便利。
マンションが新幹線と埼京線の線路近くにあるため、早朝や夜間の時間帯でも走行音は聞こえてくる。
外観・共用部

4.0

外観はデザイン性があると思う。スタイリッシュだと思える。エントランスにオートロックがあるし、タワーマンションであるため廊下が内廊下となっていることもあり防犯性が高い。
自転車はひとり一台所有していると思うが、駐輪場はそこまでの台数分は確保されていない。
お部屋の仕様・設備

3.0

至近距離に建物が存在しないため、低層階でも日照条件は良い。

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買い物・食事

4.0

マンションから徒歩2分の場所にスーパーの与野フードと大規模書店がある。また、自転車で15分の場所にイオンショッピングセンターとコクーンシティがあり、買い物環境には恵まれている。物価も安いと言える。
マンションの周辺には大人向けレストランは少ない。コクーンシティに数件あるだけ。
暮らし・子育て

4.0

さいたま赤十字病院と小児医療センターが徒歩10分の場所に移転してきた。小学校と中学校も徒歩10分の場所にある。
近所に公園はないことが唯一のデメリットと言えるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は埼京線の北与野駅で、マンションからは徒歩3分。マンションと駅の間に、与野フードというスーパーがあるので買い物は便利。
    周辺環境

    4.0

    周辺は住宅街で工場はない。大規模商業施設(コクーンシティ)が、徒歩15分の場所にあるさいたま新都心駅の東口にあるため便利。
    外観・共用部

    4.0

    外観はデザイン性があると思う。スタイリッシュだと思える。エントランスにオートロックがあるし、タワーマンションであるため廊下が内廊下となっていることもあり防犯性が高い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    至近距離に建物が存在しないため、低層階でも日照条件は良い。
    買い物・食事

    4.0

    マンションから徒歩2分の場所にスーパーの与野フードと大規模書店がある。また、自転車で15分の場所にイオンショッピングセンターとコクーンシティがあり、買い物環境には恵まれている。物価も安いと言える。
    暮らし・子育て

    4.0

    さいたま赤十字病院と小児医療センターが徒歩10分の場所に移転してきた。小学校と中学校も徒歩10分の場所にある。
よーさんさん
購入検討者さん17項目投稿 2014/04/12 18:36
よーさんさん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/04/12 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】北与野駅徒歩2分、さいたま新都心駅徒歩9分と、徒歩10分圏内で2駅利用出来、計4路線が利用出来る。さいたま新都心駅は賑やかな駅だが、北与野駅はそれほど人が多い印象がなく、駅前に立地しながら閑静な雰囲気。
強いて挙げれば、緑豊かな公園がもう少し近くにあると良いと思う。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にスーパー、映画館、書店、大型商業施設、図書館等があり便利。 小規模な公園も点在している。
強いて挙げれば、緑豊かな公園がもう少し近くにあると良いと思う。
外観・共用部

4.0

さいたま新都心エリアがバリアフリーへのまちづくりをしている為、高齢者や障害者にも優しい環境である。外観に関してはシンボル性の高いマンションであると思う。
強いて挙げればトランクルームがあれば良いと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

シンプルな間取りで使い勝手は良いと思う。

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買い物・食事

4.0

目の前にスーパーがあり、大型書店もある。 さいたま新都心には大型商業施設、映画館もあり、快適な生活が期待できる。
強いてあげれば、県営、市営の運動施設がもう少し近くにあると良い。
暮らし・子育て

4.0

診療所が近くに点在しており、また緊急病院が近くに建設中である。 小学校や中学校も近い。
強いてあげれば、緑豊かな公園がもう少し近くにあると良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北与野駅に対する口コミ】北与野駅徒歩2分、さいたま新都心駅徒歩9分と、徒歩10分圏内で2駅利用出来、計4路線が利用出来る。さいたま新都心駅は賑やかな駅だが、北与野駅はそれほど人が多い印象がなく、駅前に立地しながら閑静な雰囲気。
    周辺環境

    4.0

    徒歩圏内にスーパー、映画館、書店、大型商業施設、図書館等があり便利。 小規模な公園も点在している。
    外観・共用部

    4.0

    さいたま新都心エリアがバリアフリーへのまちづくりをしている為、高齢者や障害者にも優しい環境である。外観に関してはシンボル性の高いマンションであると思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    シンプルな間取りで使い勝手は良いと思う。
    買い物・食事

    4.0

    目の前にスーパーがあり、大型書店もある。 さいたま新都心には大型商業施設、映画館もあり、快適な生活が期待できる。
    暮らし・子育て

    4.0

    診療所が近くに点在しており、また緊急病院が近くに建設中である。 小学校や中学校も近い。
うーさん
購入検討者さん14項目投稿 2013/05/14 22:52
うーさん
購入検討者さん
14項目投稿 2013/05/14 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北与野駅に対する口コミ】新都心駅まで徒歩9分。
北与野駅徒歩2分。埼京線を利用することはないので、駅近である意味が感じられない。
周辺環境

2.0

人工的に作られた町なので、道路、歩道は広くとられている。
人口的な街並み。活気がなく、メインの通りから一本入ったところに位置しおり、夜道は薄暗い印象がある。
外観・共用部

1.0

特になし
自走式駐車場ではあるため、必然的に自宅より遠くになる。タワーは内廊下だが、レジデンスは外廊下。外観は近隣のマンションの中で、浮いた印象がある。
お部屋の仕様・設備

1.0

特になし

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買い物・食事

3.0

新都心までいけばなんとか生活できそうである。
マンション周辺は何もない。閑静だと思えばよいのかもしれない。ヨーカドーは価格が高め、主にヨーカドー内の明治村を利用することが多い。だが、明治村はクレジットカード利用不可である。
暮らし・子育て

2.0

特にない。
近くに小中高どれをとってもトップ校と呼べるべき学校が存在しない。決して悪くはないが、とりたててよくもない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北与野駅に対する口コミ】新都心駅まで徒歩9分。
    周辺環境

    2.0

    人工的に作られた町なので、道路、歩道は広くとられている。
    外観・共用部

    1.0

    特になし
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    特になし
    買い物・食事

    3.0

    新都心までいけばなんとか生活できそうである。
    暮らし・子育て

    2.0

    特にない。
まくさん
購入検討者さん8項目投稿 2013/05/13 16:11
まくさん
購入検討者さん
8項目投稿 2013/05/13 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

埼京線はたしかに近いが、使いやすいのは京浜東北線。なので、実際には駅から9分という立地が適当に思う。
周辺環境

-

閑静といえば聞こえがいいが、実際は何もないといったイメージ。メインの通りより1本中に入ったところに位置しており、あまり人気もなく、夜は薄暗い。女性や学生が夜ひとりで歩くには心配な場所にある。
外観・共用部

-

周辺のマンション群とはういていて、調和がとれていない。駐車場が自走式ではあるが、自宅からの距離が必然的に遠くなり不便を感じる。車を頻繁に使う人には面倒だと思う。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

周辺にはなく、結局、新都心駅までいかないと何もできない。食事、買い物、歩いて行けるところにはたいしたものがない。常に自転車での移動が必要。本当に駅近に慣れた人には面倒である。
暮らし・子育て

3.0

行政の新しい中心となろうとしている。が、まだ数年先の話。一通りのものはあるので困らない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    行政の新しい中心となろうとしている。が、まだ数年先の話。一通りのものはあるので困らない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティタワーさいたま新都心の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 25階 3LDK 北西 72.93㎡ 29.47㎡ 6,780万円 307万円
2024年3月 18階 3LDK 西 72.1㎡ 16.56㎡ 7,001万円 321万円
2024年2月 16階 3LDK 西 72.1㎡ 16.56㎡ 6,980万円 320万円
2024年1月 25階 3LDK 北西 72.93㎡ 29.47㎡ 6,980万円 316万円
2023年11月 10階 2LDK 61.91㎡ 17.8㎡ 5,700万円 304万円
SALES HISTORY
シティタワーさいたま新都心の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 25階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.93㎡

    • バルコニー面積

      29.47㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      307万円

2024年3月

    • 18階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      16.56㎡

    • 販売価格

      7,001万円

    • 坪単価

      321万円

2024年2月

    • 16階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      16.56㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      320万円

2024年1月

    • 25階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.93㎡

    • バルコニー面積

      29.47㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      316万円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • バルコニー面積

      17.8㎡

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      304万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティタワーさいたま新都心の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティタワーさいたま新都心の売買相場 緑線 = さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 = さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティタワーさいたま新都心の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 20階 3LDK 70.41㎡ 223,000円 10,470円 17,000円 223,000円 223,000円 0円
2023年10月 21階 2LDK 北東 61.36㎡ 210,000円 11,314円 0円 420,000円 210,000円 0円
2023年10月 20階 3LDK 70.41㎡ 250,000円 11,738円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年10月 9階 1LDK 西 44.48㎡ 140,000円 10,405円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2023年9月 9階 1LDK 西 44.48㎡ 150,000円 11,148円 10,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティタワーさいたま新都心の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 20階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      223,000円

    • 坪単価

      10,470円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      223,000円

    • 礼金

      223,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 21階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,314円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 20階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,738円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,405円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,148円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティタワーさいたま新都心の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティタワーさいたま新都心の賃料相場 緑線 = さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 = さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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