S4タワー

  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩10分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
    「北与野」駅 徒歩10分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩12分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17番1号

  • 総戸数

    265戸

  • 階層

    地上32階建 地下1階

  • 築年月

    2002年9月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

S4タワーの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    4,981万円

    193.8万円/坪

    5,289万円

    205.8万円/坪

  • 賃料査定

    19.4万円

    7,548円/坪

    21.4万円

    8,343円/坪

  • 表面利回り

    4.77

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/ 181物件中 / 308物件中

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S4タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

あとみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/02/27 22:50
あとみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/02/27 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

大宮駅、さいたま新都心駅から徒歩10分以内 大宮駅西口からの道は区画整備中できれいになりそう
周辺環境

4.0

大宮駅が最寄りなのはすごく便利14路線走ってる(新幹線あり) 歩いて15分くらいの所に大宮公園や氷川神社があり夏祭りやお花見、年始の参拝時期などには出店がたくさんでて楽しい
外観・共用部

5.0

施設としては、ゲストルーム、スカイラウンジ、料理教室、キッズルームなどがある スカイラウンジは友達など呼んでパーティーするのにすごく便利、よく使ってます、料金は1時間500円 清掃は毎日各階される 内廊下はホテルのような感じ エレベーター数3台 駐車場、駐輪場あり トランクルームは各部屋についている
お部屋の仕様・設備

5.0

日当りは良好 全てバリアフリーの作り まだギリギリ築10年経ってない

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買い物・食事

5.0

大宮駅西口はそごうがあるし、駅中のエキュートやルミネ1.2も便利 マンション前にセブンイレブンあり
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュ二ケーションは凄く充実している マンション一階にハートクリニックという内科が併設されている ちかくに日赤病院あり

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    大宮駅、さいたま新都心駅から徒歩10分以内 大宮駅西口からの道は区画整備中できれいになりそう
    周辺環境

    4.0

    大宮駅が最寄りなのはすごく便利14路線走ってる(新幹線あり) 歩いて15分くらいの所に大宮公園や氷川神社があり夏祭りやお花見、年始の参拝時期などには出店がたくさんでて楽しい
    外観・共用部

    5.0

    施設としては、ゲストルーム、スカイラウンジ、料理教室、キッズルームなどがある スカイラウンジは友達など呼んでパーティーするのにすごく便利、よく使ってます、料金は1時間500円 清掃は毎日各階される 内廊下はホテルのような感じ エレベーター数3台 駐車場、駐輪場あり トランクルームは各部屋についている
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当りは良好 全てバリアフリーの作り まだギリギリ築10年経ってない
    買い物・食事

    5.0

    大宮駅西口はそごうがあるし、駅中のエキュートやルミネ1.2も便利 マンション前にセブンイレブンあり
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内のコミュ二ケーションは凄く充実している マンション一階にハートクリニックという内科が併設されている ちかくに日赤病院あり
匿名さん
購入検討者さん16項目投稿 2019/11/29 19:13
匿名さん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/11/29 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや百貨店のそごうがあるため、買い物環境には恵まれている。
周辺環境

3.0

道路の反対側に警察の交番が設置されているため、街の治安は良い。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分だけでなく、マンションの敷地内はきれいに清掃されている。 また、キッズルームがあるため子供を遊ばせることができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側には10階建て程度のマンションが建っているが、それ以外は周囲に高層建築物は建っていない。したがって、北向き住戸を除けば、眺望や陽当たりには問題ないといえる。 また、室内設備としてはリビングに床暖房があり、浴室には追い焚き機能がついている。

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買い物・食事

3.0

徒歩2分圏内に2つのセブンイレブンがあるため、軽食や飲み物の購入には便利。
暮らし・子育て

4.0

マンションの1階に内科のクリニックが入居しているため、風邪などの症状がでたときは便利である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや百貨店のそごうがあるため、買い物環境には恵まれている。
    周辺環境

    3.0

    道路の反対側に警察の交番が設置されているため、街の治安は良い。
    外観・共用部

    5.0

    管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分だけでなく、マンションの敷地内はきれいに清掃されている。 また、キッズルームがあるため子供を遊ばせることができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南側には10階建て程度のマンションが建っているが、それ以外は周囲に高層建築物は建っていない。したがって、北向き住戸を除けば、眺望や陽当たりには問題ないといえる。 また、室内設備としてはリビングに床暖房があり、浴室には追い焚き機能がついている。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩2分圏内に2つのセブンイレブンがあるため、軽食や飲み物の購入には便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの1階に内科のクリニックが入居しているため、風邪などの症状がでたときは便利である。
めあのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/28 07:08
めあのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/28 07:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅から程よい場所にあるが、スーパーへ行くのに車がないと不便な立地
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅から程よい場所にあるが、スーパーへ行くのに車がないと不便な立地
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

とし1さん
購入検討者さん2項目投稿 2016/11/22 23:53
とし1さん
購入検討者さん
2項目投稿 2016/11/22 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

慣れれば、結構近い。自転車があれば随分快適。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    慣れれば、結構近い。自転車があれば随分快適。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

usherさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/07/05 00:06
usherさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/07/05 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

大宮駅10分以内というのはかなり好条件。
周辺環境

5.0

周りの環境、施設、スーパーなどが充実している。
外観・共用部

5.0

ホテルみたいな外装がかなりインパクトがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取り、平米数が大きいお部屋が多い印象。

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買い物・食事

5.0

与野イオンまで近いのがかなりの魅力。 自転車でもいける。
暮らし・子育て

5.0

大きい病院が近くにあるのは安心。 歩いて行ける。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    大宮駅10分以内というのはかなり好条件。
    周辺環境

    5.0

    周りの環境、施設、スーパーなどが充実している。
    外観・共用部

    5.0

    ホテルみたいな外装がかなりインパクトがある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    間取り、平米数が大きいお部屋が多い印象。
    買い物・食事

    5.0

    与野イオンまで近いのがかなりの魅力。 自転車でもいける。
    暮らし・子育て

    5.0

    大きい病院が近くにあるのは安心。 歩いて行ける。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
S4タワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 9階 4LDK 南西
2020年6月 25階 2LDK
2020年4月 26階 2LDK
2020年4月 9階 4LDK 南西
2020年3月 16階 3LDK 南東

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HISTORY
S4タワーの
中古での販売履歴

2020年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年6月

    • 25階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年4月

    • 26階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年3月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • S4タワーの
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • S4タワーの
    80㎡の売買相場
    大宮駅の
    80㎡の売買相場
    北与野駅の
    80㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「S4タワー」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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