MANSION LIBRARY

パークシティ大宮サザンコート

パークシティ大宮サザンコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩9分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩12分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「大宮」駅 徒歩13分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,437万円

    223.6万円/坪

    ～

    7,897万円

    237.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ大宮サザンコートを当社で売却するメリット

パークシティ大宮サザンコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7667万円

参考相場価格の試算条件

  • 110平米(約33.28坪)
  • 角部屋
  • 43平米(約13.01坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/05 09:03
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/05 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は大宮駅の西口となり、駅前には百貨店のそごうや、家電量販店のビックカメラ、スーパーのダイエーなど商業施設が充実している。駅への道は平たんであり、天気の良い日は大宮駅へ自転車で買い物に行ける。
大宮駅までは徒歩15分程度かかるため、雨の日は通勤面で不便を感じる。
周辺環境

3.0
徒歩2分の場所に小規模な食品専門スーパーがあるため、小さい子供がいる家庭にとってはメリットが大きい。なお、近隣に幹線道路がとおっているが、車やバイクの走行音はあまり聞こえてこない。
徒歩圏には小規模な食品スーパーと、コンビニしかない。大手スーパーへは自転車で行く必要がある。
外観・共用部

4.0
エントランスにオートロックが設置されており、管理人が常駐もしており防犯面は安心できる。また、エントランスには宅配ボックスもあるため、留守中に宅急便がきても再配達の手配をする必要がない。
外観のデザインはクリーム色で統一されているが、オシャレな印象は感じない。
お部屋の仕様・設備

4.0
浴室乾燥機が設置されており、天候の悪い日や寒い日でも洗濯物を乾かすことができる。また、モニター付インターホンが設置されているためエントランスにやってきた来客の顔を確認してから対応することができる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
自転車で13分程度の場所に、イオンショッピングセンターがあるため休日はここで衣料品や食品をまとめ買いできる。物価も安い。
徒歩圏には大手スーパーがない点はデメリットである。
暮らし・子育て

4.0
徒歩7分の場所に上落合小学校があるため親としては安心感を持てる。また、共用施設としてパーティールームがあるため、ママ友同士で交流しやすい。
徒歩5分の場所に赤十字病院があったが、2017年1月に自転車で10分の場所へ移転してしまったため、医療面はやや不便となった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は大宮駅の西口となり、駅前には百貨店のそごうや、家電量販店のビックカメラ、スーパーのダイエーなど商業施設が充実している。駅への道は平たんであり、天気の良い日は大宮駅へ自転車で買い物に行ける。
    周辺環境

    3.0
    徒歩2分の場所に小規模な食品専門スーパーがあるため、小さい子供がいる家庭にとってはメリットが大きい。なお、近隣に幹線道路がとおっているが、車やバイクの走行音はあまり聞こえてこない。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスにオートロックが設置されており、管理人が常駐もしており防犯面は安心できる。また、エントランスには宅配ボックスもあるため、留守中に宅急便がきても再配達の手配をする必要がない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴室乾燥機が設置されており、天候の悪い日や寒い日でも洗濯物を乾かすことができる。また、モニター付インターホンが設置されているためエントランスにやってきた来客の顔を確認してから対応することができる。
    買い物・食事

    4.0
    自転車で13分程度の場所に、イオンショッピングセンターがあるため休日はここで衣料品や食品をまとめ買いできる。物価も安い。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩7分の場所に上落合小学校があるため親としては安心感を持てる。また、共用施設としてパーティールームがあるため、ママ友同士で交流しやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/28 17:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】JRだと京浜東北、東北、湘南新宿ライン、川越、埼京線や東武などの多くの路線に乗り換えられたり特に新幹線に乗り換えられるという点が強みの駅だと思います。主要駅なのでやはり利便性はかなりいいと思います
ほとんど文句がない気がするけど強いて言うなら駅が広いので乗り換えが少し大変という点です。あまり詳しくは無いですが地価は高そうなイメージがあります
周辺環境

5.0
駅の中にはルミネや成城石井、駅前にも多くのおみせがならんでいてかなり便利お昼に行った時には悪いということは全くなかったと思います
駅に近いので商業施設を利用する人も多くかなり混んでいる時間帯がある人が多いので痴漢やスリなど構いてもおかしくないかも、、そこは少しきをつけてもいいと思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅の中も駅前もマックやその他多くの飲食店がある
多すぎてどこに入ろうか迷う、お昼時はかなり混雑していて待つ時がある
暮らし・子育て

5.0
点字ブロックや案内、エレベーター、エスカレーターなどの移動等の面ではかなり丁寧だと思います
やはり人が多いので障害がある人や小さい人を連れている人は移動するのが大変だと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】JRだと京浜東北、東北、湘南新宿ライン、川越、埼京線や東武などの多くの路線に乗り換えられたり特に新幹線に乗り換えられるという点が強みの駅だと思います。主要駅なのでやはり利便性はかなりいいと思います
    周辺環境

    5.0
    駅の中にはルミネや成城石井、駅前にも多くのおみせがならんでいてかなり便利お昼に行った時には悪いということは全くなかったと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅の中も駅前もマックやその他多くの飲食店がある
    暮らし・子育て

    5.0
    点字ブロックや案内、エレベーター、エスカレーターなどの移動等の面ではかなり丁寧だと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/08 07:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/08 07:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】駅構内には本屋が3店舗あり、コンビニも8店舗、かつlumineにはお惣菜、おべんとう、数々の種類のお店がある。14路線電車が通っていてたいへんべんり。どこでもいけます。案内人の人もやさしくいいです！！
強いてあげれば人が多いので広さを確保したいです。本屋も入っているのはjr特有のやつなので出来れば紀伊国屋とか入れて欲しいです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】駅構内には本屋が3店舗あり、コンビニも8店舗、かつlumineにはお惣菜、おべんとう、数々の種類のお店がある。14路線電車が通っていてたいへんべんり。どこでもいけます。案内人の人もやさしくいいです！！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/10 22:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/10 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】大宮駅は埼玉都心駅です。大きくてきれいなえきです。新幹線と色々なでんしゃがとまります。バスやタクシーなどの接続もよいです。どこも行くのは最高です。買い物もできます。まわりのおてんも多くて、あそぶことができます。
中央改札（南）にいる若い女性の駅員さんがたいどがわるくて、びっくりしました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】大宮駅は埼玉都心駅です。大きくてきれいなえきです。新幹線と色々なでんしゃがとまります。バスやタクシーなどの接続もよいです。どこも行くのは最高です。買い物もできます。まわりのおてんも多くて、あそぶことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】さいたま新都心駅の東口には、コクーンシティという商業施設が開業しており、大手スーパーや家電量販店、アパレルショップや飲食店などが入居しており買い物はとても便利。また、駅の東口から徒歩10分の場所に、1年以内に大宮警察署が移転してくる予定であり、現在もとても治安が良い。深夜の時間帯でも安全。
この駅は大宮駅の隣駅だが、宇都宮線と高崎線については、東京方面の電車はひどい混雑状態である。グリーン車でさえ座ることができない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】さいたま新都心駅の東口には、コクーンシティという商業施設が開業しており、大手スーパーや家電量販店、アパレルショップや飲食店などが入居しており買い物はとても便利。また、駅の東口から徒歩10分の場所に、1年以内に大宮警察署が移転してくる予定であり、現在もとても治安が良い。深夜の時間帯でも安全。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ大宮サザンコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南 73.27㎡ 9.93㎡ 4,280万円 193万円
2024年2月 12階 3LDK 南 73.27㎡ 9.93㎡ 4,480万円 202万円
2024年1月 14階 3LDK 南 73.27㎡ 9.93㎡ 4,680万円 211万円
2024年1月 12階 3LDK 南 73.27㎡ 9.93㎡ 4,680万円 211万円
2023年12月 13階 3SLDK 南東 110.96㎡ 29.13㎡ 7,770万円 231万円
SALES HISTORY
パークシティ大宮サザンコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.27㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      193万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.27㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      202万円

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.27㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      211万円

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.27㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      211万円

2023年12月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      110.96㎡

    • バルコニー面積

      29.13㎡

    • 販売価格

      7,770万円

    • 坪単価

      231万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ大宮サザンコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ大宮サザンコートの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ大宮サザンコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年8月 7階 3LDK 南 77.77㎡ 156,000円 6,631円 12,000円 156,000円 156,000円 0円
2017年12月 7階 2LDK 南東 72.13㎡ 165,000円 7,562円 10,000円 330,000円 165,000円 0円
2017年11月 13階 3SLDK 南 110.96㎡ 200,000円 5,959円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2017年5月 13階 3SLDK 南 110.96㎡ 200,000円 5,959円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2015年8月 7階 3LDK 南東 75.57㎡ 160,000円 6,999円 8,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ大宮サザンコートの
中古での賃料相場履歴

2018年8月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      110.96㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      6,631円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      110.96㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,562円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      110.96㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      5,959円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      110.96㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      5,959円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      110.96㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,999円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ大宮サザンコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ大宮サザンコートの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークシティ大宮サザンコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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