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パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート

パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩9分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩12分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「大宮」駅 徒歩18分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目8番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,975万円

    219.4万円/坪

    ～

    5,283万円

    232.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.1万円

    8,881円/坪

    ～

    22.2万円

    9,816円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートを当社で売却するメリット

パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5129万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/06 22:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/06 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】アクセスの便利さが最大の強みだと思います大きな駅なので値段は少し高いのかなと思いますが、移動費などを考えたらいいと思います。
強いて言えばJR以外の路線案内を優しくして欲しいです夜は少しうるさいです。飲み屋も多いので酔っぱらいが少し前までは多かったです
周辺環境

5.0
何から何まであるので歩いてるだけでも楽しい交番もあり、駅の中の治安はいいと思います。
沢山店があるので混みやすく、朝は大変です。駅から離れると少しホテル街など近いので怖い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スタバなど新しく出来たお店があり、いつも混んでいます
混んでいて夕方の帰りなど、避けて歩くのが大変
暮らし・子育て

5.0
駅の中にも外にも店が充実しており、飽きません。
入荷の事情もありますので、やはり少し値段は高めです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】アクセスの便利さが最大の強みだと思います大きな駅なので値段は少し高いのかなと思いますが、移動費などを考えたらいいと思います。
    周辺環境

    5.0
    何から何まであるので歩いてるだけでも楽しい交番もあり、駅の中の治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スタバなど新しく出来たお店があり、いつも混んでいます
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の中にも外にも店が充実しており、飽きません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/21 13:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/21 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナやコクーンがあり、栄えているところ。また、高崎線と京浜東北線の２線が通っているため、片方の電車が遅延してもなんとかなる。夜も治安は他の栄えた駅よりは良いと思う。少し離れれば住宅街も多そう。
高崎線では、湘南新宿ラインだとこの駅は止まらず通過してしまうため若干電車の本数が少ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナやコクーンがあり、栄えているところ。また、高崎線と京浜東北線の２線が通っているため、片方の電車が遅延してもなんとかなる。夜も治安は他の栄えた駅よりは良いと思う。少し離れれば住宅街も多そう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 00:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 00:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】近くにショッピングモールや飲食店があって便利。さいたまスーパーアリーナも近くにあるので、ライブなどの時は移動も便利で、時間までショッピングモールを見ることが出来るので良い。歩道もしっかり整備されている。
強いて挙げれば駐車場の料金が少し高いのが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】近くにショッピングモールや飲食店があって便利。さいたまスーパーアリーナも近くにあるので、ライブなどの時は移動も便利で、時間までショッピングモールを見ることが出来るので良い。歩道もしっかり整備されている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】駅近に、コクーンシティーがあります。映画ショッピングをはじめとして、催事コーナーでは、色んなイベントが開催されています。ベットタウンとして栄えてきたさいたま市ですが、さいたま新都心は市も力を入れて開発に取り組んでおり、今後更に楽しい町になっていくと思います。
まだ、このエリアは開発途中なので、道路がところ所細くなっています。今しばらく交通渋滞が起きやすいかと思いますが。自転車派の方には問題無いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】駅近に、コクーンシティーがあります。映画ショッピングをはじめとして、催事コーナーでは、色んなイベントが開催されています。ベットタウンとして栄えてきたさいたま市ですが、さいたま新都心は市も力を入れて開発に取り組んでおり、今後更に楽しい町になっていくと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 75.22㎡ 12.4㎡ 5,480万円 241万円
2023年3月 2階 3LDK 南東 75.22㎡ 12.4㎡ 5,180万円 228万円
2022年11月 1階 3LDK 西 72.43㎡ 不明 4,980万円 227万円
2020年12月 2階 3LDK 南西 72.43㎡ 12.4㎡ 3,980万円 182万円
2020年3月 10階 3LDK 南東 75.22㎡ 12.4㎡ 4,480万円 197万円
SALES HISTORY
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.22㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      241万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.22㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      228万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      227万円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      182万円

2020年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.22㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      197万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 3LDK 南西 72.43㎡ 200,000円 9,128円 0円 400,000円 400,000円 0円
2022年12月 3階 3LDK 72.43㎡ 200,000円 9,128円 0円 400,000円 400,000円 0円
2020年10月 3階 3LDK 72.43㎡ 200,000円 9,128円 0円 400,000円 400,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.22㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.22㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.22㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエアさいたま新都心コンフォートコートの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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