リュエルさいたま新都心

  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩11分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
    「北与野」駅 徒歩11分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩12分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16番7号

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年2月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

リュエルさいたま新都心の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,969万円

    148.8万円/坪

    3,153万円

    158.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    7,441円/坪

    16.4万円

    8,224円/坪

  • 表面利回り

    6.12

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リュエルさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

匿名さん
不動産会社さん16項目投稿 2019/04/04 14:44
匿名さん
不動産会社さん
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄り駅はJR大宮駅です。ほぼ同距離にさいたま新都心駅、北与野駅もあります。きわめて交通の便がよく、東京都内(都心部)へもおおよそ電車で30分前後でアクセスできます。
周辺環境

5.0

さいたまスーパーアリーナに近接しており、イベントが開催されるときにはそのメリットを十分に享受できます。市街地の中心部にありますので寂しさを感じません。
外観・共用部

4.0

白く美しい外装が印象的です。清潔感と高級感のあるマンションです。オートロックや宅配ボックスも完備されており快適です。
お部屋の仕様・設備

4.0

住戸は南向きでとても明るく、広々とした部屋の作りです。廊下を少なく居室を広くする間取りですので、実際の面積以上に広さが感じられます。

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買い物・食事

5.0

大変充実しています。大宮駅の周辺には多くの店があり、百貨店もありますので買い物に困りません。何気ない外出も楽しく過ごせます。
暮らし・子育て

5.0

病院や小中学校など、主要な施設へは徒歩圏内です。特に県立小児医療センターがすぐ近くにあることは心強いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    最寄り駅はJR大宮駅です。ほぼ同距離にさいたま新都心駅、北与野駅もあります。きわめて交通の便がよく、東京都内(都心部)へもおおよそ電車で30分前後でアクセスできます。
    周辺環境

    5.0

    さいたまスーパーアリーナに近接しており、イベントが開催されるときにはそのメリットを十分に享受できます。市街地の中心部にありますので寂しさを感じません。
    外観・共用部

    4.0

    白く美しい外装が印象的です。清潔感と高級感のあるマンションです。オートロックや宅配ボックスも完備されており快適です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    住戸は南向きでとても明るく、広々とした部屋の作りです。廊下を少なく居室を広くする間取りですので、実際の面積以上に広さが感じられます。
    買い物・食事

    5.0

    大変充実しています。大宮駅の周辺には多くの店があり、百貨店もありますので買い物に困りません。何気ない外出も楽しく過ごせます。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院や小中学校など、主要な施設へは徒歩圏内です。特に県立小児医療センターがすぐ近くにあることは心強いです。
匿名さん
不動産会社さん16項目投稿 2019/04/04 14:44
匿名さん
不動産会社さん
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

マンションから最寄りの大宮駅まで徒歩11分であり、上野東京ラインを使うと東京駅まで30分程度で行くことが可能です。更に湘南新宿ラインや埼京線も使えるために、新宿や渋谷方面へのフットワークも快適です。
周辺環境

4.0

マンション付近はビルなども多い地域ですが、500メートルほど離れた場所にある上落合公園が地域住民の憩いの場になっています。
外観・共用部

4.0

白亜のマンションなので非常に目立つ存在であり、清潔感あふれる外観も魅力的です。
お部屋の仕様・設備

4.0

小規模なマンションなので出窓付きの住戸も多く、日当たりと風通しも良好です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

大宮駅にはデパートのそごうもあり、高級品や贈答品も気軽に買うことができます。また仕事帰りに気軽に立ち寄れるために、駅構内にある商業施設のエキュートも非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅前に桜木図書館があるので、誰でも気軽に本を借りて読書を楽しめます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    マンションから最寄りの大宮駅まで徒歩11分であり、上野東京ラインを使うと東京駅まで30分程度で行くことが可能です。更に湘南新宿ラインや埼京線も使えるために、新宿や渋谷方面へのフットワークも快適です。
    周辺環境

    4.0

    マンション付近はビルなども多い地域ですが、500メートルほど離れた場所にある上落合公園が地域住民の憩いの場になっています。
    外観・共用部

    4.0

    白亜のマンションなので非常に目立つ存在であり、清潔感あふれる外観も魅力的です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    小規模なマンションなので出窓付きの住戸も多く、日当たりと風通しも良好です。
    買い物・食事

    4.0

    大宮駅にはデパートのそごうもあり、高級品や贈答品も気軽に買うことができます。また仕事帰りに気軽に立ち寄れるために、駅構内にある商業施設のエキュートも非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前に桜木図書館があるので、誰でも気軽に本を借りて読書を楽しめます。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 14:44
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

最寄り駅まで京浜東北・根岸線 大宮駅徒歩11分ほどです。
周辺環境

4.0

首都高速埼玉新都心線の出入り口が近いのでドライブには最適です。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションなので外壁、室内ともにおしゃれな作りです。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋なので出窓から直接日光が差し込んできます。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内でコンビニは数店舗あるので仕事帰りによく立ち寄ります。
暮らし・子育て

4.0

近隣に埼玉ちとせ保育園があり通っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    最寄り駅まで京浜東北・根岸線 大宮駅徒歩11分ほどです。
    周辺環境

    4.0

    首都高速埼玉新都心線の出入り口が近いのでドライブには最適です。
    外観・共用部

    5.0

    デザイナーズマンションなので外壁、室内ともにおしゃれな作りです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    角部屋なので出窓から直接日光が差し込んできます。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内でコンビニは数店舗あるので仕事帰りによく立ち寄ります。
    暮らし・子育て

    4.0

    近隣に埼玉ちとせ保育園があり通っています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
リュエルさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年3月 6階 3LDK 南南東
2015年8月 9階 3LDK 南東
2015年2月 9階 3LDK 南東
2014年9月 10階 3LDK
2013年10月 2階 3LDK 南南東

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HISTORY
リュエルさいたま新都心の
中古での販売履歴

2016年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2015年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2015年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2014年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2013年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • リュエルさいたま新都心の
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • リュエルさいたま新都心の
    70㎡の売買相場
    大宮駅の
    70㎡の売買相場
    北与野駅の
    70㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「リュエルさいたま新都心」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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