MANSION LIBRARY

アンピール東公園

アンピール東公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千代県庁口」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代1丁目24番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,928万円

    159.5万円/坪

    ～

    2,048万円

    169.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    4,443円/坪

    ～

    5.9万円

    4,910円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アンピール東公園を当社で売却するメリット

アンピール東公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1988万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Jinjirorinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/09/08 19:51
Jinjirorinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/09/08 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千代県庁口駅に対する口コミ】地下鉄千代県庁口駅から徒歩5分、JR吉塚駅から徒歩8分、バス停も近く交通の便が大変に良いです。東公園も徒歩3分と近く環境も申し分ありません。坂はないのでお年寄りにも優しいと思います。
あえて言えば、公共交通機関での博多駅へのアクセスが悪いです。地下鉄で行く場合中洲川端で乗り換えになります。バスも天神方面や南区方面へあれだけ本数があるのに博多駅方面へはほとんどありません。JRは通勤時間以外は本数が少ないです。結果、博多駅まで徒歩20分なので、私の場合歩くか自転車です。荷物が多い時は地下鉄で行きます。
周辺環境

4.0
東公園も徒歩3分と近く環境も申し分ありません。かつてはこの地区は治安が悪いとか言われていましたが、私が住んで23年になりますが治安の悪さを感じたことは一度もありません。治安については、噂や評判を聞いて判断されるよりも、福岡県県警のWEBサイト統計コーナーの校区別の犯罪件数等をごらんになられた方が良いかと思います。
大きな通りに面しているため、2重窓か何かの対策を取らないと、南側は車の騒音がします。慣れましたけど。
外観・共用部

3.0
2021年に改修工事をしたのでだいぶきれいになりました。監視カメラ、オートロックがあるのでセキュリティーは問題ないと思います。
大きな通り沿いで壁が白色なので、数年すると排気ガスで外観の汚れが目立つようになります。また宅配ボックスがないので、なんとか付けるように理事会にはかっているところです。
お部屋の仕様・設備

3.0
南側は日当たりが大変良いです。全室備わっている設備はインターホンくらいです。インターホンは部屋によってはビデオではないところもあります。インターネットプロバイダはBBIQ、NTT、AUひかり等、数回線来ていて、私は2年に1回はプロバイダを変えて、その都度ポイントや現金をいただいています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
パピヨンガーデンというショッピングモールに道路1本を挟んで隣接しモールの中にはスーパーハローデイや飲食店があります。スーパーもサニー吉塚店、マルショク千代店、ミスターマックス吉塚店、吉塚商店街、業務スーパー千代店などが徒歩10分圏内にあり、買い物に困りません。ゆめタウンも九大病院の横を近道すれば徒歩10分くらいです。
あえて言うならパピヨンガーデンやゆめタウンなどの大きなモールができたせいか、昔からある個人経営の食堂や商店、吉塚商店街が最近は元気がありません。
暮らし・子育て

3.0
病院は大きいところでは九大病院、市民病院、木村病院から、個人経営のクリニックもたくさんあります。公園は東公園まで徒歩3分、早朝は高齢者の方がラジオ体操や若者がジョギングをし、土日は親子連れでピクニックをしています。祭りは1月は徒歩3分の十日恵比寿神社での十日恵比寿祭り、夏は山笠千代流れ、秋は放生会の筥崎宮が2駅のところにあります。今はコロナでやってません。
大きな病院が近くにあるということは安心できる部分もあるのですが、救急車のサイレンがうるさいです。あと近くに福岡高校という福岡市の御三家と呼ばれる名門進学校があるのですが、地元の千代中からの進学は多いとは言えないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千代県庁口駅に対する口コミ】地下鉄千代県庁口駅から徒歩5分、JR吉塚駅から徒歩8分、バス停も近く交通の便が大変に良いです。東公園も徒歩3分と近く環境も申し分ありません。坂はないのでお年寄りにも優しいと思います。
    周辺環境

    4.0
    東公園も徒歩3分と近く環境も申し分ありません。かつてはこの地区は治安が悪いとか言われていましたが、私が住んで23年になりますが治安の悪さを感じたことは一度もありません。治安については、噂や評判を聞いて判断されるよりも、福岡県県警のWEBサイト統計コーナーの校区別の犯罪件数等をごらんになられた方が良いかと思います。
    外観・共用部

    3.0
    2021年に改修工事をしたのでだいぶきれいになりました。監視カメラ、オートロックがあるのでセキュリティーは問題ないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南側は日当たりが大変良いです。全室備わっている設備はインターホンくらいです。インターホンは部屋によってはビデオではないところもあります。インターネットプロバイダはBBIQ、NTT、AUひかり等、数回線来ていて、私は2年に1回はプロバイダを変えて、その都度ポイントや現金をいただいています。
    買い物・食事

    5.0
    パピヨンガーデンというショッピングモールに道路1本を挟んで隣接しモールの中にはスーパーハローデイや飲食店があります。スーパーもサニー吉塚店、マルショク千代店、ミスターマックス吉塚店、吉塚商店街、業務スーパー千代店などが徒歩10分圏内にあり、買い物に困りません。ゆめタウンも九大病院の横を近道すれば徒歩10分くらいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は大きいところでは九大病院、市民病院、木村病院から、個人経営のクリニックもたくさんあります。公園は東公園まで徒歩3分、早朝は高齢者の方がラジオ体操や若者がジョギングをし、土日は親子連れでピクニックをしています。祭りは1月は徒歩3分の十日恵比寿神社での十日恵比寿祭り、夏は山笠千代流れ、秋は放生会の筥崎宮が2駅のところにあります。今はコロナでやってません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千代県庁口駅に対する口コミ】博多区の中心駅である博多駅まで乗り換えが一回あるものの、合わせても１０分程度で行ける。 電車は朝の通勤ラッシュでもさほど混んでいない。 歩道が広いので自転車と接触する可能性も少ない。 近くにコンビニや、銀行がある。
スーパーやホームセンターなどが密集している商業施設まではあるくには少し距離がある。 街灯は少なめ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千代県庁口駅に対する口コミ】博多区の中心駅である博多駅まで乗り換えが一回あるものの、合わせても１０分程度で行ける。 電車は朝の通勤ラッシュでもさほど混んでいない。 歩道が広いので自転車と接触する可能性も少ない。 近くにコンビニや、銀行がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール東公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 1LDK 南西 41.28㎡ 7.8㎡ 1,980万円 159万円
2023年12月 4階 3SLDK 南西 72.39㎡ 20.57㎡ 3,350万円 153万円
2023年12月 8階 1LDK 南西 41.28㎡ 7.8㎡ 2,080万円 167万円
2023年12月 10階 2LDK 南 56.4㎡ 11.3㎡ 2,580万円 151万円
2023年11月 8階 1LDK 南西 41.28㎡ 7.8㎡ 2,180万円 175万円
SALES HISTORY
アンピール東公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.28㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      159万円

2023年12月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.39㎡

    • バルコニー面積

      20.57㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      153万円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.28㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      167万円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.4㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      151万円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.28㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
アンピール東公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アンピール東公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール東公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 6階 2DK 41㎡ 60,000円 4,838円 6,000円 0円 0円 0円
2021年5月 9階 2LDK 南 64.92㎡ 76,000円 3,870円 3,000円 0円 152,000円 0円
2020年2月 3階 2DK 南西 41.28㎡ 55,000円 4,405円 3,000円 55,000円 110,000円 0円
2016年6月 9階 2LDK 64.92㎡ 73,000円 3,717円 800円 146,000円 146,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール東公園の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.28㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,838円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.28㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,870円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.28㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,405円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.28㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,717円

    • 管理費

      800円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アンピール東公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アンピール東公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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