MANSION LIBRARY

アクアシティ・イーストパーク

アクアシティ・イーストパークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬出九大病院前」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代4丁目29番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    921万円

    138.5万円/坪

    ～

    978万円

    147.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.6万円

    7,058円/坪

    ～

    5.1万円

    7,801円/坪

  • 表面利回り

    6.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクアシティ・イーストパークを当社で売却するメリット

アクアシティ・イーストパークの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

950万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

tarouzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/01/14 03:26
tarouzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/01/14 03:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】駅と駅の中間にある。馬出九大病院前駅まで徒歩４－５分ぐらい。 バス停も近くに２箇所ある。
駅と駅の中間にあるので、どちらからも遠いといえば遠い。だが、地下鉄線上にあるので、それほど距離はない。
周辺環境

1.0
スーパーが３箇所ある。 隣の隣はコンビニ。 東公園は近い。
マンション内の犬はうるさくはないが、近くの民家の犬がものすごいうるさい。気になる方は下見の時に注意して許容範囲か把握してください。 朝昼晩鳴くときは鳴いています。 犬は好きで実家でも飼っていますが、キツイです。
外観・共用部

2.0
見た目は普通。割りと綺麗です。管理状態も割といいです。エレベーター１あり。
駐輪場がとにかく狭い。自転車がメイン移動のかたは、出し入れしにくいと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0
ペットをかっても良い。 隣の部屋の音はほとんどしない。 上の階の足音は少しするが、それほど気にしない。 内装は普通以上。 住民は落ち着いてる人が多い。

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買い物・食事

4.0
一人で行ける店・みんなで行くような店・居酒屋など色々あります。スーパーは３件近くにあります。便利はいいと思います。
私は１人暮らしですが、一人で行ける店はまぁ限られてしまうので、そう考えると数はそこまでは多くないです。
暮らし・子育て

5.0
すぐ近くに大学病院・県庁があるので、その面では便利です。税務署も近くにあります。東公園もある。
私にとってはないです。マンション内のコミュニケーションはほぼ０です。イベントも自分で動かなければ０です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】駅と駅の中間にある。馬出九大病院前駅まで徒歩４－５分ぐらい。 バス停も近くに２箇所ある。
    周辺環境

    1.0
    スーパーが３箇所ある。 隣の隣はコンビニ。 東公園は近い。
    外観・共用部

    2.0
    見た目は普通。割りと綺麗です。管理状態も割といいです。エレベーター１あり。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ペットをかっても良い。 隣の部屋の音はほとんどしない。 上の階の足音は少しするが、それほど気にしない。 内装は普通以上。 住民は落ち着いてる人が多い。
    買い物・食事

    4.0
    一人で行ける店・みんなで行くような店・居酒屋など色々あります。スーパーは３件近くにあります。便利はいいと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ近くに大学病院・県庁があるので、その面では便利です。税務署も近くにあります。東公園もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】県庁に近いということもあり、周辺の道路整備が整っており歩道が綺麗。天神方面には乗り換えなしでいくことができる。朝の通勤時間は乗車率150％程度で乗車率は高いが、数駅先の中洲川端駅や天神駅で人が集中して下車していくためそこまで不快な思いをする時間も少ない。
コンビニは1件あるが商業施設や飲食店はほとんどない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】県庁に近いということもあり、周辺の道路整備が整っており歩道が綺麗。天神方面には乗り換えなしでいくことができる。朝の通勤時間は乗車率150％程度で乗車率は高いが、数駅先の中洲川端駅や天神駅で人が集中して下車していくためそこまで不快な思いをする時間も少ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクアシティ・イーストパークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 7階 1K 南 24.03㎡ 不明 1,050万円 144万円
2019年7月 7階 1K 南西 24.03㎡ 不明 1,000万円 138万円
2019年6月 3階 1K 南西 24.05㎡ 不明 980万円 135万円
2019年4月 3階 1K 南西 24.05㎡ 不明 1,090万円 150万円
2019年2月 7階 1K 南西 24.03㎡ 2.64㎡ 1,050万円 144万円
SALES HISTORY
アクアシティ・イーストパークの
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      144万円

2019年7月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      138万円

2019年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      135万円

2019年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      150万円

2019年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクアシティ・イーストパークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクアシティ・イーストパークの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクアシティ・イーストパークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1K 24.03㎡ 49,000円 6,741円 5,000円 0円 49,000円 0円
2024年3月 8階 1K 南西 24.03㎡ 54,000円 7,429円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 8階 1K 南西 24.05㎡ 54,000円 7,423円 3,000円 0円 54,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南西 24.03㎡ 53,000円 7,291円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 南西 24.05㎡ 52,000円 7,148円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクアシティ・イーストパークの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      6,741円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,429円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,423円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,291円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.03㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      7,148円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクアシティ・イーストパークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクアシティ・イーストパークの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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