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ダイナコートエスタディオ東公園５

ダイナコートエスタディオ東公園５を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「千代県庁口」駅徒歩2分福岡市地下鉄箱崎線
「馬出九大病院前」駅徒歩11分福岡市地下鉄箱崎線
所在地
福岡県福岡市博多区千代4丁目6番6号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上8階建
築年月
2001年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

871万円

137.2万円/坪

～

925万円

145.7万円/坪
賃貸相場価格

4.3万円

6,892円/坪

～

4.8万円

7,618円/坪
表面利回り

6.15％

ダイナコートエスタディオ東公園５を当社で売却するメリット

ダイナコートエスタディオ東公園５の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 898万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/10 18:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/10 18:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】中洲川端駅までも近いので、とても便利です安い食べ物屋さんが多いので、かなり便利ではないかと

あまり、近くに発達しているところがありませんあまり不安な点は見当たりませんので大丈夫

周辺環境

4.0

近くに業務用スーパーがありますからかなり便利ですあまり治安が良いとはいえない気がします。

近くにあまりコンビニがないから、ちょっと不便かな夜、街灯が少ない気がするので、ちょっと不安

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

近くにはパピヨンガーデン博多ブランチがあります

特に不便なところはみあたりません。飲食店は多い

暮らし・子育て

4.0

静かなので、子育て環境には適しているかと

あまり不便な点は見当たりませんでした。学校も多いし

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】中洲川端駅までも近いので、とても便利です安い食べ物屋さんが多いので、かなり便利ではないかと

周辺環境

4.0

近くに業務用スーパーがありますからかなり便利ですあまり治安が良いとはいえない気がします。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

近くにはパピヨンガーデン博多ブランチがあります

暮らし・子育て

4.0

静かなので、子育て環境には適しているかと

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコートエスタディオ東公園５の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	4階	1K	南	20.1㎡	不明	720万円	118万円
2023年9月	4階	1K	南	20.1㎡	不明	820万円	135万円
2022年10月	7階	1K	南西	19.83㎡	3.55㎡	780万円	130万円
2022年9月	7階	1K	南西	19.83㎡	3.55㎡	880万円	147万円
2022年9月	7階	1K	南西	19.83㎡	3.55㎡	920万円	153万円

SALES HISTORY
ダイナコートエスタディオ東公園５の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年9月

2022年10月

2022年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ダイナコートエスタディオ東公園５の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイナコートエスタディオ東公園５の売買相場緑線＝福岡市博多区千代の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場千代県庁口の売買相場馬出九大病院前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコートエスタディオ東公園５の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K		20.1㎡	38,000円	6,250円	5,000円	0円	38,000円	0円
2024年4月	2階	1K		20㎡	38,000円	6,281円	5,000円	0円	38,000円	0円
2024年3月	5階	1K	西	20㎡	44,000円	7,273円	3,000円	0円	44,000円	0円
2024年3月	5階	1K		22.05㎡	44,000円	6,597円	3,000円	0円	44,000円	0円
2024年3月	5階	1K		20.1㎡	44,000円	7,237円	3,000円	0円	44,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコートエスタディオ東公園５の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ダイナコートエスタディオ東公園５の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイナコートエスタディオ東公園５の賃料相場緑線＝福岡市博多区千代の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場千代県庁口の賃料相場馬出九大病院前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。