ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吉塚」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 JR篠栗線
    「千代県庁口」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代1丁目30番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    223戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    516万円

    89.9万円/坪

    548万円

    95.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    5,960円/坪

    3.7万円

    6,587円/坪

  • 表面利回り

    8.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

532万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

owimusさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2013/05/23 13:14
owimusさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2013/05/23 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】JR、地下鉄ともに駅が近い。またバス停も周りに多く交通の便が良い。
特になし
周辺環境

4.0

天神方面、博多方面両方に出やすい。 目の前にスーパーがあり買い物等も便利。
特になし。
外観・共用部

4.0

1階ロビーは綺麗で開放感がある。ゴミ捨て場も広く、ゴミ捨て場がいっぱいで捨てれないという事はない。
特になし。
お部屋の仕様・設備

4.0

家賃が相場より安い。 13階と14階はロフトがあり、眺めも良い。

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買い物・食事

4.0

目の前に集合商業施設があり便利。
特になし。
暮らし・子育て

2.0

特になし。
単身者向け住居。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【吉塚駅に対する口コミ】JR、地下鉄ともに駅が近い。またバス停も周りに多く交通の便が良い。
    周辺環境

    4.0

    天神方面、博多方面両方に出やすい。 目の前にスーパーがあり買い物等も便利。
    外観・共用部

    4.0

    1階ロビーは綺麗で開放感がある。ゴミ捨て場も広く、ゴミ捨て場がいっぱいで捨てれないという事はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    家賃が相場より安い。 13階と14階はロフトがあり、眺めも良い。
    買い物・食事

    4.0

    目の前に集合商業施設があり便利。
    暮らし・子育て

    2.0

    特になし。
みっちぇるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)3項目投稿 2024/02/13 11:11
みっちぇるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
3項目投稿 2024/02/13 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

オートロックがあってセキュリティ面は安心です。エントランスも外観も綺麗で、立地もいいので、家賃の安さに驚きました。
建物の外観もすごくオシャレなのですが、デザインの関係で丸くくり抜かれた部分が風の通り道になっており、5階に住んでましたが毎日強風でした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    オートロックがあってセキュリティ面は安心です。エントランスも外観も綺麗で、立地もいいので、家賃の安さに驚きました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/20 01:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/20 01:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】駅ナカに飲食店が数多くあり、賑わっている印象です。東口には広い公園があり、安心できるような環境が広がります。駅付近にも商業施設や飲食店が多くあり、非常に便利です。歴史のある店も多く、人気があるようです。
街宣や演説が多く、うるさく思う人も少なくなさそうです。夜の帰宅ラッシュ時には高校生が多く利用し、コンビニなどが非常に混みます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【吉塚駅に対する口コミ】駅ナカに飲食店が数多くあり、賑わっている印象です。東口には広い公園があり、安心できるような環境が広がります。駅付近にも商業施設や飲食店が多くあり、非常に便利です。歴史のある店も多く、人気があるようです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なつおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/10/13 03:56
なつおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/10/13 03:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

コンビニが近い。モールも近くにあり便利。
駐輪場やバイク置場に防犯カメラが無いので心配になる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    コンビニが近い。モールも近くにあり便利。
    暮らし・子育て

    -

マサチカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/11/12 15:32
マサチカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/11/12 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から近いし、マックスバリュもすぐ近くにあって買物も便利だし、バスで天神にもすぐ行けていい場所にありますよ。
1992年に建ってるので築年数は25年経過している。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から近いし、マックスバリュもすぐ近くにあって買物も便利だし、バスで天神にもすぐ行けていい場所にありますよ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】なんといっても博多駅の次の駅であることが最大のメリットです。駅の中にドラッグストアなどいくつかお店があり、駅を出てすぐのところにスーパーや飲食店、公園もあって便利です。福岡市は今発展が著しく人気がありますが、この駅周辺も徐々に価値が上がっています。今のうちに不動産を買っておくと後に値が上がるようなことがあるかもしれません。
博多駅に近い割にはまだまだ発展が追い付いておらず、少々さびれた印象を受ける場所もあります。外国人が比較的多い印象があるのも、人によってはデメリットに感じるかもしれませんね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【吉塚駅に対する口コミ】なんといっても博多駅の次の駅であることが最大のメリットです。駅の中にドラッグストアなどいくつかお店があり、駅を出てすぐのところにスーパーや飲食店、公園もあって便利です。福岡市は今発展が著しく人気がありますが、この駅周辺も徐々に価値が上がっています。今のうちに不動産を買っておくと後に値が上がるようなことがあるかもしれません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ロシアンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/10/13 18:39
ロシアンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/10/13 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅 地下鉄千代県庁口 バス停全て徒歩圏内
千代県庁口駅までの夜道がくらい為、一本となりの大通りを使う事をお勧め
周辺環境

5.0

商業施設が目前にあり、便利。24時間スーパーや飲食店もある。
ドコモ以外のキャリアの電波が途切れやすい。
外観・共用部

5.0

管理が行き届いる。定期的なメンテナンスが充実している。
エレベータ内と駐輪場に監視カメラがない。ダミーでも良いからつけてほしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって間取りが異なる、ので好みに部屋を見てみるとよい。

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買い物・食事

5.0

駅付近や商業施設に沢山あり 24時間スーパーもある。
商業施設の営業時間をもっと長くするとよいも。
暮らし・子育て

4.0

近隣に病院多数、小児科や公園もあるので良い。
壁が薄いため隣室の声がまるぎこえ、入居者の質もマナー悪いので小さい子供には不向き。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅 地下鉄千代県庁口 バス停全て徒歩圏内
    周辺環境

    5.0

    商業施設が目前にあり、便利。24時間スーパーや飲食店もある。
    外観・共用部

    5.0

    管理が行き届いる。定期的なメンテナンスが充実している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋によって間取りが異なる、ので好みに部屋を見てみるとよい。
    買い物・食事

    5.0

    駅付近や商業施設に沢山あり 24時間スーパーもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    近隣に病院多数、小児科や公園もあるので良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 1K 18.98㎡ 1㎡ 550万円 96万円
2024年4月 3階 1K 21.87㎡ 3.24㎡ 630万円 95万円
2024年3月 8階 1K 21.87㎡ 3.24㎡ 390万円 59万円
2024年3月 14階 1K 19.25㎡ 3.3㎡ 530万円 91万円
2024年3月 14階 1K 19.25㎡ 3.3㎡ 540万円 93万円
SALES HISTORY
ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      18.98㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      96万円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.87㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      95万円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.87㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      59万円

2024年3月

    • 14階

    • 1K

    • 専有面積

      19.25㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      91万円

2024年3月

    • 14階

    • 1K

    • 専有面積

      19.25㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      540万円

    • 坪単価

      93万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の売買相場 緑線 = 福岡市博多区千代の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 22.28㎡ 36,000円 5,341円 4,000円 0円 0円 0円
2024年4月 7階 1K 21.87㎡ 35,000円 5,290円 4,000円 0円 0円 0円
2024年4月 6階 1K 19.25㎡ 35,000円 6,011円 4,000円 0円 35,000円 0円
2024年4月 10階 1K 19.25㎡ 35,000円 6,011円 5,000円 0円 0円 0円
2024年4月 12階 1K 22.28㎡ 38,000円 5,638円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      19.25㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      5,341円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      19.25㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,290円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      19.25㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      35,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      19.25㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      19.25㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,638円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラ・レジダンス・ド 福岡県庁前の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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