MANSION LIBRARY

エンクレスト博多EAST PARK

エンクレスト博多EAST PARKを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千代県庁口」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線
    「吉塚」駅 徒歩12分 JR鹿児島本線　JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代1丁目21番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    256戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,355万円

    200.0万円/坪

    ～

    4,624万円

    212.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    8,536円/坪

    ～

    20.5万円

    9,434円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト博多EAST PARKを当社で売却するメリット

エンクレスト博多EAST PARKの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4490万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

はーしゅさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/06/26 21:01
はーしゅさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/06/26 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千代県庁口駅に対する口コミ】快速が止まる駅に徒歩 4 分なら十分すぎでしょう。
ほぼデメリットはないと思うが、強いて言えば、駅自体は小さいので商業施設などに期待が持てない点はあります。
周辺環境

無評価
夜の街からは川で分断されているので親御さん的には少し安心かもしれない。
いろいろ調べてみたら、大通りが近いので暴走族がうるさいという口コミがそこそこ見られた。 県庁近いし、治安は良いとは思っているのだが、果たして。
外観・共用部

無評価
総戸数 253 戸の大規模マンションなので期待できそう。 カードキー方式のセキュリティらしいので鍵の複製も難しそう。
駅からマンションまでは少し路地にはいるので怖い人は怖いかも。 正直かなり「強いて言えば」なレベルで、あんまり気にならないと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
公式サイトを見る限り、水回り広々でとてもよさそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
個人的には近くに業務スーパーがあるのがかなり強い。 少し歩けばゆめタウンもあるし、3 分程度でハローデイというスーパーにもいける。 飲食店も川を越えれば選び放題に思えるので、とても楽しそう。
家の周りに居酒屋が多いというわけではないので、多少歩いて飲みに行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0
大きな公園があるので防災的にもある程度期待できる。
川が近いのがちょっとだけ不安です。（かなり適当なこと書いています。）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千代県庁口駅に対する口コミ】快速が止まる駅に徒歩 4 分なら十分すぎでしょう。
    周辺環境

    無評価
    夜の街からは川で分断されているので親御さん的には少し安心かもしれない。
    外観・共用部

    無評価
    総戸数 253 戸の大規模マンションなので期待できそう。 カードキー方式のセキュリティらしいので鍵の複製も難しそう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    公式サイトを見る限り、水回り広々でとてもよさそうです。
    買い物・食事

    5.0
    個人的には近くに業務スーパーがあるのがかなり強い。 少し歩けばゆめタウンもあるし、3 分程度でハローデイというスーパーにもいける。 飲食店も川を越えれば選び放題に思えるので、とても楽しそう。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな公園があるので防災的にもある程度期待できる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
アントニクスさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/04/06 17:58
アントニクスさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/04/06 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
サニーやハローデイなどがあるので食品に困ることはまずないでしょう
強いて言うと少し高めのスーパーなのでルミエールやダイレックスに慣れている方は注意
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    サニーやハローデイなどがあるので食品に困ることはまずないでしょう
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千代県庁口駅に対する口コミ】パン屋やカフェ、スーパーマーケットが隣接しており、便利です。 朝は結構人が多いですが、快速も停車するため、本数が多く一本見逃してもあまり問題はないです。 最近、目の前の公園がリニューアルされ見通しが良くなりました。
近隣に外国の方が多く住んでおり、少し怖い印象をもつことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千代県庁口駅に対する口コミ】パン屋やカフェ、スーパーマーケットが隣接しており、便利です。 朝は結構人が多いですが、快速も停車するため、本数が多く一本見逃してもあまり問題はないです。 最近、目の前の公園がリニューアルされ見通しが良くなりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト博多EAST PARKの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 南西 44.24㎡ 10.44㎡ 2,400万円 179万円
2023年11月 4階 1LDK 北東 46.13㎡ 13.42㎡ 2,800万円 201万円
2023年9月 3階 1R 南 25.68㎡ 6.75㎡ 1,600万円 206万円
2023年7月 3階 1LDK 南西 44.24㎡ 10.44㎡ 2,700万円 202万円
2023年5月 14階 3LDK 南西 71.78㎡ 14.17㎡ 4,470万円 206万円
SALES HISTORY
エンクレスト博多EAST PARKの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.24㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      179万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.13㎡

    • バルコニー面積

      13.42㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      201万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.68㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      206万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.24㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      202万円

2023年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.78㎡

    • バルコニー面積

      14.17㎡

    • 販売価格

      4,470万円

    • 坪単価

      206万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト博多EAST PARKの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多EAST PARKの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト博多EAST PARKの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1LDK 北東 46.13㎡ 125,000円 8,958円 0円 0円 250,000円 0円
2024年4月 5階 1LDK 南西 32.28㎡ 79,000円 8,090円 0円 0円 158,000円 0円
2024年4月 7階 1LDK 南西 32.28㎡ 87,000円 8,910円 0円 0円 174,000円 0円
2024年4月 2階 1K 南西 25.26㎡ 69,000円 9,030円 0円 0円 138,000円 0円
2024年4月 4階 1LDK 44.66㎡ 125,000円 9,253円 0円 0円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト博多EAST PARKの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.78㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,958円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.78㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,090円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.78㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      8,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.78㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,030円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.78㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト博多EAST PARKの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多EAST PARKの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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