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ダイナコート県庁前

ダイナコート県庁前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千代県庁口」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線
    「吉塚」駅 徒歩15分 JR鹿児島本線　JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代4丁目4番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    439万円

    85.6万円/坪

    ～

    467万円

    90.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.1万円

    6,077円/坪

    ～

    3.4万円

    6,717円/坪

  • 表面利回り

    8.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナコート県庁前を当社で売却するメリット

ダイナコート県庁前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

453万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

和をんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/26 11:39
和をんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/26 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千代県庁口駅に対する口コミ】千代県庁口の駅までは、マンションの階下に降りて徒歩数分で着きますから天候が悪くても問題ありません。中心街の天神までは１０分以内で行けるので便利です。近所に商店街が広がり半径5ｋｍ以内には飲食店やコンビになどが在ってとても便利です。
特に割る移転は見当たりませんが、強いて言えば平日は県庁や周辺の企業へ勤める方の乗り降りが多いので電車が込みます。
周辺環境

4.0
道路が前を通っている割には騒音もあまり聞こえず比較的静かです。また近隣の歩道も夜間も明るくて治安はいいように感じます。
県庁外ということもあり、平日は人通りが多く、近くの駐車場は止められないことが多いです。
外観・共用部

4.0
建物自体は古臭くもなく外観は綺麗です。エレベーターのアクセスもストレスなく行えますし隣接する部屋との入り口が独立して離れているので不自由は感じません。
セキュリティ上の配慮からかエレベーター内やエントランスが少々暗いように感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りが広く、部屋の二方向がL字型にサッシがあり採光は明るくていいです。風呂とトイレが独立している点もいいと思います。天井も高く開放感があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近所に商店街が広がり半径5ｋｍ以内には飲食店やコンビになどが在ってとても便利です。
近隣の飲食店は個人の居酒屋や一品料理店、食堂が多く、ファミレスやチェーン店は徒歩１０分圏内と少し遠いです。
暮らし・子育て

4.0
小学校、保育園、病院とも徒歩５分圏内にあり、ショッピングセンターも近いので子育てには便利です、しかも県庁は目の前ですから行政サービスは受けやすいです。
単身者が多く、マンション内のコミュニケーションや付き合いは希薄です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千代県庁口駅に対する口コミ】千代県庁口の駅までは、マンションの階下に降りて徒歩数分で着きますから天候が悪くても問題ありません。中心街の天神までは１０分以内で行けるので便利です。近所に商店街が広がり半径5ｋｍ以内には飲食店やコンビになどが在ってとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    道路が前を通っている割には騒音もあまり聞こえず比較的静かです。また近隣の歩道も夜間も明るくて治安はいいように感じます。
    外観・共用部

    4.0
    建物自体は古臭くもなく外観は綺麗です。エレベーターのアクセスもストレスなく行えますし隣接する部屋との入り口が独立して離れているので不自由は感じません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りが広く、部屋の二方向がL字型にサッシがあり採光は明るくていいです。風呂とトイレが独立している点もいいと思います。天井も高く開放感があります。
    買い物・食事

    4.0
    近所に商店街が広がり半径5ｋｍ以内には飲食店やコンビになどが在ってとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、保育園、病院とも徒歩５分圏内にあり、ショッピングセンターも近いので子育てには便利です、しかも県庁は目の前ですから行政サービスは受けやすいです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/14 21:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/14 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千代県庁口駅に対する口コミ】駅から徒歩約2分ほどで福岡市民体育館に向かうことができる他、福岡県庁や県議会議会棟、県警本部などの公的機関の施設が駅から徒歩5分圏内に立地しています。 博多駅までは千代県庁から中洲川端駅経由で約10分で向かうことができます。
福岡県における官庁街にある駅なので駅周辺には商業施設が多く立ち並んではいません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千代県庁口駅に対する口コミ】駅から徒歩約2分ほどで福岡市民体育館に向かうことができる他、福岡県庁や県議会議会棟、県警本部などの公的機関の施設が駅から徒歩5分圏内に立地しています。 博多駅までは千代県庁から中洲川端駅経由で約10分で向かうことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコート県庁前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 1K 北西 17.55㎡ 3㎡ 480万円 90万円
2023年5月 8階 2DK 南東 34.56㎡ 7.02㎡ 900万円 86万円
2022年7月 9階 1K 17.55㎡ 不明 420万円 79万円
2020年9月 4階 1K 北西 17.55㎡ 3.24㎡ 420万円 79万円
2020年4月 3階 1K 北西 17.55㎡ 3.24㎡ 450万円 85万円
SALES HISTORY
ダイナコート県庁前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.55㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      90万円

2023年5月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      86万円

2022年7月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      17.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      79万円

2020年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.55㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      79万円

2020年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.55㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコート県庁前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート県庁前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコート県庁前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 南 17.55㎡ 37,000円 6,969円 0円 0円 0円 0円
2024年4月 13階 2DK 南 33.84㎡ 75,000円 7,327円 5,000円 0円 150,000円 0円
2024年3月 1階 1K 南東 17.55㎡ 29,000円 5,463円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 2DK 34.56㎡ 55,000円 5,261円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 6階 1K 20.15㎡ 35,000円 5,742円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコート県庁前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.55㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      6,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.55㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,327円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.55㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      5,463円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.55㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      5,261円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.55㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,742円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナコート県庁前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート県庁前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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