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グランパーク県庁前

グランパーク県庁前を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「千代県庁口」駅徒歩2分福岡市地下鉄箱崎線
「呉服町」駅徒歩12分福岡市地下鉄箱崎線
「祇園」駅徒歩17分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区千代1丁目16番15号
周辺地図
階層
地上11階建
築年月
2014年5月
建物構造
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,785万円

178.9万円/坪

～

1,895万円

189.9万円/坪
賃貸相場価格

7.4万円

7,467円/坪

～

8.2万円

8,253円/坪
表面利回り

5.11％

グランパーク県庁前を当社で売却するメリット

グランパーク県庁前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1840万円

参考相場価格の試算条件

33平米(約9.98坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/25 16:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/25 16:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設ブランチ博多パピヨンガーデン徒歩約10分・飲食店の充実度個人のお店が多い駅直結のパピヨン24ガスホールにお店があるが土日はやってない店が多い・周辺の状況坂や歩道の有無歩道あり・主要駅・都心部までのアクセス天神までは5分程度で行ける博多は乗り換えが必要天神は直結もあるが中洲乗り換えの場合もある乗り換えも改札出ずできるので簡単・電車の混雑状況通勤時間除けば混んでない

・改札をでて地上に出るエレベーターが遠い・エスカレーターで地上に出る場合はパピヨン24ガスホールを通る必要がある

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランパーク県庁前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	5階	1LDK	南	30.07㎡	4.54㎡	2,100万円	231万円
2022年12月	2階	2K	北西	30.07㎡	4.54㎡	1,590万円	175万円
2022年12月	3階	2K	北西	30.07㎡	4.54㎡	1,640万円	180万円
2021年10月	9階	1LDK	南東	35㎡	5.83㎡	1,980万円	187万円
2021年9月	8階	1LDK	南	35㎡	4.13㎡	1,670万円	158万円

SALES HISTORY
グランパーク県庁前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2022年12月

2021年10月

2021年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
グランパーク県庁前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランパーク県庁前の売買相場緑線＝福岡市博多区千代の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場祇園の売買相場呉服町の売買相場千代県庁口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランパーク県庁前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	6階	1DK		30.07㎡	72,000円	7,915円	5,000円	0円	72,000円	0円
2024年1月	5階	1LDK	南東	30.07㎡	78,000円	8,575円	6,000円	0円	78,000円	0円
2023年10月	10階	1LDK	南西	35㎡	77,000円	7,273円	5,000円	0円	77,000円	0円
2023年9月	5階	1LDK	南	32.87㎡	78,000円	7,845円	6,000円	0円	78,000円	0円
2023年9月	5階	1LDK	南東	35㎡	78,000円	7,367円	6,000円	0円	78,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランパーク県庁前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
グランパーク県庁前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランパーク県庁前の賃料相場緑線＝福岡市博多区千代の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場千代県庁口の賃料相場呉服町の賃料相場祇園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。