MANSION LIBRARY

エンクレスト県庁前

エンクレスト県庁前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬出九大病院前」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線
    「吉塚」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線　JR篠栗線
    「千代県庁口」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代4丁目32番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 間取り

    1K ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

エンクレスト県庁前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

にぃとねぇさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/29 01:47
にぃとねぇさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/29 01:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】とにかく、公共交通機関が整っている。吉塚駅まで徒歩約10分、博多駅の隣の駅であるため、本数も多く、新幹線の利用もしやすい。また、警察本部前・九大病院入り口（西鉄バス）、馬出九大病院前駅（福岡市地下鉄）まで徒歩数分という便利さ。博多駅はもちろん、天神地区でのお買い物、福岡空港までは地下鉄で約20分で行け、便利です。
強いてあげれば、ラーメン屋、うどん屋、居酒屋、カレー屋などの飲食店などがあるが、ファミレスや、カフェなどの気軽に立ち寄れる飲食店があればいいなと思う。
周辺環境

4.0
近くには、東公園があり、そこで、キャッチボールをしたり、ランニングをしたり、犬を連れて散歩している人がいる。公園はわりと広いため、スポーツをするには良いところだと思う。
空港が近いため、日中に飛行機の音が気になる人もいるかもしれない。
外観・共用部

5.0
平日には管理会社の人がエントランスの掃除をしたり、自転車の整理をしたりしていたようだった。いつもエントランスがきれいで気持ちが良かった。定期的に、エレベーターの点検や、非常用はしごなどの点検などもしっかりとされていたようであった。まだ建てられて年数がたっていないため、概観もきれいであり、もちろん部屋もきれいであった。
強いてあげれば、駐車場の数が少なかったということ。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりもよく、隣の人の生活音などはあまり気にならなかった。

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買い物・食事

5.0
最寄のスーパー（サニー）まで徒歩約10分、マンション周辺には、居酒屋、ラーメン屋、うどん屋、中華、お好み焼き屋など、いろんな飲食店がある。徒歩3分ほどのところにファミリーマートもある。
歩いていける範囲に、安いスーパーが無いことが残念であった。
暮らし・子育て

4.0
徒歩約3分のところに九州大学病院があり、救急病院が近い。5月には天神地区でどんたく祭り、9月には箱崎宮で放生会がある。
祭り（特に放生会）があると、マンション周辺の道が込み、駐車場が満車になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】とにかく、公共交通機関が整っている。吉塚駅まで徒歩約10分、博多駅の隣の駅であるため、本数も多く、新幹線の利用もしやすい。また、警察本部前・九大病院入り口（西鉄バス）、馬出九大病院前駅（福岡市地下鉄）まで徒歩数分という便利さ。博多駅はもちろん、天神地区でのお買い物、福岡空港までは地下鉄で約20分で行け、便利です。
    周辺環境

    4.0
    近くには、東公園があり、そこで、キャッチボールをしたり、ランニングをしたり、犬を連れて散歩している人がいる。公園はわりと広いため、スポーツをするには良いところだと思う。
    外観・共用部

    5.0
    平日には管理会社の人がエントランスの掃除をしたり、自転車の整理をしたりしていたようだった。いつもエントランスがきれいで気持ちが良かった。定期的に、エレベーターの点検や、非常用はしごなどの点検などもしっかりとされていたようであった。まだ建てられて年数がたっていないため、概観もきれいであり、もちろん部屋もきれいであった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりもよく、隣の人の生活音などはあまり気にならなかった。
    買い物・食事

    5.0
    最寄のスーパー（サニー）まで徒歩約10分、マンション周辺には、居酒屋、ラーメン屋、うどん屋、中華、お好み焼き屋など、いろんな飲食店がある。徒歩3分ほどのところにファミリーマートもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩約3分のところに九州大学病院があり、救急病院が近い。5月には天神地区でどんたく祭り、9月には箱崎宮で放生会がある。
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ukさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/20 01:13
ukさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/20 01:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】馬出病院前駅からとても近く、夜も人通りが多いため安心して過ごせるかと思います。
人通りが多いため気にならない程度ですが少し声がするところ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】馬出病院前駅からとても近く、夜も人通りが多いため安心して過ごせるかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/15 13:47
たなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/15 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】駅からとても近くて便利。すぐそばにコンビニもある。
強いて上げるとすれば、大通りに面しているので、トラックの音が気になるときはある。
周辺環境

5.0
静かで自然もあり、近所で散歩やランニングをしている人は多い。
かつて治安の良い場所とはされていないので、ネームバリューはないかも。
外観・共用部

5.0
いつもきれいにしてある。エントランスも広くて高級感あり。
エレベーター内だけはあまり美しくはないので、そこが綺麗になったら嬉しい。
お部屋の仕様・設備

5.0
広くて収納もたくさんある。まったく困らない。

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買い物・食事

4.0
吉塚駅が近い為、スーパーや飲食店も歩けばすぐそこにある。
近いとはいえ、7分ほどは歩くので自転車があった方がいいかもしれない。
暮らし・子育て

無評価
子育て世代はあまり住んでいない気がする。単身者や学生が多いイメージ。
デメリットが浮かばないが、もし子育て世代だとすれば近くに学校はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】駅からとても近くて便利。すぐそばにコンビニもある。
    周辺環境

    5.0
    静かで自然もあり、近所で散歩やランニングをしている人は多い。
    外観・共用部

    5.0
    いつもきれいにしてある。エントランスも広くて高級感あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    広くて収納もたくさんある。まったく困らない。
    買い物・食事

    4.0
    吉塚駅が近い為、スーパーや飲食店も歩けばすぐそこにある。
    暮らし・子育て

    無評価
    子育て世代はあまり住んでいない気がする。単身者や学生が多いイメージ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 23:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】博多へ一駅で行くことができ、また快速や特急で主要な福岡の場所全て行く電車が通ります。 また、周りには商業施設があり、買い物には基本困ることがありません。周りの賃貸住宅もそこまで高くはないのでおすすめです。
外国人や生活保護地帯の区域が近くにあり、また、ヤクザ関係の噂があるということです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬出九大病院前駅に対する口コミ】博多へ一駅で行くことができ、また快速や特急で主要な福岡の場所全て行く電車が通ります。 また、周りには商業施設があり、買い物には基本困ることがありません。周りの賃貸住宅もそこまで高くはないのでおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト県庁前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年7月 2階 1K 南東 25.72㎡ 6.3㎡ 1,100万円 141万円
2018年7月 2階 1K 南東 25.72㎡ 6.3㎡ 1,150万円 148万円
2018年6月 2階 1K 南東 25.72㎡ 6.3㎡ 1,180万円 152万円
2018年6月 2階 1K 北西 25.72㎡ 6.3㎡ 1,050万円 135万円
2018年6月 2階 1K 北西 25.72㎡ 6.3㎡ 1,250万円 161万円
SALES HISTORY
エンクレスト県庁前の
中古での売却・購入相場履歴

2018年7月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.72㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      141万円

2018年7月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.72㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      148万円

2018年6月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.72㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      152万円

2018年6月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.72㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      135万円

2018年6月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.72㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      161万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト県庁前の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市博多区千代の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト県庁前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 西 25.72㎡ 68,000円 8,740円 0円 0円 102,000円 0円
2024年4月 12階 1K 南東 25.72㎡ 60,000円 7,712円 5,000円 0円 60,000円 0円
2024年3月 7階 1K 南東 25.71㎡ 68,000円 8,743円 0円 0円 102,000円 0円
2024年3月 9階 1K 25.82㎡ 58,000円 7,426円 5,000円 0円 58,000円 0円
2024年3月 11階 1K 西 25.72㎡ 70,000円 8,997円 0円 0円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト県庁前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.72㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      8,740円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.72㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,712円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.72㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      8,743円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.72㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,426円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.72㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト県庁前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト県庁前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
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