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フレックス２１博多２

フレックス２１博多２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「祇園」駅徒歩7分福岡市地下鉄空港線
「千代県庁口」駅徒歩9分福岡市地下鉄箱崎線
「呉服町」駅徒歩13分福岡市地下鉄箱崎線
所在地
福岡県福岡市博多区千代2丁目2番43号
周辺地図
総戸数
102戸
階層
地上14階建
築年月
1991年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

878万円

100.2万円/坪

～

932万円

106.4万円/坪
賃貸相場価格

4.8万円

5,568円/坪

～

5.3万円

6,154円/坪
表面利回り

6.81％

フレックス２１博多２を当社で売却するメリット

フレックス２１博多２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 905万円

参考相場価格の試算条件

29平米(約8.77坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【祇園駅に対する口コミ】博多駅から祇園駅まで地下道で繋がっている珍しい駅。地下道の為外に出ることもなく、雨に濡れることもない。駅周辺は大博通りに面しておりバス、タクシーのアクセスもスムーズにできます。コンビニ、食事処、ビジネスホテルも近い。

駅から祇園の名所櫛田神社、キャナルシティへは、7分ほど歩く必要がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フレックス２１博多２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	8階	1DK	南東	32.88㎡	12.78㎡	930万円	94万円
2023年11月	13階	1LDK	南東	48.58㎡	9.42㎡	1,900万円	129万円
2023年10月	12階	1R	南東	23.68㎡	4.02㎡	650万円	91万円
2023年7月	13階	1LDK	南東	48.58㎡	9.42㎡	1,800万円	122万円
2023年4月	4階	1R	東	29.4㎡	4.38㎡	620万円	70万円

SALES HISTORY
フレックス２１博多２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

2023年7月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フレックス２１博多２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フレックス２１博多２の売買相場緑線＝福岡市博多区千代の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場祇園の売買相場呉服町の売買相場千代県庁口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フレックス２１博多２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	1K		23.4㎡	37,000円	5,227円	8,000円	0円	0円	0円
2024年2月	11階	1K	南東	21.63㎡	40,000円	6,113円	5,000円	0円	0円	0円
2024年2月	3階	1LDK	南西	40.52㎡	63,000円	5,140円	2,000円	0円	0円	0円
2024年1月	11階	ワンルーム		21.36㎡	40,000円	6,191円	5,000円	0円	0円	0円
2023年12月	11階	ワンルーム	南東	23.68㎡	40,000円	5,584円	2,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フレックス２１博多２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フレックス２１博多２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フレックス２１博多２の賃料相場緑線＝福岡市博多区千代の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場祇園の賃料相場千代県庁口の賃料相場呉服町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。