MANSION LIBRARY

ファーネスト東公園

ファーネスト東公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吉塚」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線　JR篠栗線
    「千代県庁口」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代1丁目68番
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,273万円

    164.0万円/坪

    ～

    3,475万円

    174.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    5,750円/坪

    ～

    12.6万円

    6,355円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファーネスト東公園を当社で売却するメリット

ファーネスト東公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3374万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉塚駅に対する口コミ】1つ隣がJR博多駅なので仕事や遊びで博多駅エリアへの移動が楽です、またJR福北ゆたか線の停車駅でもあるので粕屋郡や筑豊地方への移動にも便利です、陸路では駅前に交通量の多い妙見通りがあり西鉄バスが各方面へ走っています。 福岡県庁や県警本部、九州大学附属病院が徒歩圏内にあり昼間の人口は相当多くなります、また、ゆったりとした緑豊かな東公園、スーパーやディスカウントストア、救急指定も含む病院が複数あり日常の生活を送るにはかなり便利だと言えます。
昼間の人口が多く集まる反面、夜はそれほど多くなく、特に駅前側にある東公園や県庁、そして千代小学校あたりはほとんど人がいません、目的地がその先にある場合だと昼間は問題ありませんが夜は少し迂回したほうが安全です、駅裏側は狭い通りが入り組んだ町並みで人の住まいはそこそこ多いのですが深夜帯は明るい通りを選ぶほうが無難です。 JR吉塚駅から最も近い地下鉄の馬出九大病院前駅へは徒歩にして7分ほどと少し距離があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉塚駅に対する口コミ】1つ隣がJR博多駅なので仕事や遊びで博多駅エリアへの移動が楽です、またJR福北ゆたか線の停車駅でもあるので粕屋郡や筑豊地方への移動にも便利です、陸路では駅前に交通量の多い妙見通りがあり西鉄バスが各方面へ走っています。 福岡県庁や県警本部、九州大学附属病院が徒歩圏内にあり昼間の人口は相当多くなります、また、ゆったりとした緑豊かな東公園、スーパーやディスカウントストア、救急指定も含む病院が複数あり日常の生活を送るにはかなり便利だと言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/03 15:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/03 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉塚駅に対する口コミ】主要駅、空港から近く交通の便利がかなり良い バス停もすぐ近くにある 相対的に便利が良くかつ中心部と比べ金銭的にも過ごしやすい
時間によっては本数が少ない為2本程度待たないと帰れない 博多駅からだと乗り換えしなくてはならない家賃が高い割に物件が古かったり、オートロックなしのところがあったりする
周辺環境

4.0
コンビニ、スーパーなど比較的近くに揃っているイメージより騒音などの問題もなく快適に過ごせた
スーパーの件数が少ないのでコンビニで買い物しがちになる専門学校等が近い為、比較的若い方が多くコンビニ等に溜まりがち
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
個人店が多い為、開拓等が趣味の人はすごく楽しめる
チェーン店が少し離れた場所にしかない為、コンビニに行きがち
暮らし・子育て

4.0
小中学校も比較的近くにある為、安心して通わせられる
地域的なイメージが良くなく地元の人は好んで近づかない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉塚駅に対する口コミ】主要駅、空港から近く交通の便利がかなり良い バス停もすぐ近くにある 相対的に便利が良くかつ中心部と比べ金銭的にも過ごしやすい
    周辺環境

    4.0
    コンビニ、スーパーなど比較的近くに揃っているイメージより騒音などの問題もなく快適に過ごせた
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    個人店が多い為、開拓等が趣味の人はすごく楽しめる
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校も比較的近くにある為、安心して通わせられる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/22 21:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/22 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉塚駅に対する口コミ】駅降りてすぐコンビニがあったり業務スーパーなどもあるので助かります博多駅の近くで、少し家賃は高いですが住みやすさはあります
敷いてあげれば駅降りてから階段を登らないといけないところです。妊婦なのでしんどいです交通量が多いので夜中は音がすることがあります
周辺環境

5.0
近くに病院もありコンビニも近いのですごく助かっています千代県庁口の治安はとてもいいと思います。病院も近いのでお年寄りも住みやすいと思います
特にありませんが、強いていえば車通りが多い事です強いていえば1日遊んでいられる施設がない事です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店はあまり利用しませんがスタバやケンタッキーなどもあるからあるので助かります
駅から少し飲食店が遠いので歩かないといけないところが大変です
暮らし・子育て

5.0
駅のトイレが綺麗でよく利用します。多目的トイレも近いため子供が生まれても利用しやすいです
近くに保育園が少ない気はします。公園も近くにすぐないので困ります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉塚駅に対する口コミ】駅降りてすぐコンビニがあったり業務スーパーなどもあるので助かります博多駅の近くで、少し家賃は高いですが住みやすさはあります
    周辺環境

    5.0
    近くに病院もありコンビニも近いのですごく助かっています千代県庁口の治安はとてもいいと思います。病院も近いのでお年寄りも住みやすいと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はあまり利用しませんがスタバやケンタッキーなどもあるからあるので助かります
    暮らし・子育て

    5.0
    駅のトイレが綺麗でよく利用します。多目的トイレも近いため子供が生まれても利用しやすいです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/08 21:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/08 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉塚駅に対する口コミ】電車の本数が多く、待ち時間が少ないため良い。おそらく若い人が多いので住みやすいとは思う。
博多駅までは乗り換えないと行けないから、1本で行けるといいあまり治安が良くないため、住むのは抵抗がある
周辺環境

3.0
駅の上にコンビニがある為通勤時によることが出来る。優しい人は多い気がする。遅くまで賑わっている
駅上のコンビニの営業時間が短く休みが多いためもう少し長いと嬉しい夜職の人が多く遅くまでザワザワしてる。1人で出歩くのは怖い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店が多く昼間は賑わっていることが多い
昼メインで遅い時間までやっていないので夜の時間帯もしてくれると嬉しい
暮らし・子育て

3.0
エスカレーターエレベーターがあるので移動は楽
夜職の人が多いせいかあまり治安が良くない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉塚駅に対する口コミ】電車の本数が多く、待ち時間が少ないため良い。おそらく若い人が多いので住みやすいとは思う。
    周辺環境

    3.0
    駅の上にコンビニがある為通勤時によることが出来る。優しい人は多い気がする。遅くまで賑わっている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店が多く昼間は賑わっていることが多い
    暮らし・子育て

    3.0
    エスカレーターエレベーターがあるので移動は楽
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/08 14:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/08 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉塚駅に対する口コミ】都心部へ行くのにあまり時間がかからないのでいい家賃は高く無い 新しめのマンションもたくさんある 一軒家は古いものが多い
博多駅へは乗り換えないといけない 姪浜駅行きの便を増やしてほしい駐車場代が高くて人の数のわりには少ない 最近も値上げした
周辺環境

3.0
お店は少ないのでしずか。しずかに暮らしたい人にはいいかも街は綺麗 ゴミもあまり落ちていない 臭い場所もあまりない
徒歩のみでは店が遠い 個人商店ではなく商業施設になってるので駅近くには店がない夜中にパトカーのサイレンが鳴ることがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
安い居酒屋がある ケーキ屋さんがある 業務用スーパーがある
飲食店の数が少なすぎる ランチやディナーをするには街を移動しないといけない
暮らし・子育て

3.0
しずかなので子どもにはいいかも 幼稚園保育園を見かけてない
塾とかなさそうなので通わせるには、送り迎えも必要になりそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉塚駅に対する口コミ】都心部へ行くのにあまり時間がかからないのでいい家賃は高く無い 新しめのマンションもたくさんある 一軒家は古いものが多い
    周辺環境

    3.0
    お店は少ないのでしずか。しずかに暮らしたい人にはいいかも街は綺麗 ゴミもあまり落ちていない 臭い場所もあまりない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    安い居酒屋がある ケーキ屋さんがある 業務用スーパーがある
    暮らし・子育て

    3.0
    しずかなので子どもにはいいかも 幼稚園保育園を見かけてない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/19 11:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/19 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【吉塚駅に対する口コミ】博多まで一駅でとても交通の便がいいところです。。駅の周辺には飲食店、100均、コンビニ、薬局、スーパー、クリーニング屋と充実したお店のラインナップ。たまに駅で物産店等と迷うしものも開かれており、楽しいです。
駅の隣に公園があるが、そこが喫煙可となっている。また、駅に本屋があればより充実すると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【吉塚駅に対する口コミ】博多まで一駅でとても交通の便がいいところです。。駅の周辺には飲食店、100均、コンビニ、薬局、スーパー、クリーニング屋と充実したお店のラインナップ。たまに駅で物産店等と迷うしものも開かれており、楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファーネスト東公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 9階 2LDK 北西 71.12㎡ 27.92㎡ 3,180万円 148万円
2022年7月 7階 3LDK 西 67.3㎡ 13.6㎡ 3,580万円 176万円
2022年7月 7階 3LDK 西 67.32㎡ 13.6㎡ 3,580万円 176万円
2022年7月 2階 3LDK 西 80.19㎡ 16.2㎡ 3,200万円 132万円
2022年7月 7階 3LDK 西 67.3㎡ 13.6㎡ 3,680万円 181万円
SALES HISTORY
ファーネスト東公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      27.92㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      148万円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.3㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      176万円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      176万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.19㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      132万円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.3㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファーネスト東公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファーネスト東公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファーネスト東公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 3LDK 西 81.77㎡ 145,000円 5,862円 0円 145,000円 290,000円 0円
2022年9月 5階 3LDK 西 81.77㎡ 150,000円 6,064円 0円 150,000円 300,000円 0円
2022年3月 2階 3LDK 80.19㎡ 133,000円 5,483円 0円 133,000円 266,000円 0円
2022年2月 12階 3LDK 81.77㎡ 145,000円 5,862円 0円 145,000円 290,000円 0円
2019年11月 12階 3LDK 81.77㎡ 145,000円 5,862円 0円 145,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファーネスト東公園の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.3㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.3㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,064円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.3㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      266,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.3㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.3㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,862円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファーネスト東公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファーネスト東公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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