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アメックス博多県庁前

アメックス博多県庁前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「千代県庁口」駅徒歩2分福岡市地下鉄箱崎線
所在地
福岡県福岡市博多区千代3丁目4番27号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上11階建
築年月
2016年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,521万円

185.3万円/坪

～

2,677万円

196.8万円/坪
賃貸相場価格

9.8万円

7,234円/坪

～

10.8万円

7,995円/坪
表面利回り

4.78％

アメックス博多県庁前を当社で売却するメリット

アメックス博多県庁前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2599万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/12 18:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/12 18:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】列車はとてもスムーズで速い。駅は大きく、風通しが良く、清潔です。とてもきれいなメトロシステムを使用してください。駅構内にはコンビニもあります。スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。

最大の欠点は、便利すぎるため、多くの人が利用していることです。また、ラッシュアワーの時間帯は電車が非常に混雑することもあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

naocafeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/03/10 00:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
naocafeさん
2項目投稿　2022/03/10 00:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

千代県庁駅から徒歩3分でバス停も蓮池、県庁前から近く、都市高速の千代ランプも近いと立地は文句なしです。間取りが広くはないので、単身もしくは夫婦2人世帯が多いです

広くはないのでファミリー世帯には向かないかもし）ません

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アメックス博多県庁前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	7階	3LDK	南	74.32㎡	9.23㎡	4,120万円	183万円
2023年11月	10階	1LDK	東	46.95㎡	4.23㎡	2,900万円	204万円
2023年11月	11階	1LDK	東	46.95㎡	4.23㎡	2,930万円	206万円
2023年11月	7階	3LDK	南	74.32㎡	9.23㎡	4,150万円	185万円
2023年11月	2階	1LDK	東	46.95㎡	4.23㎡	2,398万円	169万円

SALES HISTORY
アメックス博多県庁前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アメックス博多県庁前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アメックス博多県庁前の売買相場緑線＝福岡市博多区千代の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場千代県庁口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アメックス博多県庁前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1LDK	南東	46.95㎡	103,000円	7,252円	0円	309,000円	0円	0円
2024年2月	9階	3LDK	南	60.3㎡	126,000円	6,908円	0円	378,000円	0円	0円
2023年7月	8階	2LDK	北西	51.36㎡	120,000円	7,724円	10,000円	0円	120,000円	0円
2023年6月	11階	2LDK	北	51.46㎡	120,000円	7,709円	10,000円	0円	120,000円	0円
2023年5月	9階	1LDK	東	46.95㎡	103,000円	7,252円	0円	309,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アメックス博多県庁前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アメックス博多県庁前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アメックス博多県庁前の賃料相場緑線＝福岡市博多区千代の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場千代県庁口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。