アーベイン東公園

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千代県庁口」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線
    「吉塚」駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代1丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,492万円

    112.9万円/坪

    2,647万円

    119.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    5,058円/坪

    12.3万円

    5,591円/坪

  • 表面利回り

    5.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

アーベイン東公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2570万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

睦月さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/07 22:53
睦月さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/07 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】最寄り駅は千代県庁口、JR吉塚駅も歩いていけます。 呉服町まで歩けば、100円バスが使えるので都心部のアクセスは(天神、薬院、博多駅など)抜群にいいです。
強いて挙げれば近くのバス停(妙見)への本数が少ないのが気になる
周辺環境

4.0

東公園、十日恵比寿神社がすぐ近くにあり、市民体育館もあるので 運動をするには始めやすいのではないでしょうか
幹線道路沿いのため、車の通りは非常に多いです。
外観・共用部

3.0

共用部分の清掃は管理会社で毎日行われています。
宅配ボックスなどの今どきの設備は準備されていません。駐輪場はありますが、住人分のスペースの確保は十分とは言い切れません。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通に生活するには防音などしっかりしているので問題ありません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

道路を渡れば商用施設のパピヨンプラザがありますので、日々の生活に必要なものはすぐにそろえらえます。
強いて上げればディスカウントストアに行くときは自転車くらいあったほうが楽かもです。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校共に歩いて行ける場所にあります。 救急病院も徒歩圏内にあるので、不便さは感じられません。
特に意識していなかったので、幼稚園や保育園がどこにあるかわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千代県庁口駅に対する口コミ】最寄り駅は千代県庁口、JR吉塚駅も歩いていけます。 呉服町まで歩けば、100円バスが使えるので都心部のアクセスは(天神、薬院、博多駅など)抜群にいいです。
    周辺環境

    4.0

    東公園、十日恵比寿神社がすぐ近くにあり、市民体育館もあるので 運動をするには始めやすいのではないでしょうか
    外観・共用部

    3.0

    共用部分の清掃は管理会社で毎日行われています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    普通に生活するには防音などしっかりしているので問題ありません。
    買い物・食事

    4.0

    道路を渡れば商用施設のパピヨンプラザがありますので、日々の生活に必要なものはすぐにそろえらえます。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校、中学校共に歩いて行ける場所にあります。 救急病院も徒歩圏内にあるので、不便さは感じられません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のスーパー「サニー」があるのでとても助かります。また、駅から5分ほど歩けば、スーパーやファストフード店が集まった「パピヨンプラザ」があるので、お買い物の面で不自由を感じることはありません。県庁がすぐそばなので、朝夕の通勤時間帯に多少混雑しますが、日中は駅の規模の割に空いている印象です。
駅の西側に大きな東公園が広がりますが、夕方以降、暗くなると一帯は少しさびしい感じになりますので、女性やお子さんの独り歩きは控えたほうが良いかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千代県庁口駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のスーパー「サニー」があるのでとても助かります。また、駅から5分ほど歩けば、スーパーやファストフード店が集まった「パピヨンプラザ」があるので、お買い物の面で不自由を感じることはありません。県庁がすぐそばなので、朝夕の通勤時間帯に多少混雑しますが、日中は駅の規模の割に空いている印象です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーベイン東公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 2LDK 南東 65.11㎡ 12.7㎡ 2,190万円 111万円
2022年3月 3階 1R 南東 33.18㎡ 7.64㎡ 880万円 88万円
2022年2月 3階 1R 南東 33.18㎡ 7.64㎡ 980万円 98万円
2021年12月 8階 3LDK 71.98㎡ 18.4㎡ 2,780万円 128万円
2021年10月 8階 3LDK 南東 71.98㎡ 18.4㎡ 2,880万円 132万円
SALES HISTORY
アーベイン東公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.11㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      111万円

2022年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      33.18㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      88万円

2022年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      33.18㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      98万円

2021年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.98㎡

    • バルコニー面積

      18.4㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      128万円

2021年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.98㎡

    • バルコニー面積

      18.4㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      132万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーベイン東公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーベイン東公園の売買相場 緑線 = 福岡市博多区千代の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーベイン東公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 13階 2LDK 68㎡ 81,000円 3,938円 0円 0円 162,000円 0円
2023年3月 2階 ワンルーム 南東 33.18㎡ 55,000円 5,480円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 2階 ワンルーム 南東 30.35㎡ 55,000円 5,991円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 10階 ワンルーム 南東 45.39㎡ 68,000円 4,952円 2,000円 136,000円 68,000円 0円
2023年1月 10階 ワンルーム 南東 45.39㎡ 65,000円 4,734円 2,000円 130,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーベイン東公園の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.98㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      3,938円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.98㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      5,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.98㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      5,991円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.98㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,952円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.98㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,734円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーベイン東公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーベイン東公園の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーベイン東公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件