MANSION LIBRARY

アルファシオベイス博多

アルファシオベイス博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千代県庁口」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代3丁目3番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,322万円

    163.4万円/坪

    ～

    2,466万円

    173.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    7,012円/坪

    ～

    11.0万円

    7,751円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルファシオベイス博多を当社で売却するメリット

アルファシオベイス博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2394万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

airさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/24 10:16
airさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/24 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
すぐ近くにマルショク、少し歩けば業務スーパー・サニーがあり、駅も近いため博多・天神方面へのアクセスが比較的良し。車があれば箱崎方面(ゆめタウン・ニトリ等)にもアクセスできるため立地はとても良い。※カーシェアリングも近くにあるので車を持っていなくても大丈夫。
箱崎線のため、博多に出向くには中洲で乗り換えが必須。特に夜遅くなると乗り換え待ちが発生して10分くらい中洲で足止めされる。天神からの場合は直通もあるため比較的アクセスが良いがタイミングが会わないと中洲で乗り換えが必要になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    すぐ近くにマルショク、少し歩けば業務スーパー・サニーがあり、駅も近いため博多・天神方面へのアクセスが比較的良し。車があれば箱崎方面(ゆめタウン・ニトリ等)にもアクセスできるため立地はとても良い。※カーシェアリングも近くにあるので車を持っていなくても大丈夫。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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knさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2024/04/07 13:25
knさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2024/04/07 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
築年数も浅く、部屋の状態はかなり綺麗です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築年数も浅く、部屋の状態はかなり綺麗です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 11:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 11:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千代県庁口駅に対する口コミ】学校の最寄り駅で、天神や博多に遊びに行くときに利用していました。 天神まで乗り換えもなく行けるし、混雑もしないし 、すぐ着くため大変便利でした。 トイレが新しくなったのかとても広くて、キレイで快適に利用できます。
強いて挙げれば、近くのコンビニが メジャーなものではなかったことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千代県庁口駅に対する口コミ】学校の最寄り駅で、天神や博多に遊びに行くときに利用していました。 天神まで乗り換えもなく行けるし、混雑もしないし 、すぐ着くため大変便利でした。 トイレが新しくなったのかとても広くて、キレイで快適に利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/18 21:47
しげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/18 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
買い物が近くで便利。スーパーが各種豊富。
周辺にガラの悪い人が居住。外国人も多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    買い物が近くで便利。スーパーが各種豊富。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ptwmjさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/17 17:56
ptwmjさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/17 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
買い物や立地はかなり良い自家用車があると高速が近く遠出がかなり便利だった
高速道路の騒音、排気ガスがあり窓を開ける事はできない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    買い物や立地はかなり良い自家用車があると高速が近く遠出がかなり便利だった
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ナニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/23 13:33
ナニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/23 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
すぐ近くにマルショク、少し歩けば業務用スーパーもあり、とても便利です。
マルショクは閉店時間21時で、残業があると利用できませんでした、、
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにマルショク、少し歩けば業務用スーパーもあり、とても便利です。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファシオベイス博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 10階 1LDK 南 34.8㎡ 7.2㎡ 1,840万円 175万円
2022年1月 10階 2LDK 南 47.85㎡ 12.18㎡ 2,350万円 162万円
2021年3月 10階 2LDK 南 47.85㎡ 12.18㎡ 2,350万円 162万円
SALES HISTORY
アルファシオベイス博多の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      34.8㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      175万円

2022年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.85㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      162万円

2021年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.85㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルファシオベイス博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルファシオベイス博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファシオベイス博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1LDK 北 31.6㎡ 71,000円 7,428円 0円 0円 71,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 北 31.6㎡ 69,000円 7,218円 3,000円 0円 69,000円 0円
2024年3月 4階 1LDK 南 34.8㎡ 73,000円 6,935円 0円 0円 73,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 南 34.8㎡ 72,000円 6,840円 3,330円 0円 72,000円 0円
2024年2月 6階 1LDK 34.8㎡ 67,000円 6,365円 3,000円 0円 134,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファシオベイス博多の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.85㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      7,428円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.85㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      7,218円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.85㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      6,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.85㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      6,840円

    • 管理費

      3,330円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.85㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      6,365円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルファシオベイス博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルファシオベイス博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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