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中井プラムレジデンス

中井プラムレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「中井」駅徒歩2分西武新宿線　都営大江戸線
所在地
東京都新宿区上落合3丁目15番1号
周辺地図
総戸数
61戸
階層
地上11階建
築年月
1972年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
中井プラムレジデンス周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
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  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
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  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,822万円

177.2万円/坪

～

1,934万円

188.2万円/坪
賃貸相場価格

9.6万円

9,365円/坪

～

10.6万円

10,350円/坪
表面利回り

6.47％

中井プラムレジデンスを当社で売却するメリット

中井プラムレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1878万円

参考相場価格の試算条件

34平米(約10.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/19 19:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/19 19:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中井駅に対する口コミ】都営大江戸線と西武新宿線の２本があり、都内であればどこでもアクセスが良い。物価は他と比べても一般的で、普通に暮らしていく分には高いとは感じません。

強いて言えば、都営大江戸線の駅の入り口が分かりづらい。新宿区なのにも関わらず閑静な住宅街なので、家賃は高めだと思います。

周辺環境

3.0

商店街があり、肉屋さんや豆腐屋さんが美味しいです。飲み屋やカジュアルなカフェもあります。治安はとてもよく、新宿の近くとは思えないほど安定していると思います。

本屋がなく、本を買いに行くとなると他の駅に行かないといけません。また、大きい病院も近くにはありません。時々、中井駅の近くの坂道で不審者情報があります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲み屋が充実していて、ディープな感じです。また、カジュアルに使えるパスタ屋さんやカフェもあります。

定食屋さんがチェーンしかないため、いつも同じでマンネリ化してしまいます。

暮らし・子育て

3.0

近くには落合公園という大きな公園があり遊具が充実しています。

中学校が遠く、駅からだと２０分ほどかかります。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

飲み屋が充実していて、ディープな感じです。また、カジュアルに使えるパスタ屋さんやカフェもあります。

暮らし・子育て

3.0

近くには落合公園という大きな公園があり遊具が充実しています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

AAAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/04/17 15:54

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
AAAさん
15項目投稿　2022/04/17 15:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線は近い、ほかに少し歩けば3路線利用可能。

強いていえば駅の改札が１つしかないので、回らなくてはいけない。反対側に駅の入り口があればよいが。

周辺環境

3.0

住宅街なので、悪くはない。高級住宅街というイメージはないが、庶民的で住みやすいと思う。

川沿いですが、綺麗な川とはいえない。たまににおいが気になる。

外観・共用部

2.0

エレベーターあり、オートロックではないが治安がそこまで悪くないので大丈夫だと思う。

古いのでセキュリティは特にない、築年数が古いので仕方ない

お部屋の仕様・設備

2.0

間取りの使い勝手はよい、高層で回りに高い建物がないため眺めがよい

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買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店が豊富で、かなり充実している

強いて言えばおしゃれな店などは少ない庶民的

暮らし・子育て

3.0

小学校や保育園が近くにあり、大きな公園もある。

居酒屋などが多いため、たまに酔っ払いなどがいる

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線は近い、ほかに少し歩けば3路線利用可能。

周辺環境

3.0

住宅街なので、悪くはない。高級住宅街というイメージはないが、庶民的で住みやすいと思う。

外観・共用部

2.0

エレベーターあり、オートロックではないが治安がそこまで悪くないので大丈夫だと思う。

お部屋の仕様・設備

2.0

間取りの使い勝手はよい、高層で回りに高い建物がないため眺めがよい

買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店が豊富で、かなり充実している

暮らし・子育て

3.0

小学校や保育園が近くにあり、大きな公園もある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線と都営大江戸線の2路線があり、新宿までのアクセスは抜群です。そして、西武新宿線は各駅止ま利なので、急行に比べて登り方面も空いており、尚且つ10分足らずで山手線が走っている高田馬場まで着きます。北側に行くと山手通りがあり、そこには大規模なスーパーがあるので便利です。駅周辺には昔ながらの商店街が並びます。

昔は賑わっていた駅周辺の商店街が、店主の方の高齢化により閉まってしまったとこもあります。少し淋しい雰囲気があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中井プラムレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	10階	1LDK	南	35.27㎡	不明	2,400万円	225万円
2024年2月	8階	1DK	南	34.65㎡	4.09㎡	1,750万円	167万円
2023年12月	6階	2DK	南	35.28㎡	4.38㎡	1,550万円	145万円
2023年9月	3階	2K	南東	34.65㎡	4.09㎡	1,100万円	105万円
2023年8月	10階	1LDK	南	35.27㎡	不明	2,400万円	225万円

SALES HISTORY
中井プラムレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
中井プラムレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝中井プラムレジデンスの売買相場緑線＝新宿区上落合の売買相場青線＝新宿区の売買相場中井の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中井プラムレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	3階	1DK		31.65㎡	90,000円	9,400円	5,000円	90,000円	0円	0円
2023年6月	5階	1LDK	南東	34.65㎡	95,000円	9,063円	0円	95,000円	95,000円	0円
2023年3月	8階	1LDK	南	42.96㎡	110,000円	8,465円	10,000円	110,000円	110,000円	0円
2023年1月	10階	1LDK	南	31.65㎡	100,000円	10,445円	0円	100,000円	100,000円	0円
2022年12月	8階	1DK	南	34.65㎡	110,000円	10,495円	5,000円	110,000円	55,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中井プラムレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年6月

2023年3月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
中井プラムレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝中井プラムレジデンスの賃料相場緑線＝新宿区上落合の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場中井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。