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ダイホープラザ上落合

ダイホープラザ上落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線
    「中井」駅 徒歩6分 西武新宿線　都営大江戸線
    「東中野」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区上落合2丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1997年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイホープラザ上落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,998万円

    287.3万円/坪

    ～

    2,122万円

    305.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    11,150円/坪

    ～

    8.5万円

    12,324円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイホープラザ上落合を当社で売却するメリット

ダイホープラザ上落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2060万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合駅に対する口コミ】東西線で大手町で東京方面へ一本で行く事も出来ます。 また、大江戸線の中井駅に歩いて７分足らずで着くので、新宿方面、六本木方面にも一本でアクセスできるので交通の便が抜群にいいです。電車も都内の他のメトロに比べて混雑しておらず、総武線に直通もあるところが便利です。
生活用品等の日用品に便利な買い物スポットはありますが、洋服やファッション関係等の商業施設がないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合駅に対する口コミ】東西線で大手町で東京方面へ一本で行く事も出来ます。 また、大江戸線の中井駅に歩いて７分足らずで着くので、新宿方面、六本木方面にも一本でアクセスできるので交通の便が抜群にいいです。電車も都内の他のメトロに比べて混雑しておらず、総武線に直通もあるところが便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ももんがさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/15 11:30
ももんがさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/15 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
中層階南向き日当たりは良いです。大通りに面していて車や救急車の騒音はありますが、窓を閉めれば何とかなります。利便性はいいですし、家賃もリーズナブルな部類かと思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    中層階南向き日当たりは良いです。大通りに面していて車や救急車の騒音はありますが、窓を閉めれば何とかなります。利便性はいいですし、家賃もリーズナブルな部類かと思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さっちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/06 06:46
さっちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/06 06:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅が近いし飲食店やコンビニ、スーパーなんでもある。
外人が多くうるさい、大通り沿いなのでうるさいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅が近いし飲食店やコンビニ、スーパーなんでもある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 04:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 04:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【落合駅に対する口コミ】西側に当たる1もしくは2番出口から地上に上がれば、山手通りと早稲田通りの交差点に出られるのでファミレスやコンビニ、居酒屋など一通りそろっています。少し距離はありますが、南のJR東中野駅、北の西武新宿線中井駅も徒歩圏内です。
子供の通う幼稚園が近くだったので時々利用していましたが、ホームが狭い上にホームドアがないので子連れだと少し危ないなと感じました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【落合駅に対する口コミ】西側に当たる1もしくは2番出口から地上に上がれば、山手通りと早稲田通りの交差点に出られるのでファミレスやコンビニ、居酒屋など一通りそろっています。少し距離はありますが、南のJR東中野駅、北の西武新宿線中井駅も徒歩圏内です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイホープラザ上落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 南 19.38㎡ 2.4㎡ 1,990万円 339万円
2023年12月 2階 1K 南 22.91㎡ 不明 1,800万円 260万円
2023年11月 4階 1K 南 19.38㎡ 2.4㎡ 2,100万円 358万円
2023年10月 4階 1K 南 22.91㎡ 2.79㎡ 1,890万円 273万円
2019年9月 10階 1K 南 25.42㎡ 3.67㎡ 1,800万円 234万円
SALES HISTORY
ダイホープラザ上落合の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.38㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      339万円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      260万円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.38㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      358万円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.91㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      273万円

2019年9月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.42㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイホープラザ上落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイホープラザ上落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイホープラザ上落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 南 22.91㎡ 82,000円 11,832円 6,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年2月 7階 1K 南西 22.91㎡ 78,000円 11,255円 10,000円 0円 78,000円 0円
2023年12月 7階 1K 南西 22.91㎡ 76,000円 10,966円 10,000円 0円 76,000円 0円
2023年11月 4階 1K 南 22.91㎡ 79,000円 11,399円 6,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年10月 12階 1K 南 21.07㎡ 84,500円 13,258円 3,500円 84,500円 84,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイホープラザ上落合の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.42㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,832円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.42㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,255円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.42㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,966円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.42㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,399円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.42㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      13,258円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      84,500円

    • 礼金

      84,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイホープラザ上落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイホープラザ上落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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