MANSION LIBRARY

落合マンション

落合マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中井」駅 徒歩5分 西武新宿線　都営大江戸線
    「落合」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区上落合2丁目10番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1972年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
落合マンション周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,371万円

    214.4万円/坪

    ～

    3,580万円

    227.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    11,116円/坪

    ～

    19.3万円

    12,286円/坪

  • 表面利回り

    6.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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落合マンションを当社で売却するメリット

落合マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3476万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/25 09:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/25 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中井駅に対する口コミ】大江戸線の中井駅徒歩3分、西武線の中井駅徒歩5分、東西線の落合駅徒歩7分、中央線・大江戸線の東中野駅まで12分というさまざまな路線が徒歩圏内で使用可能。 近くに松屋、日高屋等の気軽に食事ができる所もあるのでとても便利です。
マンション内に駐車場があるのですが、前面道路が狭いため出し入れがしづらいです。
周辺環境

4.0
大通りから中に入った所なので割と静か。 駅前はにぎやかで楽しいです。
個人的には気にならなかったのですが、前が小学校のため子供の声が多少聞こえる。
外観・共用部

2.0
管理人が常駐しているため何かあったときにすぐに相談できます。
築年数が経っているため見た目が古臭い、オートロックなし。
お部屋の仕様・設備

3.0
自分の部屋はリノベーションされてユニットバスも最新のものが入っていたのできれいでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くに「いなげや」と「みらべる」というスーパーがあるので便利です。 「サンドラッグ」というドラッグストアもあります。 大江戸線中井駅周辺には「デニーズ」「グラッチェガーデン」もあります。 ゲオもあるので映画好きな自分はよく利用します。
個人的に「ほっともっと」みたいなお弁当屋さんがあってほしかったです。
暮らし・子育て

3.0
近くに小学校中学校があるので特に困らないと思います。 小さいですが公園もあって子供たちが遊んでいます。
都心で交通量もそこそこあるので空気が悪いと思う人は居るかもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中井駅に対する口コミ】大江戸線の中井駅徒歩3分、西武線の中井駅徒歩5分、東西線の落合駅徒歩7分、中央線・大江戸線の東中野駅まで12分というさまざまな路線が徒歩圏内で使用可能。 近くに松屋、日高屋等の気軽に食事ができる所もあるのでとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    大通りから中に入った所なので割と静か。 駅前はにぎやかで楽しいです。
    外観・共用部

    2.0
    管理人が常駐しているため何かあったときにすぐに相談できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    自分の部屋はリノベーションされてユニットバスも最新のものが入っていたのできれいでした。
    買い物・食事

    5.0
    近くに「いなげや」と「みらべる」というスーパーがあるので便利です。 「サンドラッグ」というドラッグストアもあります。 大江戸線中井駅周辺には「デニーズ」「グラッチェガーデン」もあります。 ゲオもあるので映画好きな自分はよく利用します。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに小学校中学校があるので特に困らないと思います。 小さいですが公園もあって子供たちが遊んでいます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中井駅に対する口コミ】西武新宿線以外にも大江戸線も出ているし、いずれも本数が結構多いので目的や必要に応じて使い分けられる便利さはメリットです。新宿などの交通機関が非常に発展している駅前で乗り換えなしでアクセスできるのもまた嬉しいメリットです。
平日と土日で本数の差に結構な違いがあるところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中井駅に対する口コミ】西武新宿線以外にも大江戸線も出ているし、いずれも本数が結構多いので目的や必要に応じて使い分けられる便利さはメリットです。新宿などの交通機関が非常に発展している駅前で乗り換えなしでアクセスできるのもまた嬉しいメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
落合マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2LDK 南東 47.32㎡ 1㎡ 3,880万円 271万円
2024年1月 4階 1LDK 南西 29.1㎡ 5㎡ 2,280万円 259万円
2023年10月 3階 2LDK 南東 47.32㎡ 29.52㎡ 2,980万円 208万円
2023年8月 3階 2LDK 東 47.32㎡ 不明 2,780万円 194万円
2023年8月 3階 2LDK 東 50.15㎡ 29.52㎡ 2,780万円 183万円
SALES HISTORY
落合マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.32㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      271万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      29.1㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      259万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.32㎡

    • バルコニー面積

      29.52㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      208万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      194万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.15㎡

    • バルコニー面積

      29.52㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
落合マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 落合マンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
落合マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 7階 1DK 東 33.1㎡ 120,000円 11,985円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年9月 6階 2K 南 33.76㎡ 108,000円 10,575円 0円 108,000円 108,000円 0円
2020年9月 6階 2K 南 31㎡ 108,000円 11,517円 0円 108,000円 108,000円 0円
2020年5月 6階 2K 南 31㎡ 115,000円 12,263円 0円 115,000円 115,000円 0円
2020年5月 6階 2K 南 33.76㎡ 115,000円 11,261円 0円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
落合マンションの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,985円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.15㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      10,575円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.15㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.15㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.15㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,261円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
落合マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 落合マンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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