MANSION LIBRARY

シンシア新宿落合

シンシア新宿落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩5分 西武新宿線
    「中井」駅 徒歩7分 西武新宿線　都営大江戸線
    「落合」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区上落合1丁目9番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シンシア新宿落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,006万円

    315.9万円/坪

    ～

    2,130万円

    335.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    11,492円/坪

    ～

    8.0万円

    12,702円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シンシア新宿落合を当社で売却するメリット

シンシア新宿落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2068万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下落合駅に対する口コミ】東京メトロと西武の駅があるので良好なアクセスです。
西武や東京メトロ以外を利用する方には少し不便かもしれません。
周辺環境

3.0
近くには八幡公園という小さな公園があります。
大きい公園はありませんので、自然と戯れたい方には向かないかもしれません。
外観・共用部

5.0
オートロックとインターフォン完備となっていますので、セキュリティは万全です。
強いて言うならばセキュリティが万全すぎるという所でしょうか。
お部屋の仕様・設備

3.0
それなりに広く新し目の内装ですので非常に落ち着きます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近場にコンビニがいくつかあり高田馬場方面に行けばかなり飲食店や商業施設があります。
高田馬場方面までは徒歩では少し遠いのが敷いて言うならばデメリットです。
暮らし・子育て

4.0
閑静な住宅街ですので保育園や学校などもあります。
人数の割に学校が少ないというのが少々不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下落合駅に対する口コミ】東京メトロと西武の駅があるので良好なアクセスです。
    周辺環境

    3.0
    近くには八幡公園という小さな公園があります。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックとインターフォン完備となっていますので、セキュリティは万全です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    それなりに広く新し目の内装ですので非常に落ち着きます。
    買い物・食事

    4.0
    近場にコンビニがいくつかあり高田馬場方面に行けばかなり飲食店や商業施設があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    閑静な住宅街ですので保育園や学校などもあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下落合駅に対する口コミ】徒歩圏内の駅が複数あるのが落合駅のメリットです。 落合駅自体にはそこまでお店は多くないですが東中野まで行けばスーパーやコンビニ以外でも飲食店や飲み屋などもたくさんあります。 電車は東西線が通っていますが、徒歩で中井駅や東中野駅を利用できるので大江戸線や中央線なども使えるため、アクセスはかなり良いです。
大通りから少し入ると細い道が多く、街灯のない場所も少なくないため女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下落合駅に対する口コミ】徒歩圏内の駅が複数あるのが落合駅のメリットです。 落合駅自体にはそこまでお店は多くないですが東中野まで行けばスーパーやコンビニ以外でも飲食店や飲み屋などもたくさんあります。 電車は東西線が通っていますが、徒歩で中井駅や東中野駅を利用できるので大江戸線や中央線なども使えるため、アクセスはかなり良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシア新宿落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 5階 1K 東 20.01㎡ 2.34㎡ 2,400万円 397万円
2021年10月 3階 1R 南東 19.39㎡ 2.06㎡ 1,890万円 322万円
2021年7月 3階 1R 東 21.38㎡ 2.74㎡ 2,000万円 309万円
2020年8月 6階 1K 南 20.89㎡ 不明 1,980万円 313万円
2017年11月 7階 1R 南 21.53㎡ 9.69㎡ 1,600万円 246万円
SALES HISTORY
シンシア新宿落合の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.01㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      397万円

2021年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.39㎡

    • バルコニー面積

      2.06㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      322万円

2021年7月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      21.38㎡

    • バルコニー面積

      2.74㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      309万円

2020年8月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      313万円

2017年11月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.53㎡

    • バルコニー面積

      9.69㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンシア新宿落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シンシア新宿落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシア新宿落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 東 19.86㎡ 64,000円 10,653円 12,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南東 20.01㎡ 74,000円 12,225円 8,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 北東 18.09㎡ 60,000円 10,964円 10,000円 0円 60,000円 0円
2024年2月 5階 1K 東 22.07㎡ 76,000円 11,384円 5,000円 76,000円 76,000円 0円
2023年11月 5階 1K 東 20.01㎡ 102,000円 16,851円 10,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシア新宿落合の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.53㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,653円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.53㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,225円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.53㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,964円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.53㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,384円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.53㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      16,851円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シンシア新宿落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンシア新宿落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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