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マートルコート下落合

マートルコート下落合を当社で売却するメリット

マートルコート下落合 外観

外観

明和地所の仲介

  • マートルコート下落合 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩2分 西武新宿線
    「落合」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線
    「中井」駅 徒歩10分 西武新宿線　都営大江戸線
    「高田馬場」駅 徒歩15分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区上落合1丁目12番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マートルコート下落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,924万円

    325.6万円/坪

    ～

    5,229万円

    345.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    9,402円/坪

    ～

    15.7万円

    10,392円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マートルコート下落合を当社で売却するメリット

マートルコート下落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5077万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/09 12:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/09 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下落合駅に対する口コミ】新宿まで歩いて行けます。昔ながらの町並みも残り、個人経営のお店があり、人とのコミュニケーションがある地域です。駅から近いので安心。
最寄駅は西武新宿線の下落合駅で、銀座方面などに行きたい場合高田馬場などで乗り換えをしなくてはならず面倒。
周辺環境

5.0
新宿美観地区指定で綺麗。せせらぎの里という掃除の行き届いた公園があり、管理が水道局なので浮浪者も入らず安心です。これ以外にも公園がいくつもあります。神田川沿いの桜も綺麗です。
大型スーパーがないので、スーパーまで神田川沿いを歩いていかなくては行けません。
外観・共用部

4.0
植木もきちんと手入れしてあり、掃除もきちんとしています。管理人さんが紙をまとめて新宿区役所に持っていくのでトイレットペーパーを無料でもらえました。
管理は行き届いていますが、管理費が高いです。１ヶ月2万円。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きに窓があるので冬も暖かく、夏涼しい。新築を買ったので当時は新しかったです。管理をよくしているので、今も内装は新しいです。

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買い物・食事

4.0
物価は安めです。近くにスーパーはないのですが、歩けば市場もあり、大久保方面に中国人の多い市場では野菜類もすごく安いです。欲しいものは新宿までわずか5分ですから、周りに何もなくても大丈夫。
急に何かが必要な時は、店が少ないのが少し困ります。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園はたくさんあるので選べます。小学校も評判の良い公立があります。病院も多く、聖母病院も近く。行政サービスも良く、マンションは30戸なので皆知り合いで安心です。まん前が公園なので窓を開けられます。
マンションは全て知り合いなので、和気藹々が嫌いな人はいやかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下落合駅に対する口コミ】新宿まで歩いて行けます。昔ながらの町並みも残り、個人経営のお店があり、人とのコミュニケーションがある地域です。駅から近いので安心。
    周辺環境

    5.0
    新宿美観地区指定で綺麗。せせらぎの里という掃除の行き届いた公園があり、管理が水道局なので浮浪者も入らず安心です。これ以外にも公園がいくつもあります。神田川沿いの桜も綺麗です。
    外観・共用部

    4.0
    植木もきちんと手入れしてあり、掃除もきちんとしています。管理人さんが紙をまとめて新宿区役所に持っていくのでトイレットペーパーを無料でもらえました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きに窓があるので冬も暖かく、夏涼しい。新築を買ったので当時は新しかったです。管理をよくしているので、今も内装は新しいです。
    買い物・食事

    4.0
    物価は安めです。近くにスーパーはないのですが、歩けば市場もあり、大久保方面に中国人の多い市場では野菜類もすごく安いです。欲しいものは新宿までわずか5分ですから、周りに何もなくても大丈夫。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園はたくさんあるので選べます。小学校も評判の良い公立があります。病院も多く、聖母病院も近く。行政サービスも良く、マンションは30戸なので皆知り合いで安心です。まん前が公園なので窓を開けられます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/10 13:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/10 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下落合駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける銭湯やスーパー、軽食から様々なお店があります。スーパーはイオンがありビルの中には百均やファッション等もあって便利。映画館や本屋も近いです。レンタルリサイクルも有るのでちょっとした荷物になる時の買い物に有難い。周辺には歯科や皮膚科などもあって、且つ遅くまで対応してるので緊急時に行きやすいです。
色々なお店がある割には喫茶店とかちょっとお茶をする場所が無いので新しく出来たら便利だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下落合駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける銭湯やスーパー、軽食から様々なお店があります。スーパーはイオンがありビルの中には百均やファッション等もあって便利。映画館や本屋も近いです。レンタルリサイクルも有るのでちょっとした荷物になる時の買い物に有難い。周辺には歯科や皮膚科などもあって、且つ遅くまで対応してるので緊急時に行きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下落合駅に対する口コミ】複数路線出ている高田馬場や新宿駅まで1本で行けるので「便利な交通環境が近くにある」と言えます。
各駅停車しか停車しないし、結構頻繁に遅延するというところです。
周辺環境

3.0
駅から近く、夜でも街灯が多いので歩きやすいというところです。
車が結構通る遠い沿いなので遅い時間まで車の通過音が感じることがあります。
外観・共用部

4.0
オートロックや防犯カメラが有るのでセキュリティ面は安心だし、宅配BOXが活用できるのも便利です。
ゴミ庫近くが結構汚れている、というところです。
お部屋の仕様・設備

3.0
複数口のコンロが置けるぐらいキッチンが広いし、日当たりも良いと言うところがメリットです。

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買い物・食事

3.0
駅前にはスーパーがあるし、1駅隣の高田馬場まで行けば飲食店や大きな商店街などが豊富であるというところです。
最寄りの下落合駅近辺にはお店はそこまで多くなく、物価も結構高いというところです。
暮らし・子育て

3.0
大きな公園が目と鼻の先の距離にあるし、学校や保育園も徒歩圏内に揃っています。
地域のコミュニティは大きくなく、活動もそんなに盛んではないのでイベントも少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下落合駅に対する口コミ】複数路線出ている高田馬場や新宿駅まで1本で行けるので「便利な交通環境が近くにある」と言えます。
    周辺環境

    3.0
    駅から近く、夜でも街灯が多いので歩きやすいというところです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックや防犯カメラが有るのでセキュリティ面は安心だし、宅配BOXが活用できるのも便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    複数口のコンロが置けるぐらいキッチンが広いし、日当たりも良いと言うところがメリットです。
    買い物・食事

    3.0
    駅前にはスーパーがあるし、1駅隣の高田馬場まで行けば飲食店や大きな商店街などが豊富であるというところです。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな公園が目と鼻の先の距離にあるし、学校や保育園も徒歩圏内に揃っています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マートルコート下落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 南東 51㎡ 6㎡ 3,980万円 258万円
2024年2月 1階 1SLDK 南東 51㎡ 6㎡ 4,780万円 310万円
2023年12月 1階 1SLDK 南東 51㎡ 6㎡ 4,980万円 323万円
2023年5月 2階 2LDK 南東 55.25㎡ 6.94㎡ 5,470万円 327万円
2023年3月 1階 2LDK 南東 51.51㎡ 6.15㎡ 4,998万円 321万円
SALES HISTORY
マートルコート下落合の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      258万円

2024年2月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      310万円

2023年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      323万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.25㎡

    • バルコニー面積

      6.94㎡

    • 販売価格

      5,470万円

    • 坪単価

      327万円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      6.15㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      321万円

更新日：

SALES TRANSITION
マートルコート下落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マートルコート下落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マートルコート下落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1LDK 南東 41.94㎡ 125,000円 9,853円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年10月 2階 1LDK 東 41.94㎡ 125,000円 9,853円 10,000円 125,000円 0円 0円
2020年11月 2階 1LDK 南東 41.94㎡ 120,000円 9,459円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年11月 2階 1LDK 南東 41.94㎡ 122,000円 9,616円 5,000円 122,000円 122,000円 0円
2020年9月 2階 1LDK 南東 41.94㎡ 125,000円 9,853円 5,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マートルコート下落合の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,853円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,853円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,459円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      9,616円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.51㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,853円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マートルコート下落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マートルコート下落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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