ステージグランデ上落合

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩2分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区上落合1丁目15番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージグランデ上落合周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,258万円

    355.6万円/坪

    2,398万円

    377.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    11,690円/坪

    8.2万円

    12,920円/坪

  • 表面利回り

    4.02

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2328万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/04/16 23:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/04/16 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で5分だし、最寄りの下落合駅からも徒歩3分のところにある良い物件です。
下落合駅は各駅停車しか止まりません。それがデメリットです。
周辺環境

3.0

線路に近いものの、住宅街なので繁華街にあるようなガヤガヤした雰囲気はありません。そのため、落ち着いた雰囲気で生活できる環境がメリットです。
駅に近いことから、電車の音と踏切の音は避けられません。
外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティも安心だし、外観も綺麗で高級感が出ています。
駐輪スペースが予想以上に狭いことが数少ないデメリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く、壁も厚いのが大きめメリットです。

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買い物・食事

3.0

近所にスーパーもあるし、徒歩で行ける隣の駅の高田馬場は「おいしいお店」がそろっているのも食事の面では大きなメリットです。
百貨店や大型商店などは最寄り駅近辺にはありません。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園のほか、保育園から学校までだいたい一通りそろっています。
図書館や総合スポーツセンターのような大きな施設は駅近辺にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下落合駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で5分だし、最寄りの下落合駅からも徒歩3分のところにある良い物件です。
    周辺環境

    3.0

    線路に近いものの、住宅街なので繁華街にあるようなガヤガヤした雰囲気はありません。そのため、落ち着いた雰囲気で生活できる環境がメリットです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックでセキュリティも安心だし、外観も綺麗で高級感が出ています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりも良く、壁も厚いのが大きめメリットです。
    買い物・食事

    3.0

    近所にスーパーもあるし、徒歩で行ける隣の駅の高田馬場は「おいしいお店」がそろっているのも食事の面では大きなメリットです。
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな公園のほか、保育園から学校までだいたい一通りそろっています。
katech@gmail.comさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/20 13:40
katech@gmail.comさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/20 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】下落合駅まで、徒歩2分。他にも中井駅、落合駅と最寄り駅が多いので良い立地だと思います。
下落合駅前に商店街はないです。飲食、買い物を重視される方には不向きかも知れません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下落合駅に対する口コミ】下落合駅まで、徒歩2分。他にも中井駅、落合駅と最寄り駅が多いので良い立地だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yuuuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/15 00:02
yuuuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/15 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

とにかく設備は充実しており、今時の綺麗さがあります。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    とにかく設備は充実しており、今時の綺麗さがあります。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/23 15:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/23 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】都内主要駅へのアクセスはよい。すぐ近くに公園があったり、神田川や神社、寺が近くにあるため自然が多い。
駅北側は坂道がきつい。近隣の踏切は朝夕はなかなか開かない。電車の来るタイミングによっては隣駅の高田馬場まで歩いたほうが早い。飲食店があまりない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下落合駅に対する口コミ】都内主要駅へのアクセスはよい。すぐ近くに公園があったり、神田川や神社、寺が近くにあるため自然が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しゅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/23 13:21
しゅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/23 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【下落合駅に対する口コミ】駅から2分なので楽です。ちかくにこうえんもあります。
周りにスーパーがマルエツプチしかないのですが、とにかく高いです。また、下落合駅は9時ごろが開かずの踏切になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【下落合駅に対する口コミ】駅から2分なので楽です。ちかくにこうえんもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージグランデ上落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 1K 西 24.37㎡ 2.59㎡ 2,590万円 351万円
2023年6月 3階 1K 北西 22.05㎡ 3.45㎡ 2,410万円 361万円
2022年12月 3階 1K 西 22.05㎡ 3.45㎡ 2,410万円 361万円
2022年6月 3階 1K 北西 22.05㎡ 3.45㎡ 2,410万円 361万円
2021年12月 3階 1K 西 22.05㎡ 3.45㎡ 2,410万円 361万円
SALES HISTORY
ステージグランデ上落合の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.37㎡

    • バルコニー面積

      2.59㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      351万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,410万円

    • 坪単価

      361万円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,410万円

    • 坪単価

      361万円

2022年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,410万円

    • 坪単価

      361万円

2021年12月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,410万円

    • 坪単価

      361万円

更新日:

SALES TRANSITION
ステージグランデ上落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ステージグランデ上落合の売買相場 緑線 = 新宿区上落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージグランデ上落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1K 23.94㎡ 103,000円 14,223円 5,000円 103,000円 154,500円 0円
2024年2月 1階 1K 23.64㎡ 87,000円 12,166円 5,000円 87,000円 87,000円 0円
2024年2月 1階 1K 23.94㎡ 87,000円 12,014円 5,000円 87,000円 87,000円 0円
2024年1月 3階 1K 22.4㎡ 92,000円 13,577円 5,000円 92,000円 92,000円 0円
2023年10月 5階 1K 西 24.37㎡ 88,000円 11,937円 5,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージグランデ上落合の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      14,223円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      154,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      12,166円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      12,014円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,577円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.05㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,937円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ステージグランデ上落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ステージグランデ上落合の賃料相場 緑線 = 新宿区上落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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