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フレックス博多５

フレックス博多５を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「竹下」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区竹下1丁目18番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    564万円

    66.7万円/坪

    ～

    599万円

    70.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    5,682円/坪

    ～

    5.3万円

    6,280円/坪

  • 表面利回り

    10.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フレックス博多５を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

582万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/12 19:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/12 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹下駅に対する口コミ】博多から一駅で行き来できるという点がメリットです。そこまで周囲に家が多いわけではありませんが、今近くに大きな複合施設ができたこともあり利便性は向上しました。
快速が止まらないため電車を待たなければいけないことがあります。知覚に複合施設ができたため、家賃が上昇傾向にあります。
周辺環境

2.0
駅前に西鉄ストアがあり、近くには大きいスーパーや複合施設があります。周囲は繁華街がないため閑静な場所になっています。
駅自体にそこまでたくさんのお店があるわけではないため、移動する必要があります。街灯が少ないのと片側の出口が川沿いの道になっているため少し不安に思う部分があるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅の近くに美味しいお蕎麦屋さんがあります。
駅周辺に飲食店はそこまでありません。少し出歩く必要があります。
暮らし・子育て

3.0
多機能トイレとエレベーターが二か所設置されています。
スロープ等があるわけではないのと、駅が二階でホームが一階なのでエレベーターが混んでいると使用しにくいかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹下駅に対する口コミ】博多から一駅で行き来できるという点がメリットです。そこまで周囲に家が多いわけではありませんが、今近くに大きな複合施設ができたこともあり利便性は向上しました。
    周辺環境

    2.0
    駅前に西鉄ストアがあり、近くには大きいスーパーや複合施設があります。周囲は繁華街がないため閑静な場所になっています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅の近くに美味しいお蕎麦屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    多機能トイレとエレベーターが二か所設置されています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【竹下駅に対する口コミ】博多駅の一つ隣の駅なので主要駅へのアクセスは非常に良いです。しかも、駅周辺は閑静な住宅街なので夜でも意外に静かで住みやすいです。駅の近くにコンビニやスーパーもありますので、帰りがけに買物をすることもできます。
駅を少し離れると人通りが少なくなるので、街灯があるとはいえ夜道を歩くときは神経を使います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【竹下駅に対する口コミ】博多駅の一つ隣の駅なので主要駅へのアクセスは非常に良いです。しかも、駅周辺は閑静な住宅街なので夜でも意外に静かで住みやすいです。駅の近くにコンビニやスーパーもありますので、帰りがけに買物をすることもできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フレックス博多５の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 6階 1R 南西 21.52㎡ 3.9㎡ 350万円 54万円
2021年1月 6階 1R 南西 21.52㎡ 3.9㎡ 500万円 77万円
2020年7月 6階 1R 南西 21.52㎡ 3.9㎡ 530万円 81万円
2020年6月 3階 1R 南西 25.65㎡ 3.9㎡ 420万円 54万円
2019年1月 2階 1R 東 23.36㎡ 不明 630万円 89万円
SALES HISTORY
フレックス博多５の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.52㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      54万円

2021年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.52㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      77万円

2020年7月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.52㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      81万円

2020年6月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      54万円

2019年1月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
フレックス博多５の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フレックス博多５の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区竹下の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フレックス博多５の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 南東 19.66㎡ 37,000円 6,221円 3,000円 0円 0円 0円
2024年4月 3階 ワンルーム 南 21.52㎡ 37,000円 5,684円 4,000円 0円 0円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 南西 21.52㎡ 34,000円 5,223円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 21.52㎡ 43,000円 6,605円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 21.52㎡ 35,000円 5,377円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フレックス博多５の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.36㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      6,221円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.36㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      5,684円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.36㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      5,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.36㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.36㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,377円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フレックス博多５の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フレックス博多５の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区竹下の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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