MANSION LIBRARY

ブランズ西新宿

ブランズ西新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新宿」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿西口」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿7丁目19番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ西新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,727万円

    434.2万円/坪

    ～

    5,019万円

    461.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    13,585円/坪

    ～

    16.3万円

    15,015円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ西新宿を当社で売却するメリット

ブランズ西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4873万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

tokichanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/16 16:41
tokichanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/16 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】最寄りの駅は西新宿ですが、新宿駅にも徒歩圏内で、非常に便利です。
強いて上げれば、５分以内であればよいと思います。
周辺環境

4.0
昼間と夜間で周囲の状況は異なります。 新宿といっても治安には特に問題はありません。
強いて言えば夜は静かすぎるのが逆に欠点かと思う。
外観・共用部

4.0
外観も豪華で、セキュリティも２段階認証なので安心です。
共用部が広いのですが、何にも使えずあまり意味を感じません。
お部屋の仕様・設備

4.0
ブランズシリーズだけあって、しつないの仕様、設備は充実しております。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
食材などの買い物のスーパーは何とも言えませんが、コンビニは近くにあります。 飲食店などは豊富だと思います。
夜、近くの飲食店の閉店時間が早い気がする。
暮らし・子育て

4.0
暮らしと防災については非常に良いと思います。
どちらかというと子育てには向いていないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】最寄りの駅は西新宿ですが、新宿駅にも徒歩圏内で、非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    昼間と夜間で周囲の状況は異なります。 新宿といっても治安には特に問題はありません。
    外観・共用部

    4.0
    外観も豪華で、セキュリティも２段階認証なので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ブランズシリーズだけあって、しつないの仕様、設備は充実しております。
    買い物・食事

    4.0
    食材などの買い物のスーパーは何とも言えませんが、コンビニは近くにあります。 飲食店などは豊富だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    暮らしと防災については非常に良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/06 19:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/06 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西新宿駅に対する口コミ】色んな沿線の乗り入れがあり、日本一の乗降客数を誇る西口エリアには高級賃貸もあり、人気がある
初めて降りる時は時に迷路のようになっているので迷うだろうターミナル駅なので、ファミリー向けの物件は少ない
周辺環境

5.0
駅中のショップ、地下街、駅前のデパートなど、とにかく困ることはない東口エリアは歓楽街になっているので、遊ぶにはとにかく選択肢が多くある
日本一の乗降客数を誇るだけあってとにかく人が多い日本一の歓楽街になっているので、犯罪も多く発生している
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店に悩む事なく、さまざまなジャンルがある
エリアによっては客引きがあるため注意が必要
暮らし・子育て

3.0
歓楽街になっているので、通勤、通学には便利
歓楽街になっているので子育て環境には向かないだろう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西新宿駅に対する口コミ】色んな沿線の乗り入れがあり、日本一の乗降客数を誇る西口エリアには高級賃貸もあり、人気がある
    周辺環境

    5.0
    駅中のショップ、地下街、駅前のデパートなど、とにかく困ることはない東口エリアは歓楽街になっているので、遊ぶにはとにかく選択肢が多くある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店に悩む事なく、さまざまなジャンルがある
    暮らし・子育て

    3.0
    歓楽街になっているので、通勤、通学には便利
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 14:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新宿駅に対する口コミ】令和3年10月23日,24日渋谷駅のホーム改良工事 山手線 内回り運転中止‼️ 品川から新宿間の 臨時車両の普通グリーンに乗車、撮り鉄 多かったね‼️ 電車のよく見れる場所で、ひらけていて景色もいい場所だと思います。
いつになればホームドアがつくんだろう。混雑してるとき、ホームのとても狭い所を通るのが怖い。工事が延々と続いていて迷う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新宿駅に対する口コミ】令和3年10月23日,24日渋谷駅のホーム改良工事 山手線 内回り運転中止‼️ 品川から新宿間の 臨時車両の普通グリーンに乗車、撮り鉄 多かったね‼️ 電車のよく見れる場所で、ひらけていて景色もいい場所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅は、中央線や総武線・山手線など主要な路線が通っているので通気通学にも便利な地域となっています。歌舞伎町などの商店街もたくさんあるのでショッピングを楽しむことができます。コンビニエンスストアなども多数あります。
商店街は、夜中遅くまで開いているのでうるさく感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅は、中央線や総武線・山手線など主要な路線が通っているので通気通学にも便利な地域となっています。歌舞伎町などの商店街もたくさんあるのでショッピングを楽しむことができます。コンビニエンスストアなども多数あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 1DK 北東 35.87㎡ 4.34㎡ 4,480万円 413万円
2022年1月 7階 1LDK 南西 42.04㎡ 9.18㎡ 6,480万円 510万円
2021年12月 6階 2SLDK 南西 55.27㎡ 8.8㎡ 7,680万円 459万円
2021年8月 6階 1DK 北 35.87㎡ 3.36㎡ 4,750万円 438万円
2021年7月 6階 1DK 北 35.87㎡ 3.36㎡ 4,880万円 450万円
SALES HISTORY
ブランズ西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      35.87㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      413万円

2022年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.04㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      510万円

2021年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.27㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      459万円

2021年8月

    • 6階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      35.87㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      438万円

2021年7月

    • 6階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      35.87㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      450万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ西新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 1DK 北東 35.87㎡ 138,000円 12,718円 12,000円 138,000円 138,000円 0円
2022年11月 7階 1DK 北東 35.87㎡ 140,000円 12,902円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年9月 11階 3LDK 南西 70.8㎡ 298,000円 13,914円 12,000円 298,000円 298,000円 0円
2022年7月 11階 2LDK 南 70.8㎡ 320,000円 14,941円 0円 320,000円 320,000円 0円
2022年6月 11階 2LDK 南 70.8㎡ 330,000円 15,408円 0円 330,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ西新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      35.87㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      12,718円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      35.87㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 11階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      35.87㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      13,914円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 11階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      35.87㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      14,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      35.87㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      15,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ西新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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