MANSION LIBRARY

西新宿ダイヤモンドパレス

西新宿ダイヤモンドパレスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都庁前」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩9分 京王線
    「新宿」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「西新宿」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線
    「西新宿五丁目」駅 徒歩11分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿3丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西新宿ダイヤモンドパレス周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,957万円

    304.3万円/坪

    ～

    4,202万円

    323.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    12,031円/坪

    ～

    17.2万円

    13,297円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西新宿ダイヤモンドパレスを当社で売却するメリット

西新宿ダイヤモンドパレスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4080万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/08 17:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/08 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都庁前駅に対する口コミ】・電車・地下鉄 乗降客数世界一の新宿駅は、ターミナル駅であり、どこに行くにも便利です。 JR、京王線、京王新線、小田原線、丸ノ内線、都営新宿線、大江戸線、乗り入れる路線も多く、アクセスも良く、本数も多いです。 ・バス バスもたくさん走っています。都バス、京王バス、小田急バスなどの路線バスだけでなく、新宿駅周辺を走るWEバスは100円で乗車可能、西新宿にある各ホテルまでは、新宿駅西口から無料のバスも出ていて便利です。バスタは高速ターミナルで、全国各地にたくさんの高速バスが走っています。バスタや西口周辺からは成田・羽田空港行きのバスもあります。 ・自転車 駅周辺には駐輪場もたくさんあります。 自転車があれば、渋谷、原宿、青山、四谷などはとても便利で楽しいです。 利便性、住みやすさを考えたら、コストパフォーマンスは良いです。 物価は特に高くないです。
新宿駅周辺は、決まったところでないと、タクシー乗り場以外の乗降は禁止されています。 新宿駅南口からバスタのタクシー乗り場に行って、タクシーに乗るのであれば、自宅まで歩いたほうが早いという状況になります。 家賃はやはりそれなりに高いです。セキュリティーの良いところ、綺麗なところは特に高いです。
周辺環境

5.0
・買い物施設の充実度は申し分ないです。 ・駅の周りは商業施設が充実しています。 　伊勢丹、小田急、京王、高島屋などのデパート、マルイ、ルミネなど商業施設、サブナードやアルタ、また、家電量販店や各種専門店、ドンキ、イケア、ロフト、ハンズ、いろんなお店が楽しめます。 　ドラックストアもたくさんあります。 　アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が満載です。 ・公共施設の充実度 　区役所は駅の近く（歌舞伎町）にあります。 　角筈出張所は、中央公園の近くで、図書館もあり便利です。 ・病院、診療所、救急病院の数 　たくさんあります。大学病院のような大きな病院、クリニック、深夜まで働く方向けに遅くまで営業しているクリニックや調剤薬局もあります。また、英語が通じる病院もあるので、海外の方にも良いです。 ・本屋 　新宿の大きい本屋といえば、なんでも揃う紀伊國屋本店。 　洋書は、高島屋の南館の上にあります。 　京王の丸善やバークタワーの地下に新栄堂があります。 　新栄堂は、大きくないけど、日常使いに良いです。文房具も少し売っています。 　その他、いろいろ、本屋もあります。 　ブックカフェがあるのが新宿らしいかも。 たくさんの監視カメラがあり、実際に住んでみると、治安は悪くないです。 西口、東口、歌舞伎町に交番があり、警察署は西新宿（青梅街道沿い）にあります。パトロールも頻繁にあります。 特に駅から少し離れると治安はいいです。 街灯はたくさんあります。 歌舞伎町は、日本で一番有名な歓楽街です。 コロナの影響で、今は、酔っ払いも見なくなりました。
コロナでたくさんのお店が閉店したこと サブナードも寂しくなりました。 早く活気溢れる、人でいっぱいの新宿に戻ってほしいです。 あまり、近寄らないのでよくわかりませんが、トー横は、相変わらず、若い子がいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は、困ることはないです。 絶えず新しいお店が出店しています。 ホテルや老舗もあります。 飲食店は種類が多いのでその日の気分で選べます。
コロナ前は２４時間いつでも、どこでも便利という感じでした。 今は、不便はないですが、深夜営業はなくなりましたね。
暮らし・子育て

5.0
•幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無など 駅は便利です。ビル直結で地下通路があるので、雨に濡れず、移動が可能です。 地下通路は、広く、毎日のお散歩で、運動不足解消にも役立ちます。コロナの影響で、以前のように混んでいないので、歩くにはもってこいです。 駅は多機能トイレがあります。エレベータ、スロープもあります。 子育てには、良いと思います。公園もたくさんあります。 中央公園は、「SHUKNOVA」と芝生広場が新たに整備されました。 また、角筈出張所のところなども、工事中で、完成したらもっと、子供にも使いやすくなりそうです。 甲州街道沿いに住めば、明治神宮、代々木公園も徒歩圏内です。 新宿御苑の年間パスポートを是非、購入して、時間のある時に楽しんでください。 最近は、西新宿もタワーマンションが増えて、以前より子供も増えてきた印象です。 学校も以外にあると思います。 イベントや祭りも盛んです。 花園神社、熊野神社、明治神宮など、歩いて行ける範囲なので、初詣だけでなく、普段使いできます。
強いていえば、新宿駅が広すぎること。いつも、どこか工事していること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都庁前駅に対する口コミ】・電車・地下鉄 乗降客数世界一の新宿駅は、ターミナル駅であり、どこに行くにも便利です。 JR、京王線、京王新線、小田原線、丸ノ内線、都営新宿線、大江戸線、乗り入れる路線も多く、アクセスも良く、本数も多いです。 ・バス バスもたくさん走っています。都バス、京王バス、小田急バスなどの路線バスだけでなく、新宿駅周辺を走るWEバスは100円で乗車可能、西新宿にある各ホテルまでは、新宿駅西口から無料のバスも出ていて便利です。バスタは高速ターミナルで、全国各地にたくさんの高速バスが走っています。バスタや西口周辺からは成田・羽田空港行きのバスもあります。 ・自転車 駅周辺には駐輪場もたくさんあります。 自転車があれば、渋谷、原宿、青山、四谷などはとても便利で楽しいです。 利便性、住みやすさを考えたら、コストパフォーマンスは良いです。 物価は特に高くないです。
    周辺環境

    5.0
    ・買い物施設の充実度は申し分ないです。 ・駅の周りは商業施設が充実しています。 　伊勢丹、小田急、京王、高島屋などのデパート、マルイ、ルミネなど商業施設、サブナードやアルタ、また、家電量販店や各種専門店、ドンキ、イケア、ロフト、ハンズ、いろんなお店が楽しめます。 　ドラックストアもたくさんあります。 　アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が満載です。 ・公共施設の充実度 　区役所は駅の近く（歌舞伎町）にあります。 　角筈出張所は、中央公園の近くで、図書館もあり便利です。 ・病院、診療所、救急病院の数 　たくさんあります。大学病院のような大きな病院、クリニック、深夜まで働く方向けに遅くまで営業しているクリニックや調剤薬局もあります。また、英語が通じる病院もあるので、海外の方にも良いです。 ・本屋 　新宿の大きい本屋といえば、なんでも揃う紀伊國屋本店。 　洋書は、高島屋の南館の上にあります。 　京王の丸善やバークタワーの地下に新栄堂があります。 　新栄堂は、大きくないけど、日常使いに良いです。文房具も少し売っています。 　その他、いろいろ、本屋もあります。 　ブックカフェがあるのが新宿らしいかも。 たくさんの監視カメラがあり、実際に住んでみると、治安は悪くないです。 西口、東口、歌舞伎町に交番があり、警察署は西新宿（青梅街道沿い）にあります。パトロールも頻繁にあります。 特に駅から少し離れると治安はいいです。 街灯はたくさんあります。 歌舞伎町は、日本で一番有名な歓楽街です。 コロナの影響で、今は、酔っ払いも見なくなりました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は、困ることはないです。 絶えず新しいお店が出店しています。 ホテルや老舗もあります。 飲食店は種類が多いのでその日の気分で選べます。
    暮らし・子育て

    5.0
    •幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無など 駅は便利です。ビル直結で地下通路があるので、雨に濡れず、移動が可能です。 地下通路は、広く、毎日のお散歩で、運動不足解消にも役立ちます。コロナの影響で、以前のように混んでいないので、歩くにはもってこいです。 駅は多機能トイレがあります。エレベータ、スロープもあります。 子育てには、良いと思います。公園もたくさんあります。 中央公園は、「SHUKNOVA」と芝生広場が新たに整備されました。 また、角筈出張所のところなども、工事中で、完成したらもっと、子供にも使いやすくなりそうです。 甲州街道沿いに住めば、明治神宮、代々木公園も徒歩圏内です。 新宿御苑の年間パスポートを是非、購入して、時間のある時に楽しんでください。 最近は、西新宿もタワーマンションが増えて、以前より子供も増えてきた印象です。 学校も以外にあると思います。 イベントや祭りも盛んです。 花園神社、熊野神社、明治神宮など、歩いて行ける範囲なので、初詣だけでなく、普段使いできます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 09:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 09:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都庁前駅に対する口コミ】とにかく巨大な駅です。駅構内でもなんでも揃いますし、美味しいスイーツのお店やカフェやお土産物などなんでも揃います。利用者は多か広いのですが、表示がわかりやすいので迷うことはありません。お手洗いがたくさんあるのはいいです。
とにかく利用者が多いので混雑する時は人の波にのまれます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都庁前駅に対する口コミ】とにかく巨大な駅です。駅構内でもなんでも揃いますし、美味しいスイーツのお店やカフェやお土産物などなんでも揃います。利用者は多か広いのですが、表示がわかりやすいので迷うことはありません。お手洗いがたくさんあるのはいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西新宿ダイヤモンドパレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1R 南東 12.74㎡ 1.76㎡ 2,280万円 592万円
2024年4月 14階 1R 東 18.27㎡ 3.4㎡ 1,380万円 250万円
2024年2月 2階 1R 南東 20.28㎡ 1㎡ 2,000万円 326万円
2024年1月 4階 3DK 東 40.32㎡ 7.17㎡ 3,000万円 246万円
2023年12月 4階 2LDK 東 41.4㎡ 6.52㎡ 3,350万円 268万円
SALES HISTORY
西新宿ダイヤモンドパレスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      12.74㎡

    • バルコニー面積

      1.76㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      592万円

2024年4月

    • 14階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.27㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      250万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.28㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      326万円

2024年1月

    • 4階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      40.32㎡

    • バルコニー面積

      7.17㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      246万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
西新宿ダイヤモンドパレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西新宿ダイヤモンドパレスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西新宿ダイヤモンドパレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 ワンルーム 南 12.88㎡ 65,000円 16,683円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 7階 2LDK 南 46.86㎡ 178,000円 12,557円 15,000円 0円 178,000円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 14.16㎡ 72,000円 16,809円 3,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年11月 3階 ワンルーム 東 21.71㎡ 70,000円 10,659円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 南東 20.28㎡ 66,000円 10,758円 7,000円 0円 66,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西新宿ダイヤモンドパレスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      16,683円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      12,557円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      16,809円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,659円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.4㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      10,758円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西新宿ダイヤモンドパレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西新宿ダイヤモンドパレスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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