ザ・パークハウス津田沼奏の杜

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「新津田沼」駅 徒歩11分 新京成電鉄線
    「京成津田沼」駅 徒歩13分 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
    「谷津」駅 徒歩13分 京成本線

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜2丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    721戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2013年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,580万円

    315.2万円/坪

    9,111万円

    334.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.0万円

    8,835円/坪

    26.5万円

    9,765円/坪

  • 表面利回り

    3.43

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ザ・パークハウス津田沼奏の杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8846万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 12

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/06/22 07:08
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/06/22 07:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅からフラットな道で、歩きやすい。 始発駅なので、都心に出るのに始発さえ待てば座れるので大きなメリット(東西線、総武線) 津田沼駅を出て奏の杜に入ると、電柱もなく、電灯に監視カメラもあるのである意味安心で開放的なエリアです。
奏の杜にだけでいったら不満な点は少ない。しいて言えば、住民数のわりに、飲食店が少ない。サイゼリアやイタリアンのお店は多くあるが、それ以外が乏しい。 津田沼駅南口はエレベーターはあるが、エスカレーター工事中。今後さらに便利になるだろう。
周辺環境

4.0

公園は目の前。朝晩は静かなひと時を過ごせる。 基本的に住宅地なので、静かである。 街灯に防犯カメラが付いており、習志野市で最も犯罪率が低い地域である。習志野市役所の分所、谷津図書館が5分圏にあり、スーパーもベルク・モリシアの地下(イオン・角上生鮮市場)などあるので、生活自体は不自由しない。
マンション目の前の大きな公園が、今後10年間にわたって谷津小学校の臨時の運動場となっている(児童数増加と校舎建設のため)。なので日中の昼間は谷津小学校の児童がいることもあり、運動会の練習では煩いです。
外観・共用部

5.0

24時間有人管理なので、安心感がある。そのため朝刊は玄関先まで配達してくれるのが大きなメリット。宅配ボックスの数も住民数に見合った数があり、まず宅配ボックスに入りませんでしたと言う留守票が入らない。コンシェルジュがあるので、クリーニング等含め便利。全体的に緑の多いマンションで、四季を通して植物で癒されている。 ペットは50cm以下のものなら可。犬用に、エントランスに近いところに足洗い場がある。エレベーターもペット用のボタンがあり(飼い主が押す)、ペットと同乗したくない人にわかるようになっている。
駐車場が戸数に対して70%なので、もしかしたら抽選に漏れている人もいると思う(奏の杜最初の大規模マンションでシニア層が多いとにらんでいたそうだが、実際は若年層が多く車の利用率が高い)。 エントランスのオートロックには画面があるが、玄関インターフォンのモニター画像が出ないのが不自由で、自分で変えたくてもシステム上変えられない。
お部屋の仕様・設備

3.0

二重床、二重天井。 梁はあるが、柱はベランダ側はないような作りなのでデッドスペースが少ない。 戸境の騒音は全く気にならない(しかし上下の騒音はそれなりに気になる)

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

モリシアに角上生鮮市場、イオン(の食品売り場)、その他フードコートもある。 マンション目の前にベルクもあり、普段の買い物にはまず困らない。 大人気のピーターパンが近くて、焼き立てのパンにも困らない。 10分強歩いて、JR津田沼駅反対のパルコ・イオン・イトーヨーカドー、逆に京成谷津駅に向かって商店街を歩くのも楽しい
イタリアンのお店が多く、洋食屋・和食の店が皆無。 ファミレスもサイゼリアが2軒。イタリアンに関しては飽和状態です。 他のジャンルのお店が出店してほしい。
暮らし・子育て

4.0

このマンション住民は谷津小学校に進学できる。谷津小学校に入れたいために入居した人も多く、中古で入ってくる人も谷津小学校目当て。 救急病院として、津田沼中央総合病院、谷津保険病院があるので、よほど重病でない病気以外は対応可能。 公園はマンション目の前に大きな公園がある(いざというときの避難所にもなる) マンションが分譲なので、歩いていても会ったら挨拶を交わしており、他のマンションの人が驚いていた。
有名な谷津小学校なだけあり、大規模マンションで若年層が殺到し、今後児童増加が見込まれている(今でもいっぱい)。来年以降から本格的に児童ラッシュを迎えるだろう。臨時の校舎・マンション目の前の公園での体育授業など、どこまで学校環境を我慢できるかが焦点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【津田沼駅に対する口コミ】駅からフラットな道で、歩きやすい。 始発駅なので、都心に出るのに始発さえ待てば座れるので大きなメリット(東西線、総武線) 津田沼駅を出て奏の杜に入ると、電柱もなく、電灯に監視カメラもあるのである意味安心で開放的なエリアです。
    周辺環境

    4.0

    公園は目の前。朝晩は静かなひと時を過ごせる。 基本的に住宅地なので、静かである。 街灯に防犯カメラが付いており、習志野市で最も犯罪率が低い地域である。習志野市役所の分所、谷津図書館が5分圏にあり、スーパーもベルク・モリシアの地下(イオン・角上生鮮市場)などあるので、生活自体は不自由しない。
    外観・共用部

    5.0

    24時間有人管理なので、安心感がある。そのため朝刊は玄関先まで配達してくれるのが大きなメリット。宅配ボックスの数も住民数に見合った数があり、まず宅配ボックスに入りませんでしたと言う留守票が入らない。コンシェルジュがあるので、クリーニング等含め便利。全体的に緑の多いマンションで、四季を通して植物で癒されている。 ペットは50cm以下のものなら可。犬用に、エントランスに近いところに足洗い場がある。エレベーターもペット用のボタンがあり(飼い主が押す)、ペットと同乗したくない人にわかるようになっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    二重床、二重天井。 梁はあるが、柱はベランダ側はないような作りなのでデッドスペースが少ない。 戸境の騒音は全く気にならない(しかし上下の騒音はそれなりに気になる)
    買い物・食事

    5.0

    モリシアに角上生鮮市場、イオン(の食品売り場)、その他フードコートもある。 マンション目の前にベルクもあり、普段の買い物にはまず困らない。 大人気のピーターパンが近くて、焼き立てのパンにも困らない。 10分強歩いて、JR津田沼駅反対のパルコ・イオン・イトーヨーカドー、逆に京成谷津駅に向かって商店街を歩くのも楽しい
    暮らし・子育て

    4.0

    このマンション住民は谷津小学校に進学できる。谷津小学校に入れたいために入居した人も多く、中古で入ってくる人も谷津小学校目当て。 救急病院として、津田沼中央総合病院、谷津保険病院があるので、よほど重病でない病気以外は対応可能。 公園はマンション目の前に大きな公園がある(いざというときの避難所にもなる) マンションが分譲なので、歩いていても会ったら挨拶を交わしており、他のマンションの人が驚いていた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/12 21:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/12 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】東京駅まで28分、秋葉原まで35分とう利便性は魅力。利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い。
船橋や本八幡に比べると、乗り入れ路線が少ない人気のある駅なので、千葉県内の中では割高。
周辺環境

5.0

パルコ、イオン、その他商業施設があり、基本的には生活に困らない。北口は治安に不安があるが、南口は閑静な住宅街で比較的安心。
車での移動圏内にららぽーと、幕張新都心があり、そちらの方が充実しているためやや劣るか。比較的都心に近いこともあり、北口側の治安は不安あり。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

昼夜問わず飲食店は充実している。 行き場に困ることはほぼない。
駐車場が少ないことがデメリットである。車での来店はあまり考慮されていない。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校はとても充実していて、どこに住んでいても徒歩圏内にあることは魅力。
あえて言うなら子供の医療費が完全無料ではなく、1回300円かかってしまうこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田沼駅に対する口コミ】東京駅まで28分、秋葉原まで35分とう利便性は魅力。利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い。
    周辺環境

    5.0

    パルコ、イオン、その他商業施設があり、基本的には生活に困らない。北口は治安に不安があるが、南口は閑静な住宅街で比較的安心。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    昼夜問わず飲食店は充実している。 行き場に困ることはほぼない。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園や学校はとても充実していて、どこに住んでいても徒歩圏内にあることは魅力。
あいさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/04 12:56
あいさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/04 12:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

モデルルームを訪問しましたが、最新の設備が整っておりさすが新築のハイレベルマンションだと感じました。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    モデルルームを訪問しましたが、最新の設備が整っておりさすが新築のハイレベルマンションだと感じました。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まっさんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/04/20 05:47
まっさんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/04/20 05:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】モリシアやパルコ、フォルテなど飲食店もスーパーも雑貨店も全て揃っていて完璧な場所です。
本当にしいて言うのであれば近くに吉野家がないことくらいだと思います。
周辺環境

5.0

とてつもなく綺麗だと思います。歩道や車道などがすべて綺麗でとても過ごしやすいです。
子供の声がすごく聞こえる事とビル風が強すぎる事だと思います。
外観・共用部

5.0

とにかくゲストルームの設備が完璧で部屋も綺麗ですしエントランスも広く綺麗で過ごしやすかったです。
特にないのですごくわがままを言うのであればもし、コインランドリーなどがあったらもっと良くなるかなと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても広く日の当たりも完璧だったと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

イオン、パルコ、モリシア。 とにかく揃っているものは全て揃っていたので文句の言いようがないです。
しいて言ううのだったら先ほども記載した吉野家がないことしか上げられません。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校どれもとても近くにあり人が良く通る道が多いので安心して通わせられる場所だと思います。
お祭りごとがないのであってもいいなと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【津田沼駅に対する口コミ】モリシアやパルコ、フォルテなど飲食店もスーパーも雑貨店も全て揃っていて完璧な場所です。
    周辺環境

    5.0

    とてつもなく綺麗だと思います。歩道や車道などがすべて綺麗でとても過ごしやすいです。
    外観・共用部

    5.0

    とにかくゲストルームの設備が完璧で部屋も綺麗ですしエントランスも広く綺麗で過ごしやすかったです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とても広く日の当たりも完璧だったと思います。
    買い物・食事

    5.0

    イオン、パルコ、モリシア。 とにかく揃っているものは全て揃っていたので文句の言いようがないです。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、小学校、中学校どれもとても近くにあり人が良く通る道が多いので安心して通わせられる場所だと思います。
cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/06 17:39
cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/06 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

徒歩圏内にさまざまな商業施設があり、生活に必要なものはなんでも揃います。
おしゃれなカフェやショップは少ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    徒歩圏内にさまざまな商業施設があり、生活に必要なものはなんでも揃います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/05 23:15
cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/05 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅前にはパルコがあり、駅の中にもお店がある。始発駅なので、朝の通勤も並べば座れる。総武線、京成線で都心の主要駅への乗り換えも少なく行ける。
最近マンションが多く出来て人が増えているので、混んでます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田沼駅に対する口コミ】駅前にはパルコがあり、駅の中にもお店がある。始発駅なので、朝の通勤も並べば座れる。総武線、京成線で都心の主要駅への乗り換えも少なく行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/04/14 19:53
cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/04/14 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】生活に必要なものは何でもあります。困ったことはありません。
人口に対して、駅前を通る道が狭い。風が尋常じゃなく強い時がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【津田沼駅に対する口コミ】生活に必要なものは何でもあります。困ったことはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/06/23 04:53
cocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/06/23 04:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】大変便利。なんでも徒歩圏内あり、生活には困らない。
チェーン店ばかり。個性のあるお洒落なお店は少ない。洗練された街とは言えない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田沼駅に対する口コミ】大変便利。なんでも徒歩圏内あり、生活には困らない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/13 07:56
kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/13 07:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

スーパー、病院、学校など全て徒歩圏内で、自動車がなくても生活できます。
周辺は風が強く、季節によっては干潟のにおいが漂ってきます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    スーパー、病院、学校など全て徒歩圏内で、自動車がなくても生活できます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

4310さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/19 01:00
4310さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/19 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】最寄りの津田沼駅は始発もあり、快速も停まるのでどこに行くのも便利です。
再開発が進むにつれ、駅も混み合ってきて、前よりも始発に座るために並ぶ時間がかかるようになりました。
周辺環境

3.0

マンションの前は大きな公園があり、マンションを囲むように歩道にはベンチが有り、電柱も地下に埋められているなど、とてもキレイな環境です。
公民館やスポーツの出来る公共施設がそばにありません。 使うためにはバスや電車で移動しなくてはなりません。
外観・共用部

4.0

共用施設の予約がネットで出来るので便利です。 エレベータも2機あり、小さいのと大きなサイズがあるので、家具など大型な荷物を運ぶ時に便利です。
特にこれと言って不満はありませんが、強いて上げればゲスト用の駐車場が無料な事です。 安くてもいいから料金をとって修繕積立金の補助にしたらいいと思っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

他の家の音も声も聞こえず静かな環境です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

駅からマンションまでにスーパーが3箇所もありあす。その中でも角上魚類は魚が安くておいしいです。奏の杜で最初に建ったマンションなので、見晴らしやグレードなど、どれもとても満足しています。
遅くまでお店は開いているし、いろいろなお店があるので大人には便利な街ですが、子供には少し刺激もあり便利すぎる環境だと思います。
暮らし・子育て

3.0

病院も一通り、家の近所に揃っていてない科の方が少ないと思います。 24時間郵便局も近くにあり便利です。
商業施設なので、個人経営の病院が多く、総合病院が少ないです。 また、たくさんあるはずなのにどこの病院も混んでいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【津田沼駅に対する口コミ】最寄りの津田沼駅は始発もあり、快速も停まるのでどこに行くのも便利です。
    周辺環境

    3.0

    マンションの前は大きな公園があり、マンションを囲むように歩道にはベンチが有り、電柱も地下に埋められているなど、とてもキレイな環境です。
    外観・共用部

    4.0

    共用施設の予約がネットで出来るので便利です。 エレベータも2機あり、小さいのと大きなサイズがあるので、家具など大型な荷物を運ぶ時に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    他の家の音も声も聞こえず静かな環境です。
    買い物・食事

    4.0

    駅からマンションまでにスーパーが3箇所もありあす。その中でも角上魚類は魚が安くておいしいです。奏の杜で最初に建ったマンションなので、見晴らしやグレードなど、どれもとても満足しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院も一通り、家の近所に揃っていてない科の方が少ないと思います。 24時間郵便局も近くにあり便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺にmina、イオン、イトーヨーカドー、パルコと大きい商業施設が複数あるので買い物に困らない。また、東京駅までは快速で30分ほどで行けるし、始発駅でもあるので座っていける。夜でも駅周辺は明るいので夜道はそれほど怖くないと思う。
駅をでてパルコへ向かう道でキャッチやナンパが常にいる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺にmina、イオン、イトーヨーカドー、パルコと大きい商業施設が複数あるので買い物に困らない。また、東京駅までは快速で30分ほどで行けるし、始発駅でもあるので座っていける。夜でも駅周辺は明るいので夜道はそれほど怖くないと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はやぶささん
購入検討者さん17項目投稿 2014/02/17 14:32
はやぶささん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/02/17 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅から大変近く、東京まで快速で一本、ふつうは東西線も入っているので、都内にでるには大変便利
始発駅だが、人口が増えすぎて始発でもまず座れない、座ろうと思ったら、20分前から並ばなくてはいけない
周辺環境

3.0

駅から大変近く、通勤に大変便利、道路もだんだんと整備されきて、車も通りやすい、自転車も多く、駅の駐輪場は毎回有料
病院が大変少ない、とくに小児科や整形外科は少なく、さらに、いつも満員なので、当日の予約はをとるのは、技と努力と、根性がいるので自分や子供が病気だとすごい大変。
外観・共用部

3.0

周辺街区との一体感があり、大変きれいにされている
周りのマンションとくらべ、高級感がありすぎて、近寄りがたい
お部屋の仕様・設備

3.0

ショールームで見た感じではふつう、間取りがよい

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

買い物も大きな千葉本拠地のイオンが2件、他2件など、かなり主婦やシングル、高齢者に大変やさしい地区
撤退する店がかず多く、いつも、どこかが閉店セールをしている、いきなり閉店なので、ポイントカードをもっていると残念な結果になること多数
暮らし・子育て

1.0

最寄りの小学校は、吹奏楽で有名、中学校は文武両道でかなり良い雰囲気
マンションがどんどんと建っており、保育園は激戦で都内よりひどい倍率、小学校は分立(分校ではなく)問題やかなり幹線をこえた遠い小学校への通学の可能性があるなど習志野市の今後の対策が見えず、また、二転三転しており、不安の要素が大きくてファミリーには問題点多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【津田沼駅に対する口コミ】駅から大変近く、東京まで快速で一本、ふつうは東西線も入っているので、都内にでるには大変便利
    周辺環境

    3.0

    駅から大変近く、通勤に大変便利、道路もだんだんと整備されきて、車も通りやすい、自転車も多く、駅の駐輪場は毎回有料
    外観・共用部

    3.0

    周辺街区との一体感があり、大変きれいにされている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ショールームで見た感じではふつう、間取りがよい
    買い物・食事

    4.0

    買い物も大きな千葉本拠地のイオンが2件、他2件など、かなり主婦やシングル、高齢者に大変やさしい地区
    暮らし・子育て

    1.0

    最寄りの小学校は、吹奏楽で有名、中学校は文武両道でかなり良い雰囲気

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南西 73.46㎡ 12.6㎡ 7,280万円 328万円
2024年1月 18階 3LDK 南西 75.17㎡ 12.6㎡ 7,380万円 325万円
2023年12月 10階 2LDK 南東 63.23㎡ 11.2㎡ 6,290万円 329万円
2023年12月 4階 3LDK 71.98㎡ 12.2㎡ 6,890万円 316万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 90.45㎡ 40.72㎡ 8,580万円 314万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.46㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      328万円

2024年1月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.17㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      325万円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      329万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.98㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,890万円

    • 坪単価

      316万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.45㎡

    • バルコニー面積

      40.72㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      314万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス津田沼奏の杜の売買相場 緑線 = 習志野市奏の杜の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 16階 3LDK 南西 74.74㎡ 200,000円 8,846円 0円 200,000円 400,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 南西 73.71㎡ 185,000円 8,297円 0円 370,000円 185,000円 0円
2023年9月 6階 3LDK 南西 76.14㎡ 160,000円 6,947円 0円 320,000円 160,000円 0円
2023年9月 16階 3LDK 南西 74.74㎡ 215,000円 9,510円 0円 215,000円 430,000円 0円
2023年7月 6階 3LDK 南西 76.14㎡ 185,000円 8,032円 0円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.45㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.45㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.45㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.45㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.45㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス津田沼奏の杜の賃料相場 緑線 = 習志野市奏の杜の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
習志野市の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
習志野市の物件一覧

条件が近い物件