ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜2丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上20階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,528万円

    291.7万円/坪

    6,932万円

    309.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    8,718円/坪

    21.5万円

    9,636円/坪

  • 表面利回り

    3.66

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ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6730万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/03 17:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/03 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】東京駅まで総武線で30分ほどで行ける。平日の朝夕は混雑するが本数が多いので困らない。始発有り。快速も止まる。1DKで一ヶ月の家賃が5.6万。都心部へ行くのに総武線だけであまり時間がかからずに行けるのでかなり便利。治安も良い。
強いてあげれば平日の朝方の人の多さが気になる。強いてあげれば人が多いので気疲れすることがある。
周辺環境

4.0

イオン、イトーヨーカドー、業務スーパーなど、他にも色々と商業施設がある。病院は大きな所だと津田沼病院、習志野第一病院。昼間は人が多く夜は明るいので治安は良い。
同じ店でも津田沼駅周辺の店舗はどこも狭いので、品数や種類が他の店舗より少ない気がする。以前は駅前に交番があったが、少し離れた場所に移動したので、何かあった時には不便。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

マクドナルド、はなまるうどん、ジョナサンなどのやすい安い店。イタリア料理店や馬車道など色々ある。居酒屋などが密集してる場所もある。
どこも狭いので長居が出来るような店がない。
暮らし・子育て

4.0

学校は幼稚園保育園小中高校多数。大学もある。
子供が遊べるような公園など駅周辺にはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田沼駅に対する口コミ】東京駅まで総武線で30分ほどで行ける。平日の朝夕は混雑するが本数が多いので困らない。始発有り。快速も止まる。1DKで一ヶ月の家賃が5.6万。都心部へ行くのに総武線だけであまり時間がかからずに行けるのでかなり便利。治安も良い。
    周辺環境

    4.0

    イオン、イトーヨーカドー、業務スーパーなど、他にも色々と商業施設がある。病院は大きな所だと津田沼病院、習志野第一病院。昼間は人が多く夜は明るいので治安は良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    マクドナルド、はなまるうどん、ジョナサンなどのやすい安い店。イタリア料理店や馬車道など色々ある。居酒屋などが密集してる場所もある。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校は幼稚園保育園小中高校多数。大学もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】・最寄の商業施設:【北口】PARCO、イトーヨーカドー、イオン【南口】津田沼モリシア ・JR総武線/総武線快速が通っており、東京駅まで30分とアクセスはとても良いです。時間帯によっては折り返し始発電車や、地下鉄東西線の直通電車も利用できます。 ・近年南口の再開発が進んでいて、新しいマンションの建築が進んでいます。主にニューファミリー層を対象にしているので、新しい保育園や商業施設が多く利便性が高いです。
・近年、アクセスが良く人気の立地なのでマンションの価格も高めです。 ・朝の駅は混雑しています。 ・北口には、飲食店や風俗店も多く、キャバクラのキャッチや客引きなども多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田沼駅に対する口コミ】・最寄の商業施設:【北口】PARCO、イトーヨーカドー、イオン【南口】津田沼モリシア ・JR総武線/総武線快速が通っており、東京駅まで30分とアクセスはとても良いです。時間帯によっては折り返し始発電車や、地下鉄東西線の直通電車も利用できます。 ・近年南口の再開発が進んでいて、新しいマンションの建築が進んでいます。主にニューファミリー層を対象にしているので、新しい保育園や商業施設が多く利便性が高いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 2LDK 南東 63.23㎡ 11.2㎡ 6,290万円 329万円
2023年4月 17階 3LDK 南東 86.35㎡ 39.46㎡ 8,480万円 325万円
2022年11月 17階 3LDK 南東 86.35㎡ 39.46㎡ 8,670万円 332万円
2022年11月 8階 3LDK 南東 71.98㎡ 12.2㎡ 6,490万円 298万円
2022年1月 13階 3LDK 南東 74.74㎡ 不明 6,180万円 273万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      329万円

2023年4月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.35㎡

    • バルコニー面積

      39.46㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      325万円

2022年11月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.35㎡

    • バルコニー面積

      39.46㎡

    • 販売価格

      8,670万円

    • 坪単価

      332万円

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.98㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      298万円

2022年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      273万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの売買相場 緑線 = 習志野市奏の杜の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 12階 3LDK 南東 72.1㎡ 210,000円 9,629円 0円 210,000円 210,000円 0円
2022年3月 11階 3LDK 南東 72.1㎡ 180,000円 8,253円 0円 180,000円 180,000円 0円
2019年10月 19階 2LDK 南東 63.23㎡ 163,000円 8,522円 0円 326,000円 163,000円 0円
2016年9月 19階 2LDK 南東 63.23㎡ 163,000円 8,522円 0円 326,000円 163,000円 0円
2016年4月 6階 3LDK 南東 72.1㎡ 168,000円 7,703円 0円 336,000円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.74㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.74㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.74㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      8,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.74㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      8,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.74㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,703円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンスの賃料相場 緑線 = 習志野市奏の杜の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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