ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「京成津田沼」駅 徒歩12分 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
    「谷津」駅 徒歩13分 京成本線
    「新津田沼」駅 徒歩14分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜3丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,120万円

    294.3万円/坪

    7,561万円

    312.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    8,422円/坪

    22.5万円

    9,308円/坪

  • 表面利回り

    3.50

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7341万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/15 16:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/15 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】広々としていてトイレの場所や何番線かもすぐわかるためあまり迷わずに済む 駅構内や駅の周りにデパートやショッピングモールなどが複数あるため帰りの買い物やふとした時に立ち寄れるのでとても便利 改札が広くて便利
通勤時や帰宅時の混雑が伺える 正面改札の近くは階段ばかりなので大きい荷物を持っているときに苦労する
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田沼駅に対する口コミ】広々としていてトイレの場所や何番線かもすぐわかるためあまり迷わずに済む 駅構内や駅の周りにデパートやショッピングモールなどが複数あるため帰りの買い物やふとした時に立ち寄れるのでとても便利 改札が広くて便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

めいぷるさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/09/07 03:30
めいぷるさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/09/07 03:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に子育てに必要な環境が整っています。小学校は徒歩5分。中学校も10分ほどで通え治安もいいと思います。
人気の幼稚園、保育園は激戦区であらかじめ情報入手が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に子育てに必要な環境が整っています。小学校は徒歩5分。中学校も10分ほどで通え治安もいいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 4LDK 南西 89.38㎡ 20.86㎡ 8,380万円 310万円
2023年3月 1階 2LDK 南西 59.85㎡ 不明 5,199万円 287万円
2023年2月 5階 3SLDK 南西 77.94㎡ 14.6㎡ 6,480万円 275万円
2023年1月 1階 2LDK 南西 59.85㎡ 不明 5,299万円 293万円
2023年1月 5階 3LDK 南西 77.94㎡ 14.6㎡ 6,980万円 296万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.38㎡

    • バルコニー面積

      20.86㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      310万円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,199万円

    • 坪単価

      287万円

2023年2月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.94㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      275万円

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,299万円

    • 坪単価

      293万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.94㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      296万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの売買相場 緑線 = 習志野市奏の杜の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 1階 1SLDK 南西 59.85㎡ 168,000円 9,279円 0円 168,000円 168,000円 0円
2023年4月 3階 3LDK 南西 75.25㎡ 190,000円 8,347円 0円 380,000円 190,000円 0円
2021年4月 2階 3LDK 南西 75.25㎡ 190,000円 8,347円 0円 190,000円 190,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 南西 75.25㎡ 200,000円 8,786円 0円 400,000円 400,000円 0円
2018年11月 5階 2LDK 南西 59.85㎡ 152,000円 8,396円 0円 152,000円 152,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.94㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.94㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,347円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.94㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,347円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.94㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,786円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.94㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      8,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの賃料相場 緑線 = 習志野市奏の杜の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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