ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「新津田沼」駅 徒歩10分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜2丁目2番2号

  • 総戸数

    869戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2015年6月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    4,890万円

    234.4万円/坪

    5,193万円

    248.9万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    8,655円/坪

    19.9万円

    9,566円/坪

  • 表面利回り

    4.52

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/05/05 06:28
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/05/05 06:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅からマンションまでにスーパーが複数ある。北口へ行けば、パルコやイオンもあるので、大抵は津田沼で事足りる。
周辺環境

4.0

綺麗に区画整理されており、歩道も広く自転車歩行者道になっているため安心して子供と歩ける。また、夜でも人通りや街灯が多く、駅からマンションまで安全に帰れるのが良い。マンションがメインの住宅街にあり、周辺道路は交通量が少ないため、夜間は静かである。
外観・共用部

4.0

共用施設は綺麗で充実しており、清掃などの管理も良好。24時間の有人管理であり、管理人さんの対応も良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣のマンションと距離があるため、日照は良好。上階から子供が走っているような足音が聞こえるが、ストレスを感じるほどの騒音ではないため、構造も良いと思う。その他、設備も十分であると思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションの向いにフォルテがあり、買い物に非常に便利。また、モリシア地下の角上魚類のお魚、お寿司は非常においしい。ネットスーパーや生協も利用できるため、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

幼児のいる世帯としては、小児科等が近く、混雑してはいるがネットで予約・診療の進捗が確認できるため、待ち時間は少なく非常に便利。 マンション内のイベントは、クリスマスパーティー等。地域主催のものも含めて、防災訓練は頻繁に行っている印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    駅からマンションまでにスーパーが複数ある。北口へ行けば、パルコやイオンもあるので、大抵は津田沼で事足りる。
    周辺環境

    4.0

    綺麗に区画整理されており、歩道も広く自転車歩行者道になっているため安心して子供と歩ける。また、夜でも人通りや街灯が多く、駅からマンションまで安全に帰れるのが良い。マンションがメインの住宅街にあり、周辺道路は交通量が少ないため、夜間は静かである。
    外観・共用部

    4.0

    共用施設は綺麗で充実しており、清掃などの管理も良好。24時間の有人管理であり、管理人さんの対応も良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣のマンションと距離があるため、日照は良好。上階から子供が走っているような足音が聞こえるが、ストレスを感じるほどの騒音ではないため、構造も良いと思う。その他、設備も十分であると思う。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの向いにフォルテがあり、買い物に非常に便利。また、モリシア地下の角上魚類のお魚、お寿司は非常においしい。ネットスーパーや生協も利用できるため、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼児のいる世帯としては、小児科等が近く、混雑してはいるがネットで予約・診療の進捗が確認できるため、待ち時間は少なく非常に便利。 マンション内のイベントは、クリスマスパーティー等。地域主催のものも含めて、防災訓練は頻繁に行っている印象。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 17階 3LDK
2020年5月 8階 3LDK
2020年3月 8階 3LDK
2019年12月 12階 4LDK 南東
2019年10月 3階 3LDK

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HISTORY
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスの
中古での販売履歴

2020年7月

    • 17階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年12月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスの
    70㎡の売買相場
    習志野市の
    70㎡の売買相場
    習志野市奏の杜の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスの
    70㎡の売買相場
    津田沼駅の
    70㎡の売買相場
    新津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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