プレイズ津田沼奏の杜

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩6分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「新津田沼」駅 徒歩11分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜1丁目6番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 間取り

    1SSLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレイズ津田沼奏の杜周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,929万円

    292.6万円/坪

    6,296万円

    310.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6113万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

wooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/08 23:17
wooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/08 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】分譲マンションタイプではタワマンを除くと最駅近物件。
正直すべてが完璧。タワマンが完成すると混雑が増えるかも?
周辺環境

5.0

街並良し(閑静な住宅街)、治安よし、公園が近い、公共施設の充実
特に思いつかないです。完璧だと思います。
外観・共用部

5.0

総戸数が少ないのでエレベーターがとても空いている。宅配ボックスあり。余計な設備がないので修繕積立金などが他より安いと思います。
強いてあげれば駐輪場が小さいのとドアが重い。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備の性能よし・ 新しくてきれい。 お風呂の温度が下がりにくい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパー・飲食店・ショッピングモールまでの距離はすべて近い。津田沼でほぼすべてが揃う。
特に思いつかないです。完璧だと思います。
暮らし・子育て

5.0

総戸数が100戸以下なので近い谷津小学校に通える。 病院が多い。
特に思いつかないです。完璧だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【津田沼駅に対する口コミ】分譲マンションタイプではタワマンを除くと最駅近物件。
    周辺環境

    5.0

    街並良し(閑静な住宅街)、治安よし、公園が近い、公共施設の充実
    外観・共用部

    5.0

    総戸数が少ないのでエレベーターがとても空いている。宅配ボックスあり。余計な設備がないので修繕積立金などが他より安いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内設備の性能よし・ 新しくてきれい。 お風呂の温度が下がりにくい。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー・飲食店・ショッピングモールまでの距離はすべて近い。津田沼でほぼすべてが揃う。
    暮らし・子育て

    5.0

    総戸数が100戸以下なので近い谷津小学校に通える。 病院が多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/08 14:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/08 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【津田沼駅に対する口コミ】乗り換えもたくさんあって、便利に使えます少し離れた前原などにいけば家賃はだいぶ安い
総武線が少し高いと感じます。電車賃、もっと安くしたほうがよいかと家賃高いです。結構、都会と変わらないくらいだと思います
周辺環境

5.0

買い物施設はとっても充実してますのて、楽しいですキャバクラとか風俗店はあまりおおっぴらになっていない
いつも行くとしたら飽きちゃうと思います。ナンパがおおい!とくに駅前は声かけられます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

パルコやモリシアなど、たくさんの商業施設があり、食べ物にはこまらない
もっと大きい施設がほしい。たとえばららぽーとのような。
暮らし・子育て

2.0

子育てに関しては、子供がいないのでわかりませんが、おむつ替えスペースは多いかな
清潔感に欠る部分があり、清掃をこまめにしてほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【津田沼駅に対する口コミ】乗り換えもたくさんあって、便利に使えます少し離れた前原などにいけば家賃はだいぶ安い
    周辺環境

    5.0

    買い物施設はとっても充実してますのて、楽しいですキャバクラとか風俗店はあまりおおっぴらになっていない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    パルコやモリシアなど、たくさんの商業施設があり、食べ物にはこまらない
    暮らし・子育て

    2.0

    子育てに関しては、子供がいないのでわかりませんが、おむつ替えスペースは多いかな
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多く、大型スーパーも2つある。都心部に行かなくても、駅周辺で全てそろう感じである。首都部へのアクセスも簡単で、総武線一本で行くことができる。場所によっては坂は多いが、平坦なところもある。
JRしかないので、何かの都合でストップした場合、都心部まで通勤、通学に困る。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多く、大型スーパーも2つある。都心部に行かなくても、駅周辺で全てそろう感じである。首都部へのアクセスも簡単で、総武線一本で行くことができる。場所によっては坂は多いが、平坦なところもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレイズ津田沼奏の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 4LDK 82.19㎡ 10.62㎡ 6,780万円 273万円
2023年4月 4階 4LDK 南西 82.19㎡ 10.62㎡ 6,990万円 281万円
2023年2月 1階 4LDK 82.19㎡ 10.62㎡ 7,500万円 302万円
2022年10月 4階 4LDK 南西 82.19㎡ 10.62㎡ 7,380万円 297万円
2021年9月 4階 3LDK 南西 68.76㎡ 5㎡ 6,280万円 302万円
SALES HISTORY
プレイズ津田沼奏の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82.19㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      273万円

2023年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.19㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      281万円

2023年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82.19㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      302万円

2022年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.19㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      297万円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.76㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      302万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレイズ津田沼奏の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレイズ津田沼奏の杜の売買相場 緑線 = 習志野市奏の杜の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
プレイズ津田沼奏の杜の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 習志野市奏の杜の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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