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プレスタイル博多駅南

プレスタイル博多駅南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,712万円

    141.6万円/坪

    ～

    1,818万円

    150.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    6,613円/坪

    ～

    8.8万円

    7,309円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレスタイル博多駅南を当社で売却するメリット

プレスタイル博多駅南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1765万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/01/31 17:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/01/31 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】最寄り駅は博多駅。（JR・地下鉄） 駅まで歩道あり。（自転車専用道路あり）
効果沿いの道は暗く、スピード上げて走る車や自転車が多いので少々危険なとこが難点。
周辺環境

3.0
博多駅まで徒歩10分弱。 大通りから少し入るので騒音はない。
大通りから少し入るので少し暗くなるところ。
外観・共用部

3.0
オートロック、宅配ボックス完備。 駐車場、駐輪場完備。 防犯カメラあり。 清掃は週二回。
お部屋の仕様・設備

4.0
南東で（北向きもあり）日当たり時はよく快適である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にスーパーが2件、コンビニは数件あるので便利。
博多区中心部に近いせいか、少し物価が高い。
暮らし・子育て

3.0
小学校、中学も徒歩圏内にあり幼稚園も多い。 病院も博多駅周辺には多くあるので困らない。
市民税が高いように感じる。 医療費も都会になるほど高くなっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】最寄り駅は博多駅。（JR・地下鉄） 駅まで歩道あり。（自転車専用道路あり）
    周辺環境

    3.0
    博多駅まで徒歩10分弱。 大通りから少し入るので騒音はない。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、宅配ボックス完備。 駐車場、駐輪場完備。 防犯カメラあり。 清掃は週二回。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南東で（北向きもあり）日当たり時はよく快適である。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にスーパーが2件、コンビニは数件あるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校、中学も徒歩圏内にあり幼稚園も多い。 病院も博多駅周辺には多くあるので困らない。
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ありさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/17 15:19
ありさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/17 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
オートロックや宅配ボックスは便利です。ペットが飼える点も助かりました。廊下の清掃などこまめにしてくださっています。
エントランスが暗い雰囲気のため、もう少し高級感があるといい。部屋数に対し駐車場が少ない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    オートロックや宅配ボックスは便利です。ペットが飼える点も助かりました。廊下の清掃などこまめにしてくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/18 19:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/18 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】とても綺麗で使いやすいです。 駅員さんの対応が優しかったのでまた利用したいと思いました。 本数が多いので時間をあまり気にせず使えるところもとてもいいと思いました。 とても雰囲気の良い駅なので、おすすめです。
通勤の時間では結構人が溢れているので 混雑していて、少し人とぶつかりそうで危ないなと感じました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】とても綺麗で使いやすいです。 駅員さんの対応が優しかったのでまた利用したいと思いました。 本数が多いので時間をあまり気にせず使えるところもとてもいいと思いました。 とても雰囲気の良い駅なので、おすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/23 23:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/23 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】福岡のビジネス拠点。 アミュプラザや博多阪急、KITTE(OIOI)など駅ビルがあり、商業施設や飲食店にも困らないです。
JRと地下鉄2路線の拠点のため、通勤時間帯は特に混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】福岡のビジネス拠点。 アミュプラザや博多阪急、KITTE(OIOI)など駅ビルがあり、商業施設や飲食店にも困らないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレスタイル博多駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 1LDK 北西 41.91㎡ 6.12㎡ 1,580万円 125万円
2023年9月 5階 1LDK 北東 41.17㎡ 6.28㎡ 2,180万円 175万円
2021年11月 5階 1LDK 北東 41.17㎡ 4.8㎡ 1,600万円 128万円
2020年12月 8階 1LDK 南東 41.91㎡ 6.12㎡ 1,870万円 148万円
2020年4月 8階 1LDK 南東 41.91㎡ 6.12㎡ 1,770万円 140万円
SALES HISTORY
プレスタイル博多駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.91㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      125万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.17㎡

    • バルコニー面積

      6.28㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      175万円

2021年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.17㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      128万円

2020年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.91㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      148万円

2020年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.91㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレスタイル博多駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレスタイル博多駅南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレスタイル博多駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 2LDK 南東 55.36㎡ 108,000円 6,449円 5,000円 0円 216,000円 0円
2024年4月 3階 2LDK 55.36㎡ 108,000円 6,449円 5,000円 0円 216,000円 0円
2024年4月 5階 1LDK 南東 41.17㎡ 83,000円 6,665円 5,000円 0円 83,000円 0円
2024年4月 7階 2K 南東 32.71㎡ 69,000円 6,973円 5,000円 0円 138,000円 0円
2024年4月 5階 1LDK 41.91㎡ 83,000円 6,547円 5,000円 0円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレスタイル博多駅南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.91㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.91㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.91㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      6,665円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.91㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      6,973円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.91㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      6,547円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレスタイル博多駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレスタイル博多駅南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
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