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ローズモントフレア博多駅東

ローズモントフレア博多駅東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,177万円

    184.6万円/坪

    ～

    2,312万円

    196.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    6,666円/坪

    ～

    8.6万円

    7,368円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローズモントフレア博多駅東を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2245万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/13 00:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/13 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【博多駅に対する口コミ】鹿児島本線の起点駅であり、また九州新幹線と山陽新幹線の起点駅であるため、各方面への利便性が高い。利便性はよく、それなりに公共の建物も充実しているためいいと思う。
強いてあげれば、駅から西鉄バスターミナルへの道のりが少し難しいところ。やはり都会なだけに家賃が高いことが一番だと思う。
周辺環境

4.0
東急ハンズや、阪急などが入っており天神に負けず劣らずの場所駅の中や、駅の外もとてもきれいで交番もすぐ近くにあるので安全だと思う。
買い物できる施設が一か所にまとまってないため駅の中を往復しなければいけないことがある。強いて言えば、たまに大声で叫んでいる人や、酔っ払いがいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
地下にそれなりに多くの飲食店があったり、周りの施設にもたくさんあるため食べるところに困ることはないと思う。
立地が立地なのでほかのところと比べるとお値段が少し高いこと。
暮らし・子育て

3.0
駅にも近く、とても利便性がよくまた、いくつか近くに公共の公園があること。
博多は、どちらかというとビジネス街が多く子供の好むような街ではないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【博多駅に対する口コミ】鹿児島本線の起点駅であり、また九州新幹線と山陽新幹線の起点駅であるため、各方面への利便性が高い。利便性はよく、それなりに公共の建物も充実しているためいいと思う。
    周辺環境

    4.0
    東急ハンズや、阪急などが入っており天神に負けず劣らずの場所駅の中や、駅の外もとてもきれいで交番もすぐ近くにあるので安全だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    地下にそれなりに多くの飲食店があったり、周りの施設にもたくさんあるため食べるところに困ることはないと思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にも近く、とても利便性がよくまた、いくつか近くに公共の公園があること。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 17:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】通学でいつも使いますが駅員さんの対応がとても良く気に入っています。商業施設も併設されており、賑やかで通学ついでに買い物もでき利便性に長けています。 駅前にはバスやタクシーも止まっているので電車などから降りた後も便利です
強いてあげるとすれば駅にゴミが落ちていることがあるくらいです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】通学でいつも使いますが駅員さんの対応がとても良く気に入っています。商業施設も併設されており、賑やかで通学ついでに買い物もでき利便性に長けています。 駅前にはバスやタクシーも止まっているので電車などから降りた後も便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローズモントフレア博多駅東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 12階 1LDK 南東 37㎡ 6.72㎡ 2,198万円 196万円
2022年5月 12階 1LDK 南東 37㎡ 6.72㎡ 2,350万円 210万円
2022年1月 10階 1LDK 南東 37㎡ 6.72㎡ 1,980万円 177万円
2020年6月 12階 1LDK 南東 37㎡ 6.72㎡ 1,890万円 169万円
2020年3月 12階 1DK 南東 37㎡ 6.72㎡ 1,980万円 177万円
SALES HISTORY
ローズモントフレア博多駅東の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      196万円

2022年5月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      210万円

2022年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      177万円

2020年6月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      169万円

2020年3月

    • 12階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      37㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローズモントフレア博多駅東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローズモントフレア博多駅東の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローズモントフレア博多駅東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1DK 37㎡ 70,000円 6,254円 5,000円 0円 70,000円 0円
2024年4月 7階 1LDK 37㎡ 76,000円 6,790円 6,000円 0円 152,000円 0円
2024年4月 6階 1LDK 37㎡ 76,000円 6,790円 6,000円 0円 152,000円 0円
2024年4月 6階 1LDK 南東 37㎡ 77,000円 6,880円 5,000円 0円 77,000円 0円
2024年3月 7階 1LDK 南東 37㎡ 77,000円 6,880円 5,000円 0円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローズモントフレア博多駅東の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      37㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      6,254円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      37㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      6,790円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      37㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      6,790円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      37㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      6,880円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      37㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      6,880円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ローズモントフレア博多駅東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローズモントフレア博多駅東の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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