MANSION LIBRARY

ふよう駅東ハイツ

ふよう駅東ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目15番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,189万円

    106.5万円/坪

    ～

    2,325万円

    113.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    3,661円/坪

    ～

    8.3万円

    4,046円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ふよう駅東ハイツを当社で売却するメリット

ふよう駅東ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2257万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】交通の便はとてもよく、九州の玄関口とも言われるＪＲ鹿児島本線の博多駅や福岡市地下鉄空港線博多駅まで徒歩5分程度、博多駅の横にはバスセンターもあり各方面へアクセス可能です。駅ビルや駅周辺のビル内や高架下などにも飲食店は多数あり、ランチも夕食も困ることはないです。
最寄駅は無く、仙台までのアクセスは基本的に車移動、バス移動になります。 居酒屋に行きたい時はタクシーを使う等考えなくてはいけません。
周辺環境

4.0
大きな公園などはないですが、小さな公園や川などはあり、また徒歩圏内に寺社仏閣などもあるので、駅を少しはずれると静かな場所でリラックスもできます。
近くにスーパーがマルエツしかないため、買い物する場所がもっと充実していれば、、とおもいました。
外観・共用部

3.0
必要な設備はそろっていて特に不便を感じることはないです。
宅配ボックスがあるが、２つしかないため、埋まっている事が多く再配達になる事がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
カーテンを開けると光もかなり入ってきますし、インテリアもホワイトが基調なので 明るく感じます。 隣人の音が気になったことはほとんど無く、とても快適に生活しています。 何より新しい内装、設備なので住んでいて気分がいいです。 特にお風呂がきれいで満足です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅ビルや駅周辺のビル内や高架下などにも飲食店は多数あり、ランチも夕食も困ることはないです。ショッピングする場所も駅構内だけでも十分楽しめ、バスセンタービル内にも色々と店舗が入っています。
ファミレスがもっと増えるとうれしいと思います。
暮らし・子育て

3.0
都会にあるのにほどよく緑もあり、落ち着いた環境なので子育てには特に不向きではないかと思います。
公園等は車で１０分ほどのところに吉野公園という大きな公園があるのですが，車がないと少し行きづらいかなと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】交通の便はとてもよく、九州の玄関口とも言われるＪＲ鹿児島本線の博多駅や福岡市地下鉄空港線博多駅まで徒歩5分程度、博多駅の横にはバスセンターもあり各方面へアクセス可能です。駅ビルや駅周辺のビル内や高架下などにも飲食店は多数あり、ランチも夕食も困ることはないです。
    周辺環境

    4.0
    大きな公園などはないですが、小さな公園や川などはあり、また徒歩圏内に寺社仏閣などもあるので、駅を少しはずれると静かな場所でリラックスもできます。
    外観・共用部

    3.0
    必要な設備はそろっていて特に不便を感じることはないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    カーテンを開けると光もかなり入ってきますし、インテリアもホワイトが基調なので 明るく感じます。 隣人の音が気になったことはほとんど無く、とても快適に生活しています。 何より新しい内装、設備なので住んでいて気分がいいです。 特にお風呂がきれいで満足です。
    買い物・食事

    4.0
    駅ビルや駅周辺のビル内や高架下などにも飲食店は多数あり、ランチも夕食も困ることはないです。ショッピングする場所も駅構内だけでも十分楽しめ、バスセンタービル内にも色々と店舗が入っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    都会にあるのにほどよく緑もあり、落ち着いた環境なので子育てには特に不向きではないかと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/11 18:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/11 18:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】快足も止まり利便性がかなり高く、買い物もできる。利便性の割には、家賃は安いと考えられる。
通勤ラッシュで朝はかなり混んでいるので疲れる。強いてあげれば、物価がやや高いと感じる。
周辺環境

4.0
お店は駅構内にもたくさんあり利便性が高い。人が多いので、治安はそこまで悪くないと思う。
強いてあげれば、お店が多すぎて混雑する。強いてあげれば、人がかなり多いのでスリ等が考えられる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
周辺には、かなりたくさんの種類のお店がある。
強いてあげれば、お店が多すぎて迷うことがある。
暮らし・子育て

5.0
周辺には公園などもたくさんあり、暮らしやすい。
強いてあげれば、保育所がもう少しあると助かる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】快足も止まり利便性がかなり高く、買い物もできる。利便性の割には、家賃は安いと考えられる。
    周辺環境

    4.0
    お店は駅構内にもたくさんあり利便性が高い。人が多いので、治安はそこまで悪くないと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    周辺には、かなりたくさんの種類のお店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺には公園などもたくさんあり、暮らしやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 23:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅は九州で1番大きな駅です。 とにかく人の往来が多くて大変活気があり色んなお店がひしめきあっているので1日中楽しめます！ 博多駅だけで美味しくてリーズナブルな食事もお目当てのお土産も何でも揃っちゃいます。
とにかく人が多いので、人気のあるお店は長蛇の列が出来ている所もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅は九州で1番大きな駅です。 とにかく人の往来が多くて大変活気があり色んなお店がひしめきあっているので1日中楽しめます！ 博多駅だけで美味しくてリーズナブルな食事もお目当てのお土産も何でも揃っちゃいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/11 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/11 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅に近く便利。空港にも繁華街（天神）にも近い。
オフィス街のため土日は人通りが少なくなる。
周辺環境

5.0
博多阪急が出来てからさらに活気がある。天神まで出かけなくても十分満足。
平日は交通量が多いため、子供を一人で歩かせるのが心配。
外観・共用部

5.0
日中は管理人が在中。定期的に修繕が行われているため外観が美しい。
トランクルーム、宅配ボックス等最新の設備は無い。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋にもよるが風通しが良く、日当たりも良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
食事をするにも買い物をするにも十分満足。
安売りのスーパーは少ない。食材の値段が高いと思う。
暮らし・子育て

3.0
保育園は以前より増えている。山王公園まで距離はあるが自転車があれば遊びに行ける。
自然が少ない。交通量が多く危険。小学校のクラス数が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅に近く便利。空港にも繁華街（天神）にも近い。
    周辺環境

    5.0
    博多阪急が出来てからさらに活気がある。天神まで出かけなくても十分満足。
    外観・共用部

    5.0
    日中は管理人が在中。定期的に修繕が行われているため外観が美しい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋にもよるが風通しが良く、日当たりも良い。
    買い物・食事

    5.0
    食事をするにも買い物をするにも十分満足。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園は以前より増えている。山王公園まで距離はあるが自転車があれば遊びに行ける。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ふよう駅東ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4DK 南西 69.39㎡ 11.7㎡ 2,200万円 105万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 69.39㎡ 10.21㎡ 2,380万円 113万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 69.39㎡ 11.7㎡ 2,890万円 138万円
2023年10月 2階 4LDK 南東 88.78㎡ 22.82㎡ 2,490万円 93万円
2023年7月 5階 4DK 南東 69.39㎡ 11.7㎡ 2,180万円 104万円
SALES HISTORY
ふよう駅東ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      69.39㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      105万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.39㎡

    • バルコニー面積

      10.21㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      113万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.39㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      138万円

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.78㎡

    • バルコニー面積

      22.82㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      93万円

2023年7月

    • 5階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      69.39㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
ふよう駅東ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ふよう駅東ハイツの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ふよう駅東ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 11階 3LDK 南西 69.39㎡ 75,000円 3,573円 0円 75,000円 150,000円 0円
2020年7月 4階 4DK 南東 69.39㎡ 75,000円 3,573円 0円 0円 150,000円 0円
2017年4月 2階 3LDK 北東 67.42㎡ 113,000円 5,541円 5,000円 113,000円 226,000円 0円
2017年3月 2階 3LDK 北東 67.42㎡ 118,000円 5,786円 5,000円 118,000円 236,000円 0円
2016年8月 11階 3LDK 南東 69.39㎡ 70,000円 3,335円 0円 70,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ふよう駅東ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 11階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      69.39㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,573円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      69.39㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,573円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 2階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      69.39㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,541円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      226,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      69.39㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,786円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 11階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      69.39㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ふよう駅東ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ふよう駅東ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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