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エイルマンション博多駅

エイルマンション博多駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,094万円

    189.5万円/坪

    ～

    3,285万円

    201.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    8,036円/坪

    ～

    14.5万円

    8,882円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エイルマンション博多駅を当社で売却するメリット

エイルマンション博多駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3190万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 32平米(約9.68坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/14 19:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/14 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】一言で何処にでも行ける便利な駅。タクシー乗り場も整備されています。生活、通勤、移動など全て便利だと思います。
一点だけ、バスが多いため駅周辺が混み合います。家賃が高く、交通量が多いので、学校への通学路が心配な面があります。
周辺環境

4.0
服飾雑貨、食品、病院、駅構内に何でも揃っていてとても便利です。特に東急ハンズ、阪急は充実しています。駅前に交番があり、安心感があります。夜でも明るく、駅前のスペースも整備されています。
乳幼児の低価格の服飾雑貨のお店がもう少しあれば、と思います。小スペースでもいいので、本屋さん、休憩する場所がもう少しあれば嬉しいです。とにかく人が多いので、ぶつかったり、駅周辺をスピードを出して自転車に乗っている人をたまに見かけて、危ないと感じる事があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
KITTE博多の飲食店が充実していて、待ち時間も少なくて穴場です。
１人でゆっくりできるカフェが増えると嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0
多機能トイレ、授乳室などが増えました。ベビーカー優先のエレベーターも良く目にします。
保育園や預かり施設が充実するといいな、と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】一言で何処にでも行ける便利な駅。タクシー乗り場も整備されています。生活、通勤、移動など全て便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    服飾雑貨、食品、病院、駅構内に何でも揃っていてとても便利です。特に東急ハンズ、阪急は充実しています。駅前に交番があり、安心感があります。夜でも明るく、駅前のスペースも整備されています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    KITTE博多の飲食店が充実していて、待ち時間も少なくて穴場です。
    暮らし・子育て

    4.0
    多機能トイレ、授乳室などが増えました。ベビーカー優先のエレベーターも良く目にします。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 19:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅の構内にはクロワッサンととんこつラーメンの香りですごく食欲が湧きます。博多口も筑紫口も居酒屋や飲食店が多く賑わっています。エスカレーターやエレベーターなどのバリアフリー化も進んでいて素晴らしいと思います。
トイレが少ないのでいつも混んでいるのを見かける。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅の構内にはクロワッサンととんこつラーメンの香りですごく食欲が湧きます。博多口も筑紫口も居酒屋や飲食店が多く賑わっています。エスカレーターやエレベーターなどのバリアフリー化も進んでいて素晴らしいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エイルマンション博多駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 3LDK 南東 67.28㎡ 34.08㎡ 5,280万円 259万円
2021年2月 7階 2LDK 南東 57.6㎡ 37.22㎡ 3,210万円 184万円
2020年6月 6階 1LDK 南東 53.92㎡ 16.12㎡ 2,790万円 171万円
2019年11月 4階 1LDK 南 57.6㎡ 37.22㎡ 3,980万円 228万円
2019年9月 4階 1LDK 南東 54.85㎡ 16.62㎡ 2,480万円 149万円
SALES HISTORY
エイルマンション博多駅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      34.08㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      259万円

2021年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      37.22㎡

    • 販売価格

      3,210万円

    • 坪単価

      184万円

2020年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.92㎡

    • バルコニー面積

      16.12㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      171万円

2019年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      37.22㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      228万円

2019年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • バルコニー面積

      16.62㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
エイルマンション博多駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エイルマンション博多駅の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エイルマンション博多駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 67.28㎡ 165,000円 8,107円 5,000円 165,000円 330,000円 0円
2024年3月 10階 1LDK 南西 54.85㎡ 130,000円 7,835円 0円 130,000円 260,000円 0円
2022年11月 11階 2LDK 南東 67.28㎡ 188,000円 9,237円 0円 0円 564,000円 0円
2022年11月 11階 2LDK 南東 67.28㎡ 175,000円 8,599円 5,000円 0円 525,000円 0円
2022年9月 7階 2LDK 57.6㎡ 155,000円 8,896円 5,000円 155,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エイルマンション博多駅の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,107円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,237円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      564,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,599円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      525,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,896円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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エイルマンション博多駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エイルマンション博多駅の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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