MANSION LIBRARY

博多ニッコーハイツアネックス

博多ニッコーハイツアネックスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,400万円

    102.9万円/坪

    ～

    1,486万円

    109.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    4,940円/坪

    ～

    7.4万円

    5,459円/坪

  • 表面利回り

    5.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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博多ニッコーハイツアネックスを当社で売却するメリット

博多ニッコーハイツアネックスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1443万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/06 20:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/06 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東比恵駅に対する口コミ】西鉄バスが博多から天神の間は150円で乗れる博多駅に行けば何でも揃うところ、を考えると、コストパフォーマンスは良いと思う
強いて挙げれば西鉄バスが時間通りに来ないことが多いマンションは道路沿いが多く、治安があまり良くないところだと夜がうるさくなる
周辺環境

4.0
博多駅に行くと全てのものが揃うくらい買い物施設が充実している街灯が多く、車通りも多いので少し夜が遅くなっても安心できる
娯楽施設や若者が集う場は天神まで行かないと少ない博多駅の近くでたむろっている人や、暴走族が多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
バスターミナルに行くと色々な食事が楽しめる
カフェやスイーツの有名な店などは少なく感じる
暮らし・子育て

3.0
至る所に公園があり、影になるところも少なく子供が安全に遊べるところ
子供が遊んでいる公園の近くで煙草を吸っている人が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東比恵駅に対する口コミ】西鉄バスが博多から天神の間は150円で乗れる博多駅に行けば何でも揃うところ、を考えると、コストパフォーマンスは良いと思う
    周辺環境

    4.0
    博多駅に行くと全てのものが揃うくらい買い物施設が充実している街灯が多く、車通りも多いので少し夜が遅くなっても安心できる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    バスターミナルに行くと色々な食事が楽しめる
    暮らし・子育て

    3.0
    至る所に公園があり、影になるところも少なく子供が安全に遊べるところ
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 21:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】福岡の中心地、博多にある博多駅は、お土産屋さん、食の専門のビル、ポケモンセンター...などなど、沢山見る場所があって一日じゃ足りないほどです! また、食べ物もありすぎて、どれ食べようかなと迷ってしまうほどです! 最寄りも沢山のお店があるのでぜひ行ってみては?
まあ当たり前なんですけど人がむちゃくちゃ多いです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】福岡の中心地、博多にある博多駅は、お土産屋さん、食の専門のビル、ポケモンセンター...などなど、沢山見る場所があって一日じゃ足りないほどです! また、食べ物もありすぎて、どれ食べようかなと迷ってしまうほどです! 最寄りも沢山のお店があるのでぜひ行ってみては?
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
博多ニッコーハイツアネックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 1LDK 北 36.48㎡ 6.4㎡ 1,180万円 107万円
2022年12月 5階 1DK 北西 34.1㎡ 6.4㎡ 1,180万円 114万円
2022年11月 3階 1LDK 南東 46.08㎡ 6.4㎡ 1,199万円 86万円
2022年10月 5階 1LDK 北 36.48㎡ 6.4㎡ 1,190万円 108万円
2022年10月 3階 1DK 46.08㎡ 6.4㎡ 1,299万円 93万円
SALES HISTORY
博多ニッコーハイツアネックスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      36.48㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      107万円

2022年12月

    • 5階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      34.1㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      114万円

2022年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.08㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      1,199万円

    • 坪単価

      86万円

2022年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      36.48㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      108万円

2022年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      46.08㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
博多ニッコーハイツアネックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 博多ニッコーハイツアネックスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
博多ニッコーハイツアネックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 ワンルーム 25.61㎡ 41,000円 5,292円 4,000円 0円 0円 0円
2023年1月 5階 ワンルーム 25.61㎡ 42,000円 5,421円 4,000円 0円 0円 0円
2021年10月 5階 ワンルーム 25.61㎡ 42,000円 5,421円 4,000円 0円 0円 0円
2021年9月 6階 ワンルーム 25.61㎡ 35,000円 4,518円 4,000円 0円 0円 0円
2020年12月 6階 ワンルーム 25.61㎡ 35,000円 4,518円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
博多ニッコーハイツアネックスの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      46.08㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      5,292円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      46.08㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      5,421円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      46.08㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      5,421円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      46.08㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      4,518円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      46.08㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      4,518円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
博多ニッコーハイツアネックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 博多ニッコーハイツアネックスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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